Как я сэкономил 30 000 долларов на ремонте кухни

1/9

Сколько стоит ремонт кухни?

Ответ - «много». В соответствии с Ремоделированиев нашем районе Нью-Йорка капитальный ремонт высококлассной кухни оценивается в сногсшибательные 155 000 долларов; в Сент-Луисе ремонт кухни того же класса стоит 135 000 долларов; в Хьюстоне - 125 000 долларов. Стоимость варьируется в зависимости от размера кухни, объема работ и региона страны, и особенно от выбранных вами приспособлений и материалов.

Ремоделирование разбивает проекты на три уровня: второстепенный, средний-средний и высококлассный. И это важно, потому что, если вы планируете все заменить; изменить след; переместить водопровод, газ или электричество; или снести стены - все, что мы сделали - это крупный проект. А если вам нужна полностью интегрированная бытовая техника, прочная дверца для встряхивания и каменные столешницы - как это сделали мы - это считается высококлассным. Если бы мы смогли сохранить след, убрать шкафы, установить столешницы из ламината, и сохранить часть оригинальной техники - небольшая реконструкция - стоимость в нашем районе составила бы около 28000 долларов. Реконструкция среднего уровня с полу-нестандартными шкафами, новыми столешницами и бытовой техникой и островом обойдется примерно в 81000 долларов. Большинство домовладельцев могут получить жилье где-то между второстепенными и средними ценами. В соответствии с

Houzz, средние расходы по стране составляют около $42,000. Но мы купили настоящий верх, прекрасно понимая, что нам нужно открыть темную и тесную кухню в этом доме 1946 года.

Хорошие новости? В то время как для большинства высококлассных ремонтных работ в Нью-Йорке требуется архитектор, инженер и специальные разрешения, у нас - нет. И где Ремоделирование основывает оценки на 200 кв. футах. кухня, наша в мегаполисе города намного меньше на 140 кв. футов. Я пообещал своей лучшей половине, что мы сможем провести крупную реконструкцию высококлассного автомобиля по цене, близкой к средней, и мы установили наш бюджет в размере 95 000 долларов. Но поскольку это не было моим первым родео (я отремонтировал каждый свой дом), я надел шляпу кухонного планировщика и поставил себе личную цель - сэкономить не менее 30 000 долларов. Я сделал это - и вы тоже можете.

2/9

Дизайнер кухни - Экономия: 5200–6500 долларов

Я бы рекомендовал не всем работать в качестве дизайнера собственной кухни. Но если у вас есть опыт ремонта и вы легко можете использовать инструменты дизайна, такие как Photoshop и Google SketchUp, вы найдете Инструмент IKEA для планирования кухни очень прост в использовании, и на YouTube есть полезные руководства как для него, так и для SketchUp, которые помогут вам скорость.

Я вырос в семье реставраторов, поэтому не понаслышке знаю, как сочетаются проекты реконструкции и как найти материалы. Карьера в области цифровых публикаций сделала меня одним из первых пользователей Pinterest, Instagram и Houzz и знаком с инструментами дизайна. Так что я знал, чего хочу, и знал, как составлять профессиональные планы, чтобы передать все это моему подрядчику. Это сэкономило мне много денег.

В соответствии с Список Энджи: «Для дизайнеров кухонь, которые устанавливают почасовую оплату, 8–10 процентов затрат обычно снижаются примерно до 100–200 долларов в час. Перестройка кухни, стоимость ремонта которой составляет 30 000 долларов, потребует гонорара дизайнера в размере 3 000 долларов, в то время как для элитных кухонь с затратами на реконструкцию более 100 000 долларов будет взиматься плата за дизайн. цена дизайна кухни около 10 000 долларов и выше ». Обратите внимание, что некоторые дизайнеры кухонь получают стимулы рекомендовать продукты определенных производители. Если вы нанимаете его, обязательно попросите прозрачности в этом вопросе.

3/9

Координаторы сравнения подрядчиков и тендеров - экономия: 3300 долларов США

Общенациональные службы, такие как Home Advisor и Angie’s List, могут помочь вам найти подрядчиков в вашем районе. я использовал Подслащивать, бесплатная услуга, которая подбирает ремонтников с проверенными генеральными подрядчиками и контролирует проекты до их завершения. У Sweeten есть собственная команда, которая может помочь клиентам получить Оценки на уровне ставок. «Мы предлагаем помочь ремонтникам проанализировать смету проекта, чтобы они сравнивали яблоки с яблоками», - объясняет Джин Браунхилл, основатель. а также Генеральный директор Sweeten. «Мы знаем из нашего опыта и данных, сколько вещей должно стоить, поэтому мы можем помочь домовладельцам обсудить приоритеты с генеральными директорами и определить области объема, которые будут иметь наибольшее влияние. Не всегда нужно тратить деньги, чтобы получить отличное качество ».

Используя эту услугу, я смог увидеть различия в том, как три подрядчика оценивали мой проект, и задать им вопросы по этому поводу. Это не только помогло мне предвидеть потенциальные проблемы с моим проектом, но и выявило различия в затратах субподрядчиков. У некоторых подрядчиков есть подводные лодки, с которыми они работают постоянно, и у них есть хорошие отношения. Другому подрядчику, возможно, придется заплатить больше за что-то вроде каркаса, если у него нет дежурного плотника, и эти дополнительные расходы будут переложены на вас. Я не пошел с подрядчиком, предложившим самую низкую ставку (и не рекомендую); но возможность сравнить уровни ставок и обсудить различия с моим подрядчиком сэкономила мне деньги.

4/9

Коробки ИКЕА + двери на заказ - Экономия: 25000 долларов

Когда я начал составлять план своей кухни, мне показалось, что нам понадобятся нестандартные или хотя бы полу-нестандартные шкафы, и про себя я застонал; нестандартные шкафы могут стать настоящим нарушителем бюджета. Сначала я не видел компромисса. Как только стены рухнут, эту кухню будет видно из гостиной, и я не хотел, чтобы в этом виде преобладала громоздкая техника. Нам нужны были шкафы, напоминающие мебель, и мое сердце было сосредоточено на дверях из твердого клена, выкрашенных в ярко-белый цвет. Кроме того, чтобы добиться гладкого и роскошного внешнего вида, к которому я стремился, настенные шкафы по периметру должны были быть длиннее стандартных 30 дюймов. Наконец, у нас было 6 дюймов. в конце периметра, который был слишком большим, чтобы заполнить его наполнителем и хорошо выглядеть. Узкая кладовая будет более эффективным использованием пространства, но только индивидуальные линии могут обеспечить такую ​​узкую.

Я использовал Kraftmaid при предыдущем ремонте и был очень доволен качеством. Итак, чтобы получить представление о приблизительной стоимости, я процитировал мою работу с массивными дверями из клена, которые я хотел, плюс все внутренние органайзеры, которые для меня абсолютно необходимы. Цена составила невероятные 40 000 долларов, отчасти благодаря всем тем внутренним организаторам, которых я так жаждал.

Мне нужно было найти способ сделать это с меньшими затратами. В двух предыдущих обновлениях я использовал ИКЕА. Если вы сомневаетесь в качестве IKEA, посмотрите еще раз. У них те же функции плавного закрытия и фурнитура Blum высококлассных нестандартных линий, и высококлассные дизайнеры кухонь начинают обращать на это внимание, по словам Нью Йорк Таймс. Внутренние органайзеры ИКЕА стоят намного дешевле, чем у других производителей шкафов. Когда я встретился с дизайнером кухни в магазине ИКЕА, мы быстро пришли к взломать, чтобы получить 35-дюйм. настенный шкаф - сложены 20-дюйм. и 15-дюйм. шкафы. Единственная проблема: IKEA не производит 35-дюймовые. дверь. Но, как оказалось, это не было проблемой, потому что я уже оценил индивидуальные двери из цельного клена, окрашенные Sherwin Williams Extra White из Scherr’s - семейный краснодеревщик из Майнота, Северная Дакота, который делает двери, подходящие для корпусов IKEA, вплоть до отверстий для петель IKEA. Вы отправляете им свой дизайн из инструмента для планирования кухни IKEA, а они делают все остальное. Scherr’s также смогла изготовить для меня двери нестандартного размера, так что я получил свою узкую кладовую. Суммарная стоимость коробок IKEA и дверей Scherr, а также всех внутренних органайзеров, о которых я мечтала, составила всего 15 000 долларов.

5/9

Распродажа кухни IKEA - Экономия: 700 долларов США

Все, кто является фанатом ИКЕА, знают о распродажах кухни, которые происходят несколько раз в год и каждый раз длится около шести недель. Скидка 15-20% на шкафы, бытовую технику, столешницы, освещение, органайзеры для ящиков и кладовых может привести к значительной экономии. Вооруженный некоторыми хитрости, чтобы получить максимальную отдачу от распродажи кухни IKEA, Мне удалось сэкономить 700 долларов - и обеспечить их продажу в соответствии с моим графиком.

6/9

Скидки на бытовую технику, подержанные продавцы и сопоставление цен - экономия: 5000 долларов США

Чтобы добиться изящного, высококачественного внешнего вида, которого я хотел, и не строить «кухню, которая съедает гостиную», мне требовались встроенные панели приборов, а это всегда самые дорогие модели. Мне удалось сэкономить за счет сочетания сравнительных покупок / сопоставления цен, скидок и подержанных продавцов. (Также ознакомьтесь с 10 лучшими онлайн-инструментами для сделок!)

Совершая покупки в Интернете, я хотел купить новую технику примерно за 15 000 долларов. Размышляя о том, смогу ли я добиться большего в обычном магазине с продавцом, с которым я мог бы «иметь дело», я обратился к трем местным кухонным магазинам для получения конкурирующих предложений. Один магазин предложил скидку 500 долларов на панельный холодильник Liebherr прошлогодней модели. Это был дорогой товар, и холодильники Liebherr никогда не поступали в продажу, поэтому этот магазин стал фаворитом. Когда я упомянул разницу в ценах с другими предложениями, они согласились сопоставить цену с самой низкой ценой на настенную духовку, вытяжку и морозильные ящики, сэкономив 1800 долларов. Я смог сэкономить еще 400 долларов, купив 36-дюйм. Варочная панель Thermador Masterpiece - с любимыми мною «звездными» конфорками - бывшая в употреблении в Ангел обновления, магазин, который получает в дар неиспользованную бытовую технику из выставочных залов на кухне и перепродает ее в пользу благотворительной организации.

Затем я нашел на Craigslist панельную посудомоечную машину Miele всего за 175 долларов - на целых 1600 долларов меньше, чем у новой. Я не боюсь покупать подержанную старую модель, если эта модель - Miele. «Miele проектирует свои посудомоечные машины на 20 лет, - говорит Стив Шейнкопф из Yale Appliance. «Miele прослужит примерно в два раза дольше при меньшем количестве ремонтов, чем любая другая посудомоечная машина в среднем». И, наконец, я еще больше урезал бюджет на бытовую технику. используя скидочную карту IKEA от распродажи кухни, чтобы купить встроенную настенную микроволновую печь Whirlpool с дополнительной экономией в 700 долларов.

7/9

Освещение ручной работы на Etsy - экономия: 1500 долларов США

Освещение оказалось одной из самых больших головных болей при поиске поставщиков. Все подвески, на которые я смотрел, казались слишком большими для моей кухни. У меня была идея, что я хочу - гладкие цилиндрические подвески на штанге, но я хотел, чтобы они были из натуральной латуни, чтобы они подходили к смесителям и настенной полке. Я потерял драгоценное время с дизайнером в Бельгии, у которого не было процедуры обработки таможенных пошлин и налогов на импорт, поэтому я, наконец, отказался от этого. Затем я пошел в кроличью нору с USAI Lighting, чьи подвески NanoLED, хотя и стоили 2000 долларов, выглядели как раз в каталоге. К сожалению, они прибыли не в том отделке, и когда я попытался их поменять, я узнал, что отделка, которую я хотел, только что сняли с производства. Наконец-то я нашел именно то, что искал LongMadeCo на Etsy, сэкономив 1500 долларов. Освещение не обязательно должно быть дорогим, чтобы быть эффективным; здесь 5 способов улучшить освещение, которые не разорят банк и вот 14 современных идей подвесного освещения, которые осветят ваш мир.

8/9

Восстановленный пол - экономия: 500 долларов США

В нашем доме 1946 года есть прекрасные оригинальные породы дуба. Мы знали, что, по крайней мере, на части приподнятого помоста - в старой столовой - полы были в хорошем состоянии. Мы не знали, что найдем под старым отделом керамогранита. К сожалению, мы не нашли ничего, кроме старого соснового пола.

Я оценил варианты напольных покрытий, склоняясь к шиферу на 4-10 долларов за кв. футов. Но когда я моделировал это в дизайне, мне не понравилось резкое изменение пола в соседней гостиной. Мы решили спасти все, что могли, из существующих лиственных пород, и мой подрядчик закупил новые доски, соответствующие оригинальным 1-1 / 2-дюймовым. те, которые не так доступны, как 3-дюймовые. или 5 дюймов, и интегрировал их. Подобрать пятна на полы 73-летней давности было непросто, но получилось неплохо - пол стоил примерно 1000 долларов, что сэкономило нам около 500 долларов. Если вы занимаетесь своими руками, вы можете полировать паркетные полы без шлифовки. Если у вас старый деревянный пол, который не блестит, как раньше, вы захотите узнать эти советы о том, как ее омолодить.

9/9

Сделай сам - Экономия: 125 $

В прошлом ремонте я много делал своими руками. Я собрал шкафы, покрасил, выложил плиткой и установил всевозможную бытовую технику и оборудование. Если вы занимаетесь своими руками, то взяв на себя некоторые аспекты ремонта, определенно сэкономите вам деньги.

На этот раз я работал полный рабочий день, имел семейные обязательства и с самого начала знал, что у меня не будет времени. Мне удалось осуществить один небольшой проект на выходные: я покрасил кран для питья, чтобы он соответствовал отделке на нашем смесителе для раковины, когда я не мог найти идеального соответствия. Осматриваясь, я увидел модель Aquasana за 178 долларов, которая была близка к финишу, но не того стиля. Я нашел подходящий стиль на Wayfair за гораздо меньшую цену, но это был не тот конец. Покраска крана для питья под цвет шампанского Delta Финиш принес нам точное совпадение и сэкономил нам дополнительно 125 долларов. Если вы ветеран DIYer или даже немного под рукой, вам понравятся эти Еще 22 способа сэкономить при переделке.