10 мифов о собственном доме, в которые все еще верят
ДомТемы
Владение домом - это мечта на всю жизнь миллионов людей, которая сопряжена со своим уникальным набором удовольствий и проблем. Но, несмотря на все истинные преимущества домовладения, существует столько же мифов о том, каково это владеть и поддерживать собственность. Собираетесь ли вы совершить покупку впервые или являетесь давним домовладельцем в поисках возможности проверить реальность, вот 10 мифов о домовладении, которые необходимо развенчать.
1/10
Курхан / Shutterstock
Домашние инспекторы найдут любую проблему
А домашний осмотр является жизненно важным шагом в процессе покупки дома. К сожалению, распространенный миф о домашних проверках заключается в том, что они являются всеобъемлющими. На самом деле, даже лучший домашний инспектор не сможет осмотреть каждый квадратный дюйм вашего дома. Решение? Дополните осмотр своими собственными наблюдениями. Осмотрите дом самостоятельно во время прогулки, затем обязательно присутствуйте при осмотре дома. Пройдите по территории с инспектором и обязательно укажите / задайте вопрос предметам, которые вы заметили ранее. Любые проблемы, которые вы заметили, будут иметь больший вес в переговорах, если они исходят от третьей стороны.
Если у вас уже есть дом, вы можете подумать, что этот совет к вам не относится. Но на самом деле домашний осмотр можно провести в любой момент. Если вы прожили в доме десять или более лет, подумайте о том, чтобы инспектор осмотрел дом. Он или она могут указать на проблемы, которые вы считаете нормальными или не замечали из-за их медленного развития. Узнайте подробнее, как получить максимальную отдачу от любого осмотра дома.
2/10
Фотография Шона Локка / Shutterstock
Все улучшения дома повышают ценность
Не секрет, что улучшение вашего дома может повысить свою рыночную стоимость. Но не каждый потраченный доллар влияет на стоимость вашего дома. Если твой протечки крышиНапример, замена просто доведет его до минимального уровня, ожидаемого большинством покупателей. Точно так же, если вы решите построить сложный домашний тренажерный зал, который займет большую часть второго этажа, вы можете обнаружить, что покупатели могут рассматривать это как несовершенство, а не как аргумент в пользу продажи. Многое из того, что способствует разумным расходам, будет зависеть от вашего конкретного района (этот пул может не хорошие инвестиции, если вы живете на Аляске), но есть несколько улучшений, которые традиционно безопасны Пари.
3/10
Welcomia / Shutterstock
Работу и ремонт во дворе придется делать самостоятельно
Это правда, что вы, как домовладелец, решаете весь спектр обязанностей. Но это не значит, что вы должны делать их все самостоятельно. Если вы хотите независимости и безопасности в собственном доме, но ненавидите стрижку газона, подумайте о поиске комплекса кондоминиумов или найме услуги по обслуживанию газонов.
Не секрет, что мы все делаем своими руками, но давайте посмотрим правде в глаза: в вашем доме нет недостатка в проектах. Так что подумайте о том, чтобы пропустить те, которые вы больше всего ненавидите, и сосредоточьтесь на задачах, которые приносят вам радость.
4/10
Ditty_about_summer / Shutterstock
Вам всегда / никогда не лучше сдавать в аренду
Экономическая математика покупки и аренды уникальна для каждого человека и его обстоятельств. Хотя это правда, что для многих людей покупка дома является долгосрочной выгодой, это касается не каждого покупателя.
Совершенно очевидно, что не существует единого правила, применимого к каждому человеку в любой ситуации. Разрушьте этот миф, потратив время на исследование, и сделайте выбор, который лучше всего соответствует вашему бюджету, целям и предпочтениям. Одно из лучших мест для начала - это разбивка по штатам плюсы и минусы покупки vs. аренда.
5/10
Иван Смук / Shutterstock
Дом должен дышать
Один из самых долгоживущих мифы о домовладении в том, что вы не должны мешать сквознякам или проникновению воздуха, потому что дома должны «дышать». Что ж, в доме не нужно дышать, но он должен иметь возможность высыхать, выпускать дым от горения и обеспечивать людей, живущих в нем, свежим, циркулирующий воздух.
Часто называемые «герметичными» домами, конструкция, ограничивающая проникновение воздуха, вполне приемлема с точки зрения современной строительной науки, поскольку она втягивает и циркулирует воздух стратегическим образом. Более того, не позволяйте желанию создать воздухопроницаемый дом не мешать вам выполнять элементарное обслуживание, например, закрывать сквозняки вокруг окон и дверей. Немного здравого смысла и некоторые простые исследования помогут убедиться, что вы не создаете устойчивый воздушный карман, который может способствовать удержанию влаги. Конечно, если ваш дом уже борется с плесенью или грибком, важно как можно скорее приступить к устранению проблемы! Вот прочный праймер по борьбе с плесенью и грибком.
6/10
Обезьяна: бизнес-изображения / Shutterstock
Новые дома не требуют обслуживания
Дом - это большая сложная система. Между множеством механических систем и бесчисленными швами и потенциальными дефектами в структуре и поверхности подробности, почти наверняка в любом доме, независимо от того, старый он или новый, есть какие-то проблемы, требующие ремонт. Кроме того, регулярное обслуживание требуется для все дома. Независимо от того, насколько новый ваш дом, погодные условия, активность животных и простой износ со временем победят.
И, конечно же, для многих домашних мастеров дело не в нуждающийся делать работу по дому, это о получающий делать работу по дому! Многие новые постройки создаются в соответствии со спецификациями, с вариантами, оставленными для будущего развития (подумайте, что зарезанная сантехника спрятана в стенах шкафа для удобной ванной комнаты. (конверсия). Эти типы ситуаций «готово на 80%» идеально подходят для домашних мастеров, которые хотят заняться улучшением дома самостоятельно, или вы можете вместо этого перейти к одной из них. из эти доступные идеи по благоустройству дома!
7/10
Студия WAYHOME / Shutterstock
Ремоделирование - это просто и быстро
Реконструкция дома - дело непростое, но один из недавних мифов о домовладении был вызван ростом телевизионных проектов DIY. Этот эффект так называемого «реалити-шоу» создал у целого поколения зрителей впечатление, что большая часть ремонта может быть выполнена за 48 часов, при этом в бюджете достаточно места для большой вечеринки. К сожалению, обычно дела обстоят не так. Во-первых, процесс реконструкции реалити-шоу написан по сценарию, и небольшая команда, показанная обычно, дополнен большей группой профессионалов, которые выполняют львиную долю работы после того, как камеры повернуты выключенный.
Реалити-шоу - это очень весело, но они не преминут отделять реальность от мифов реалити-шоу. Вместо, проверить реальность, свободную от мифов, с нашим полным руководством по выживанию после ремоделирования, сделанного своими руками.
8/10
Ширли Фээрти / Shutterstock
Нет дома после ремонта
Те из нас, у кого сердце DIYer, особенно склонны верить в этот миф. К сожалению, правда в том, что некоторые дома просто не имеют смысла пытаться исправить. Это правда, что почти все можно отремонтировать, но это не значит, что финансовая и эстетическая выгода оправдывает потраченное на это время и затраты. Для голливудской версии проверки реальности фильм Тома Хэнкса 1986 года Денежная яма требуется просмотр.
Иногда лучше оставить «специального разнорабочего» разработчику, у которого есть средства, чтобы просто продемонстрировать и начать с нуля.
9/10
Африка Студия / Shutterstock
Вы добьетесь этого в конце концов
Когда в вашем новом доме что-то не так, но не до уровня чрезвычайной ситуации, возникает соблазн просто сказать себе, что рано или поздно вы все исправите.
Проблема в том, что жизнь мешает, и вскоре это проблема, которая сводила вас с ума когда вы впервые въехали, это не кажется таким уж большим делом. Так люди годами живут с сломанной техникой или непривлекательными обоями для ванной.
Чтобы не стать жертвой этого мысленного мифа, составьте список домашних проектов и занесите их в календарь, желательно тот, который вы будете видеть регулярно. Вы всегда можете вытолкнуть их обратно, но, по крайней мере, вы увидите примечания и напомните себе, что сломанный потолочный вентилятор или шаткий отстойник - это ненормально.
10/10
Аарон Амат / Shutterstock
Вы можете делать со своим домом все, что хотите
Один из наиболее распространенных мифов о домовладении заключается в том, что вы можете полностью настройте свой дом в соответствии с вашими предпочтениями. Хотя вы можете сказать, что ваш дом - это ваша крепость, это не значит, что вы можете ремонтировать или изменять его по своему усмотрению. В зависимости от того, где вы живете, вы можете столкнуться с муниципальными жилищными кодексами, требованиями зонирования или даже уставами и соглашениями ассоциации домовладельцев.
Несмотря на то, что существует множество областей, в которых вы можете свободно заниматься улучшением своего дома, вы можете избежать головной боли, дважды проверив местные требования, прежде чем погрузиться в громкий проект.
Дэн Стаут потратил более десяти лет на строительство жилых и коммерческих объектов и имеет практический опыт общения со строителями, подрядчиками и домовладельцами с голосом авторитета. Большая часть его работы сосредоточена на демистификации строительной индустрии путем упрощения строительного жаргона для домовладельцев и изложения передовых методов ведения бизнеса для подрядчиков. Научная литература Дэна появилась в многочисленных блогах и на сайтах продавцов, а его художественная литература, отмеченная наградами, была представлена в таких публикациях, как Nature и The Saturday Evening Post. Его дебютный роман Titanshade запланирован к выпуску в 2019 году издательством DAW Books.
