10 разыгранных тенденций в сфере дома, над которыми покупатели уже не обращают внимания

1/10

Хлебопечка / Shutterstock

Макеты с открытой концепцией

Спустя годы после того, как в списках домовладельцев выставлялись самые высокие счета, агенты по недвижимости сообщают, что планировки этажей с открытой концепцией могут выйти из употребления.

«С ростом работа из дома, Я вижу клиентов, которым нужно больше отдельного места для звонков Zoom, подальше от лающих собак и детей, которым нужно перекусить », - говорит Риэлтор Деб Томаро недвижимости Encore Sotheby’s International Realty в Блумингтоне, штат Индиана.

«Я вижу, что все больше и больше покупателей предпочитают немного больше разделения. К тому же, когда все всегда дома, невозможно украсть печенье в открытом пространстве! »

Она также видит, что все больше покупателей просят посвященных домашний офис.

2/10

Алиев Алексей Сергеевич / Getty Images

Современный Дом

Несмотря на неизменную популярность Чипа и Джоанны Гейнс и их телешоу Верхний фиксатор, по мнению как минимум трех агентов, опрошенных для этой статьи, обновленные повороты традиционных фермерских домов, скорее всего, исчезнут.

«Одна тенденция, которая, кажется, исчезает, - это Современный Дом смотри, - говорит Рикардо Мелло, соучредитель и управляющий партнер компании Манхэттен Майами, агентство элитной жилой недвижимости с офисами в Нью-Йорке и Майами. «Покупатели, похоже, уходят от таких функций, как двери сарая, шкафы с искусственной атмосферой и хлопчатобумажные ткани ».

Но некоторые элементы тренда все еще сохраняются. По его словам, клиенты по-прежнему предпочитают светлые, воздушные стили и нейтральные тона.

3/10

Хлебопечка / Shutterstock

Бело-белые кухни

Годы и годы ярко-белый Домашние фото в Instagram начинают тускнеть. «An полностью белая кухня безусловно, выглядит аккуратно и чисто, но мы видели слишком много этого, - говорит Дэвид Кьюсик, директор по стратегии в Домашний метод. «Покупатели ищут что-нибудь освежающее. Вместо чистого белого цвета можно покрасить кухонный остров или шкафы в серый или другой цвет, который станет акцентом ».

4/10

Artazum / Shutterstock

Стены для ванной из стеклянных блоков

Ванная комната из стеклоблоков стены издавна были способом украсить темные ванные комнаты и добавить естественного света, не отказываясь от уединения. Но, по словам Кьюсика, оказывается, что они не нравятся многим покупателям. Его предложение? "Использовать Небесный свет вместо этого используйте светодиодные лампы для экономии энергии ».

5/10

Дерек Хэтфилд / Shutterstock

Классические образцы плитки

Чак Вандер Стелт, риэлтор и основатель Quadwalls в Вальпараисо, штат Индиана, говорит, что типичные узоры, размеры и дизайн плитки быстро исчезают.

«Дома с плитка метро, шевронные узоры и переплетение из недорогого пластика фартуки а внутри ванн и душевых теперь обычное дело », - говорит он, добавляя, что домовладельцы, которые выводят плитку на новый уровень,« резко выделяются »среди других. «Подумайте о выборе нестандартного размера и не бойтесь выбирать плитку какого-либо цвета или определенного рисунка», - говорит он.

6/10

pics721 / Shutterstock

Гранит

Прощай, гранит?! Риэлтор Линдси Бьерке из Norton Realty в Сент-Поле, штат Миннесота, говорит, что клиенты предпочитают более однородную отделку из кварца - галечный гранит. «Есть несколько классных гранитов, но люди видят одни и те же снова и снова», - говорит она, добавляя, что клиенты также открыты для мясной блок.

Плюсы кварца? Помимо свежего внешнего вида, он тверже и долговечнее, чем гранит, не требует повторной герметизации, а выбор более однородный.

7/10

alabn / Getty Images

Вынимая ванну

Выполните быстрый поиск в Pinterest или Instagram, и вы обнаружите, что многие домовладельцы вырывают ванны и заменяют их на большой, роскошный душ пятно, место. Они красивы и определенно привлекают внимание, но Бьерке предостерегает, чтобы не заходить слишком далеко в этой тенденции.

«Для покупателей важно иметь ванну где-нибудь в доме, поэтому не убирайте все ванны», - говорит она. Это может стать преградой для покупателей, если им нужно добавить еще один.

8/10

Сантьяго Корнехо / Shutterstock

серый

Вандер Стелт предупреждает, что серые интерьеры больше не выделяются из толпы.

«В серые стены а белая отделка, кожухи и двери создают отличный контраст для картин в вашем доме », - признает он. «Однако эта цветовая палитра не делает ничего, чтобы дать вам контраст по сравнению с другими конкурирующими домами, выставленными на продажу. Помните, что это мир свайпов влево и вправо. Покупатели дома находятся на веб-сайтах и ​​в приложениях и быстро принимают решения. Выделитесь, чтобы заставить этих покупателей притормозить и сосредоточиться на вашем доме ».

Бьерке соглашается - холодные серые - плохой ход. В то время как Бьерке говорит, что видит, что люди возвращаются к большему количеству серо-коричневых и бежевых цветов и от акцентных цветов, Вандер Стелт выступает за отличные цвета в более светлых оттенках.

9/10

фототроп / Getty Images

Серебряная отделка светильников

Вандер Стелт говорит, что всегда призывает людей освежить дверные ручки, смесители и светильники - и матовый никель или хром больше не годятся. «Эти металлы не выделяются на фотографиях из-за низкой контрастности». он говорит. «На самом деле эти металлы просто выглядят и кажутся холодными и институциональными. Мы большие поклонники натертой маслом бронзы и черной арматуры ».

Бьерке говорит, что золотые тона постепенно уходят, но она предпочла бы черный или хромированный, чтобы выглядеть привлекательно.

10/10

Коммерческий глаз / Getty Images

Паркетные полы

Если вы недавно заменили полы и установили паркет, не паникуйте. Покупатели не обязательно возвращаются к любимому ковру от стены до стены. Но Бьерке говорит, что покупатели не хотят покупать настоящие вещи. Роскошный винил и ламинат варианты, сделанные так, чтобы они выглядели как настоящая древесина твердых пород, могут легко помочь, если паркетный пол выходит за рамки вашего бюджета.

Кэти Дохман - отмеченный наградами писатель-фрилансер, которая писала на темы дома, дизайна и образа жизни более 15 лет. Ее работы были представлены в Artful Living, Midwest Home, Star Tribune и Teen Vogue, среди многих других. В настоящее время она живет своей собственной историей с практическими рекомендациями, поскольку они с мужем работают над полной реконструкцией кишечника. их дом 1921 года - воспитывая троих крошечных малышей и уворачиваясь от их собаки и кошки, которые всегда кажутся под ногами.