Расходы на ремонт дома достигли рекордного уровня

Подрядчики регулярно занимаются управлением отдельными работами и сотнями других задач, связанных с ведением бизнеса. А это значит, что может быть трудно остановиться и увидеть картину в целом. Поэтому, когда кто-то находит время, чтобы получить реальные цифры, стоит потратить время на то, чтобы проверить состояние рынка.

Этот недавно опубликованный отчет Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета обеспечивает глубокое погружение в индустрию ремоделирования дома в США. Хорошая новость заключается в том, что после окончания Великой рецессии рынок вырос более чем на пятьдесят процентов. Фактически, к 2017 году расходы на реконструкцию достигли нового рекордного уровня.

Исследование (под названием «Улучшение жилищного строительства в Америке») показало, что в тех регионах, которые быстро оправились от рецессии, также наблюдался наибольший рост расходов на ремонт домов. Это особенно заметно на рынках с ограниченным предложением жилья, например, в густонаселенных прибрежных районах. В этих районах в настоящее время наблюдается рост числа сдаваемых в аренду объектов недвижимости, которые превращаются в единицы, занимаемые владельцем, что, в свою очередь, требует обновлений, чтобы удовлетворить потребности покупателя в более высоком уровне Конец.

Резкий рост расходов на реконструкцию также был усилен бумом устаревания на месте. Рынок жилья продолжает развиваться в ответ на меняющуюся демографическую ситуацию в стране, и в отчете Гарварда отмечается, что старые Домовладельцы доминируют на рынке ремонта, причем на долю домохозяйств в возрасте от пятидесяти пяти лет и старше приходится половина всех расходов на реконструкцию.

Что касается будущего, многие эксперты ожидают продолжения роста, даже если он будет более скромным. Национальная ассоциация домостроителей прогнозирует что расходы на реконструкцию жилых домов, занимаемых владельцами, будут увеличиваться на 1-2% ежегодно в 2019 и 2020 годах. Если это так, объем расходов будет продолжать устанавливать рекорды даже при замедлении темпов роста.

В целом цифры по отрасли очень четко говорят нам об одном: это прекрасное время для работы в индустрии ремоделирования!

Дэн Стаут потратил более десяти лет на строительство жилых и коммерческих объектов и имеет практический опыт общения со строителями, подрядчиками и домовладельцами с голосом авторитета. Большая часть его работы сосредоточена на демистификации строительной индустрии путем упрощения строительного жаргона для домовладельцев и изложения передовых методов ведения бизнеса для подрядчиков. Научная литература Дэна появилась в многочисленных блогах и на сайтах продавцов, а его художественная литература, отмеченная наградами, была представлена ​​в таких публикациях, как Nature и The Saturday Evening Post. Его дебютный роман Titanshade запланирован к выпуску в 2019 году издательством DAW Books.