Наем подрядчика: советы для рабочих отношений

Наем подрядчика работать над своим домом - это сугубо личное решение. Выбранный вами подрядчик будет постоянным элементом вашей жизни, пока ваш проект не будет завершен. Если вы планируете особенно сложную сборку, этот период может растянуться на месяцы или даже больше года. И если вы нанимаете подрядчика для работы над своим домом, вы, вероятно, также даете ему хотя бы некоторый уровень доступа к своему месту проживания.

Вот почему так важно убедиться, что тот, кого вы нанимаете, заслуживает доверия и заслуживает доверия. К счастью, есть несколько способов сделать это.

Перед тем, как нанимать, не забудьте спросить подрядчиков, можете ли вы связаться с кем-либо из их бывших клиентов. Они будут более чем рады предоставить вам контактную информацию. Если они этого не сделают, это сразу же станет тревожным сигналом. Вы также можете посмотреть

онлайн для обзоров, хотя во многих случаях к анонимным отзывам следует относиться скептически.

В зависимости от того, где вы живете, также может быть просто проверить учетные данные подрядчика в Интернете. Во многих штатах есть онлайн-базы данных, к которым любой может получить доступ, с последней информацией о том, имеет ли подрядчик надлежащую лицензию в этом штате. Некоторые штаты даже предоставляют данные судов штата для проверки истории судебных разбирательств подрядчика.

Убедитесь, что вы используете все имеющиеся в вашем распоряжении инструменты, чтобы найти подрядчика, прежде чем принимать решение о его найме. Помните: если вы не можете найти что-либо о компании в Интернете, это определенно плохой знак.

Получить несколько котировок

Любой домашний проект, более сложный, чем простой ремонт, скорее всего, потребует «цитаты». Это документ, подписанный подрядчиком и клиент с подробным описанием работы, которая должна быть сделана, предполагаемого времени завершения, цен и графиков платежей, а также любых других соответствующих Информация.

Но не соглашайтесь только на первого подрядчика, который даст вам ценовое предложение. «Вы должны получить как минимум три предложения, чтобы узнать цену, а также найти нужного человека», - сказал застройщик. Билл Сэмюэл. «Каждая смета - это также возможность узнать что-то новое о проекте».

Получение цитат из нескольких источников даст вам несколько преимуществ. Во-первых, вы получите более четкое представление о том, что вас обкрадывают. Во-вторых, пристальное внимание к вашему проекту позволит вам учиться с новых точек зрения и рассмотреть подходы, которые в противном случае вы бы не рассмотрели.

Установите открытые линии общения

Одно из многих чудес современного мира - это то, насколько легко общаться с людьми. Использование современных средств коммуникации - отличный способ обеспечить прочные отношения со своим подрядчиком.

Настроить еженедельно видеоконференции где обе стороны могут проверить, обсудить достигнутый прогресс или встреченные неудачи. Предоставьте вашему подрядчику простой способ связаться с вами и убедитесь, что он знает, когда вы будете доступны, на случай, если им понадобится связаться с вами для быстрых комментариев.

Поощряйте открытое и честное общение и не бойтесь задавать массу вопросов. Спросите о вещах, это поможет вам лучше понять, что происходит, а также даст подрядчику возможность объяснить свои мысли.

Делать фотографии

Запланируйте использование фотографии для записи каждого аспекта вашего проекта от планирования до конца сборки. Фотографические записи - отличный способ продвигать дела в течение всего проекта. Фотографии предоставляют контекст, предотвращают путаницу и могут использоваться в качестве справки. Они также могут служить неопровержимым доказательством при возникновении разногласий.

Дайте подрядчикам пространство для работы

Если подрядчик работает над вашим домом одновременно с тем, как вы в нем живете, очень важно установить границы. Ничто не должно мешать работникам выполнять свою работу. Убедитесь, что у подрядчика и рабочих есть свободный путь к своей рабочей зоне, и постарайтесь не пускать кого-либо в эту зону в течение рабочего дня.

«Будет полезно, если домовладелец обеспечит свободный доступ к месту, где нам нужно работать, и отсутствие каких-либо препятствий или беспорядка, которые могут задержать работу», - сказал подрядчик по отоплению. Грэм Коул.

Помните, что когда подрядчик или его работники находятся у вас дома, они также находятся на своем рабочем месте. Постарайтесь изо всех сил дать им производительная рабочая среда. Не смотрите через плечо, как они работают, и не отвлекайте их разговором. Если вы все же видите что-то, что вызывает вопрос, вместо того, чтобы перебивать их, запишите вопрос и отложите его на время, которое вы выделите для правильного общения.