Цены на пиломатериалы снизились почти на 40 процентов по сравнению с майским пиком

После более чем года стремительного роста цен цены на пиломатериалы, наконец, имеют тенденцию к снижению.

Цена на пиломатериалы за последние две недели резко упала, составив около 1000 долларов за тысячу досок футов впервые с конца марта 2021 года, когда началась пандемия. Это падение на 40 процентов ниже пиковых цен в мае 2021 года, когда пиломатериалы достигли рекордно высокого уровня в 1686 долларов за тысячу досок футов.

Аномально высокие цены на пиломатериалы были серьезная проблема для жилищного строительства, создавая непредсказуемость и неопределенность в то время, когда отрасль в остальном процветала. Эксперты рынка говорят, что цена должна была в конечном итоге упасть, но должна оставаться нестабильной, по крайней мере, в краткосрочной перспективе.

«Я думаю, что в конечном итоге этот спад был неизбежен», - сказал Кайл Литтл, главный операционный директор Sherwood Lumber, по телефону с Fox Business. «Эта корректировка, которую мы сейчас переживаем, - это всего лишь то, что вам нужно. Мы наблюдаем продолжающийся огромный спрос в трубопроводе с сохраняющимися проблемами цепочки поставок по всей цепочке поставок пиломатериалов ».

После беспрецедентного 400-процентного скачка цен на пиломатериалы за последний год или около того не следует ожидать такой дополнительной волатильности. На данный момент цены, похоже, установились около отметки в 1000 долларов, но сохраняющаяся неопределенность на рынке затрудняет прогнозирование. насколько низко могут упасть цены и сколько времени потребуется, чтобы добраться туда.

В апрельской записке для своих клиентов сырьевой аналитик Сэмюэл Берман сказал он ожидает, что цены на пиломатериалы в конечном итоге упадут примерно до 600 долларов. «Несмотря на то, что мы ожидаем, что спрос на пиломатериалы сохранится в течение некоторого времени, мы все же считаем, что восстановление предложение приведет к резкому падению цен на пиломатериалы в США в течение следующих восемнадцати месяцев », - сказал Бурман. написал.

Выступая на недавней конференции инвесторов, генеральный директор Weyerhauser Девин Стокфиш согласился с Бирманом, что цены на пиломатериалы в конечном итоге нормализуются. Но он также предупредил, что сохраняющийся спрос на пиломатериалы вряд ли снизится в обозримом будущем.

«Я не думаю, что цена на пиломатериалы в размере 1000 долларов - это новая норма», - говорит Stockfish. сообщил Nareit REITweek 2021 Investor Conference. «С учетом сказанного, когда вы думаете о количестве жилья, которое нам нужно будет построить, США в ближайшие три, пять, 10 лет, это значительный спрос на древесину продукты."