11 вещей, которые нужно знать о рынке жилья 2018 года
Компания Arch Mortgage Insurance Company опубликовала свой Обзор рынка жилья и ипотечного кредитования за зиму 2018 года, и главный из его выводов - «преждевременно беспокоиться о жилищном пузыре».
2/11
Александр Ратс / Shutterstock
Нижняя часть жилья может получить выгоду, а верхняя часть - больно
С изменениями стандартного вычета, вычет процентов по ипотеке больше не является важным фактором, поскольку меньше людей будут перечислять свои налоги. В докладе говорится, что более низкие налоги для тех, кто не учитывает статьи, могут стимулировать спрос на более дешевых рынках. На более высоком уровне цены могут расти, но более медленными темпами. Однако есть некоторые области, где может произойти снижение цен, поскольку рост цен и рост населения и без того слабые, говорится в отчете.
Знать ошибок, которых следует избегать при поиске дома.
6/11
Lordn / Shutterstock
Ожидайте, что городские районы станут более плотными
Arch ожидает, что больше людей будет стекаться в городские районы, основываясь на нескольких факторах. В отчете HaMMR указывается на сокращение числа молодых людей, получающих водительские права, и на расширение тенденций совместного проживания.
Если ваша квартира на ваш вкус слишком спартанская, есть способы сделать квартиру более домашней.
8/11
goodluz / Shutterstock
Источники покупок будут расти
HaMMR ожидает, что количество покупок будет увеличиваться на 10–15 процентов каждый год, поскольку рост заработной платы начнет расти. Ассоциация ипотечных банкиров прогнозирует увеличение количества покупок на 1,2 триллиона долларов только в 2018 году.
Перед покупкой дома необходимо много затрат, посмотрите, какие затраты на подготовку при поиске дома.
9/11
Карамыш / Shutterstock
Строительство в пути
Арч сказал в HaMMR, что строительство домов для одной семьи будет расти от 5 до 10 процентов в год. При таком дефиците жилья ожидается рост строительства в течение нескольких лет.
Необходимо нанять подрядчика для проекта. Найти нужный не так просто с помощью поиска в Google, см. на что обращать внимание при найме подрядчика.
11/11
Фотография Шона Локка / Shutterstock
Стоимость строительства растет
Строители сталкиваются с трудностями в поиске рабочих, из-за чего строительство занимает больше времени. Некоторые строители заявляют, что новые правила резко увеличивают цены на дома. Национальная ассоциация строителей жилья сообщила, что с 2011 по 2016 год цена дома выросла примерно с 65 000 до 85 000 долларов США из-за нормативных издержек.
По словам Лоуренса Юна, главного экономиста Национальной ассоциации риэлторов, именно это и нехватка домов привела к росту цен на жилье на 40% за последние пять лет.
Убедитесь, что вы прошли осмотр дома, когда ищете дом, Вам следует избегать таких ужасов, как эта.
