Трещины в фундаменте: что нужно знать

Каждый редакторский продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы что-то купите по нашим ссылкам. Рейтинги и цены верны, товары есть в наличии на момент публикации.

Когда вы замечаете трещины на фундаменте, это тревожно. Но прежде чем впадать в панику, узнайте, что означают эти трещины и что их вызывает. Они могли быть нормальными и не о чем беспокоиться, или они могли указать на потенциально серьезные проблемы.

Насколько распространены трещины в фундаменте?

Большинство трещин в фундаменте характерны для новых и старые дома. Фактически, вы можете начать видеть трещины в недавно построенный дом фундамент всего за год. Хорошей новостью является то, что небольшие трещины можно успешно залатать. Однако вы должны знать о различных типах трещин, их причинах и о том, когда их нужно устранять.

Какие бывают трещины и что их вызывает?

Вертикальные трещины

Это наиболее распространенные трещины в фундаменте, которые не представляют серьезной проблемы для конструкции. Вертикальные трещины бегут вверх и вниз и обычно возникают из-за нормального жилой поселок сжатие и растяжение бетона. В новых домах уже через пару лет могут появиться вертикальные трещины.

Горизонтальные трещины

Горизонтальные трещины чаще встречаются в цементном блоке и кирпичный фундамент и может указывать на серьезную проблему. Горизонтальные трещины переходят от стены к стене и возникают, когда давление воды и несбалансированный грунт создают нагрузку на стены фундамента. Эти трещины часто возникают во время сильного дождя, особенно если у вас плохой дренаж вокруг вашего дома. Это давление заставит фундаментные стены прогнуться внутрь.

Совет профессионала: Убедитесь, что все водосточные трубы опорожняются достаточно далеко от фундамента дома. Эксперт по почвам подскажет оптимальное расстояние в зависимости от вашего дома и почвы. Как минимум, водосточная труба должна опорожняться на расстоянии не менее четырех футов от вашего дома.

Диагональные трещины

Необходимо следить за трещинами, которые идут по диагонали, поскольку они указывают на неравномерную осадку. Диагональные трещины обычно возникают, когда части вашего дома оседают быстрее, чем другие, или из-за изменений в почвенных условиях из-за сильного дождя или засухи. Эти трещины часто встречаются в домах, построенных на склоне холма.

Лестничные трещины

Иногда давление почвы или перепад осадки (когда опорный фундамент дома оседает неравномерно) могут стать причиной возникновения фундамента. растрескивание по швам раствора между отдельными блоками. Это похоже на диагональные трещины. Они могут проходить по стене и образовывать ступенчатый узор.

Нужно ли мне заделывать трещины в фундаменте?

Когда ты делаешь

• Дождевая вода просачивается через фундаментную стену через трещины в ваш подвал или подвал.
• Кирпичи или блоки смещаются, или кажется, что они выталкиваются внутрь или наружу из стены, или трещина распространяется через сам блок или кирпич.
• Любые трещины имеют ширину более 1/4 дюйма. Однако некоторые эксперты говорят, что трещины составляют более 1/8 дюйма. широкие должны быть рассмотрены.
• Кажется, что трещины растут. Это может указывать на продолжающуюся и нерешенную проблему, которая может перерасти в нечто более серьезное.
• Фундаментная стена прогибается внутрь. Это может привести к разрушению конструкции фундамента и даже обрушение дома.

Совет профессионала: Если вы можете вставить край монеты в трещину, подумайте о том, чтобы посмотреть на нее или начните следить за ней.

Когда ты не

Волосные трещины и даже более существенные, которые, кажется, стабилизировались, обычно не требуют немедленного внимания.

Однако, хотя вам не обязательно делать что-либо, чтобы исправить их в данный момент, вы должны продолжать отслеживать их. Поскольку трещины могут незначительно изменяться со временем, лучший способ измерить изменения - это делать снимки и измерять трещины каждые шесть месяцев или один год.

Как исправить трещины в фундаменте

Вертикальные и другие мелкие микротрещины ремонтировать легче и дешевле. Вы можете ввести уретановый герметик или используйте комплект для ремонта эпоксидного бетона чтобы заполнить трещины. Перед нанесением шпатлевки убедитесь, что трещина полностью высохла.

Горизонтальные трещины на фундаментной стене Этот наклон внутрь требует опыта профессионала, который может предложить лучший метод армирования стены. Чем раньше вы определите эту проблему, тем лучше. Устранение трещин в фундаменте такой величины может стоить десятки тысяч долларов. Без ремонта они могут нанести серьезный ущерб конструкции вашего дома и снизить его стоимость.