Продажи новостроек в ноябре упали, но остаются высокими
Продажи новостроек немного замедляются, но спрос остается высоким. Могут ли за ним угнаться застройщики?
JGI / Дэниел Грилл / Getty Images
Согласно самые свежие данные Бюро переписи населения США, продажи новых домов на одну семью в Соединенных Штатах упали на 11 процентов с октября по ноябрь 2020 года, составив 841 000 единиц в год с учетом сезонных колебаний.
Продажи домов постепенно замедлялись в последние несколько месяцев года после того, как достигли исторический максимум за 13 лет в июле 2020 года но остаются намного выше, чем годом ранее. Даже несмотря на месячный спад, темпы продаж новых домов в ноябре 2020 года все еще были на 20,4 процента выше, чем в ноябре 2019 года.
В недавнем заявлении Чак Фоук, председатель Национальной ассоциации строителей жилья, отметил некоторые ключевые проблемы на рынке жилья США, которые в настоящее время ограничивают дальнейший рост.
«Хотя рынок остается сильным, темпы продаж в ноябре снизились, поскольку запасы остаются низкими и Проблемы доступности сохраняются, поскольку строители борются с нехваткой участков, рабочей силы и строительных материалов », - сказал он. сказал.
Пандемия коронавируса, безусловно, была сложной задачей для строителей и подрядчиков домов. Приказ домоседов давал домовладельцам больше времени на то, чтобы обдумать свое окружение. Сейчас историческое количество людей стремятся купить новые дома или модернизировать существующие в то время, когда некоторые строительные материалы трудно найти. Это приводит к росту цен на материалы и стоимости новых домов, что еще больше усложняет ситуацию.
«Этой осенью в жилищном строительстве произошел исторический разрыв между темпами продаж новых домов и строительства выставленных на продажу односемейных домов», - сказал Роберт Дитц, главный экономист NAHB. «В результате ожидалось, что темпы продаж новых домов замедлятся, чтобы строительство наверстало упущенное. Судя по всему, это произошло в ноябре, поскольку количество завершенных и готовых к заселению новых домов снизилось на 43 процента по сравнению с ноябрем 2019 года - всего 43 000 домов по всей стране ».
