Продолжающийся рост числа односемейных домов способствует сохранению темпов жилищного строительства
Постоянный спрос на жилье привел к одному из самых загруженных периодов строительства домов за последние годы. И не похоже, что в ближайшее время ситуация замедлится.
Гвидо Мит / Getty Images
Согласно последние данные Бюро переписи населения СШАколичество вводимых домов на одну семью в сентябре увеличилось на 8,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Многосемейные запуски показали гораздо менее благоприятные результаты, снизившись на 16,3% по сравнению с предыдущим месяцем. В целом, производство жилья увеличилось на 1,9 процента до 1,42 миллиона единиц в год с учетом сезонных колебаний.
«Рынок жилья остается ярким пятном в экономике США, и это отражено в сегодняшнем положительном отчете о строительстве нового жилья», сказал Чак Фоук, председатель Национальной ассоциации строителей жилья. «Доверие строителей находится на рекордно высоком уровне, поскольку поток покупателей велик - еще один признак того, что жилье помогает поднять экономику».
Строительство домов на одну семью растет благодаря высокому уровню спроса на жилье, который рос летом и сохранялся до осени. Несмотря на
небольшое падение продаж новостроек в сентябре, спрос остается высоким и открывает прекрасные возможности для строителей жилья. Но это также создает несколько проблем.«Продажи домов в последнее время превысили продажи домов на продажу, что означает строительство дополнительных домов в ближайшем будущем», - сказал Роберт Дитц, главный экономист NAHB. «Спрос поддерживается низкими процентными ставками, изменением спроса в пригородах и попутными демографическими ветрами.
«Однако встречный ветер из-за ограниченного количества строительных материалов замедляет некоторые строительные работы. несмотря на высокий спрос, количество разрешенных, но не начатых домов на одну семью выросло на 22,4 процента по сравнению с прошлым годом назад."
Такой высокий уровень жилищного строительства вызвал отдельные проблемы в отрасли, включая сбои в цепочке поставок и повышение цен на строительные материалы. Несмотря на эти проблемы, строители сохраняют оптимизм приближаясь к новому году, воодушевленные, казалось бы, неослабевающим спросом на жилье.
