14 лучших практик для домашнего оформления своими руками
Построенные дома проводят на рынке до 90% меньше времени, но вам не нужна профессиональная команда постановщиков, чтобы получить прекрасные результаты. Вложив несколько долларов и немного усердно поработав, домовладельцы могут поставить и продать свой дом намного быстрее, чем без постановки.
Покраска стен перед выездом может показаться сложной или дорогой, но это может иметь большое значение. Слишком часто покупателям трудно представить визуальные альтернативы при покупке дома, поэтому освежающие грязные или смелые цвета стены светлых нейтральных оттенков отвлекут внимание покупателя и создадут нейтральную основу для строительства. на. Спросите в местном магазине красок о самых популярных бежевых, серых и белых тонах.
Выселите не менее 30% членов вашей семьи. Это может показаться чрезмерным, но будет иметь большое значение. Получите преимущество при упаковке, упаковав сезонные вещи, d? cor, а также предметы, которые вы не будете использовать в течение следующих 6 месяцев. Рассмотрите возможность аренды складского помещения или временного хранения вещей у друга, родственника или соседей. Лучше всего скрыться из виду, но если у вас нет вариантов, сложите аккуратно помеченные мусорные ведра и ящики в углу подвала, сарае для хранения или вдоль одной из стен гаража.
Это может показаться мелочью, но замена занавески для душа, полотенец и постельного белья на белый или светлый нейтральный цвет может иметь большое значение для общего впечатления. Ванные комнаты должны выглядеть чистыми, поэтому замените нынешние занавески для душа и выставочные полотенца новыми белыми версиями, как это делают отели. Недорогие варианты можно подобрать в домашних магазинах, например, в Икеа. Постельное белье не должно отвлекать, поэтому попробуйте положить белое или легкое одеяло поверх нынешних стеганых одеял, чтобы создать воздушное и привлекательное впечатление.
Мягкие элементы, такие как декоративные подушки, делают пространство привлекательным и хорошо фотографируются для онлайн-объявлений. Рассмотрите вариант размещения подушек на диванах, стульях, кроватях и скамейках. Купите простые покрывала и прочее с дешевыми вставками, такими как простые подушки для кровати, которые можно купить менее чем за 5 долларов.
Держи д? cor до минимума, но добавление нескольких акцентных частей в группы с нечетными номерами более привлекательно для глаз, чем симметричное расположение. Обратите внимание на эти акценты на книжных полках, накидках, журнальных столиках и над кухонными шкафами.
Соберите все украшения, которые рассказывают о вас самих. Фотографии, с монограммой d? cor, а уникальные динамики отвлекут потенциального покупателя. Вам нужен нейтральный холст, чтобы они могли сразу представить себя и свою семью, живущих в доме, а не вызывать вопросы о том, кто в настоящее время там живет.
Важно убедиться, что дом в целом чистый и аккуратный. Самое главное, чистые ванны, раковины и столешницы. Почти каждый домашний покупатель заглянет в ванну, попробует раковину и проведет руками по кухонной стойке. Убедитесь, что ничто не отвлекает их от показа дома. Не используйте масляные диффузоры с сильным ароматом, свечи или ароматизаторы. Покупатель может задаться вопросом, что скрывает запах; вместо этого прячьте блоки, нейтрализующие запахи, в проблемных помещениях.
Часто владельцы все еще живут в доме, пытаясь продать, позвонив своему риэлтору и заявив о неудобствах. Держите под рукой краткий контрольный список на каждый случай, когда вам нужно подготовить дом к показу в последнюю минуту. Такие задачи, как вытирание прилавков и раковин, уборка пылесосом, удаление беспорядка, выпрямление белья, открывание штор и включение ламп должны быть включены в список.
