12 вещей, которых агенты по недвижимости избегают в собственных домах

1/12

Двери сарая в ванных комнатах

«У деревенского шика есть свое место», - говорит Роб Саут, агент RE / MAX Real Estate в Лансинге, штат Мичиган. "Но двери сарая нужно остаться на сарае.

«Эти дощатые плиты подвешиваются на паре шкивов на расстоянии дюйма или более от стены. Из-за этого у них есть брешь, которую нельзя полностью закрыть. Таким образом, они довольно плохо обеспечивают некоторые из основных функций настоящей двери, такие как конфиденциальность. Поставьте один в ванной, и все в доме узнают о вашем деле ».

2/12

Двери в никуда

У Дина Шлаака, агента Edina Realty в Стиллуотере, штат Миннесота, есть необычный запрет, который он говорит: «Вы видите это все время, по крайней мере, на Среднем Западе». Любимая мозоль Шлаака? «Дома, построенные с двери патио, и колода будет установлена ​​позже », - говорит он. «Это дверь в никуда!

«Я знаю одного человека, который открыл дверь, вышел и упал на землю. К счастью, это было всего пять футов, и все, что было повреждено, было эго. Я понимаю, что колоды дорогие, особенно сейчас с

цены на пиломатериалы приближается к цене золота, но держите руку на пульсе и сразу же установите его и наслаждайтесь временем на дополнительных квадратных футах ».

3/12

Плавающие лестницы

Так называемая «плавающая лестница» - это лестница спроектирована без опор между ступенями, что создает впечатление, будто ступени парят.

«Плавающие лестницы выглядят великолепно, но они не подходят для людей с маленькими детьми, домашними животными или всех, кто имеет подвижность. проблемы или боязнь высоты », - говорит Диннин Джексон, партнерский брокер Heritage House Sotheby’s International Realty в Холмделе, Нью-Йорк. Джерси.

«У моей собаки достаточно проблем с передвижением по обычной лестнице. Я не могу представить, чтобы она могла спуститься по плавучей лестнице. Мне повезло, что я иногда навещаю и восхищаюсь ими, когда составляю список и показываю дома ».

4/12

Затонувшие комнаты

Затонувшие жилые комнаты были горячей тенденцией в то время, но они не для Эми Джурек, риэлтора с RE / MAX Advantage Plus в городах-побратимах Миннесоты.

«Я бы никогда не купил дом с затонувшей комнатой», - говорит Юрек. «Нет ничего хуже, чем ступенька или несколько ступенек вниз в какую-то углубленную яму… может быть, гостиная, бар, медиа-зал. Эти платформы, родившиеся в 70-х, пытались создать какое-то заводное пространство, когда все, что они есть, - это повод сломать себе шею! »

5/12

Пластиковые жалюзи

«Единственное, что я всегда беру из листинга, - это старые пластиковые жалюзи которые когда-то были так популярны », - говорит Хайди Кинг, управляющий брокер Windermere Greenwood в Сиэтле. «Они - огромные притягивающие пыль, и вы не можете очистить их чтобы спасти свою жизнь, если только вы не наймете компанию, которая сделает это.

«Они чаще всего ломаются - либо струны, либо части планок сломаны и погнуты. Они всегда оставляют на вашей отделке некрасивые дыры. Кроме того, я обнаружил, что, когда люди пытаются открыть или закрыть их, они тут же ломаются. Все они должны быть уничтожены! Есть несколько отличных жалюзи из больших деревянных планок, которые привлекательны и легко чистятся, что является отличной альтернативой и на самом деле довольно популярно среди покупателей ».

6/12

Смесители для наполнения кастрюль

В некоторых домах есть смеситель для наполнения кастрюль за варочной панелью с шарнирным рычагом, который позволяет ему подниматься над конфорками для наполнения больших супов, макаронных горшков или других блюд. Но Бренда Кроненберг, риэлтор в Keller Williams Realty в Далласе, никогда не добавила бы такой к своему дому.

«Оказывается, кран для наполнения кастрюль - слабая струйка», - говорит она. «Чтобы наполнить горшок, нужно много времени, и по этой причине им никто не пользуется. Наполнять кастрюлю на месте проще, быстрее и удобнее. Смеситель для кухни.”

7/12

Ковер от стены до стены

Вы не найдете Аманду Родригес, агента JP & Associate Realtors в Киллине, штат Техас, которая велит кому-либо укладывать ковер от стены до стены.

«Ковер от стены до стены такой неприятный», - говорит она. «Не только очистка ковров рабочий день сам по себе, но каждый, кто входит в дом со своей обувью на рельсах, во всем, что у них есть на подошве обуви по всему ковру! Зоны с интенсивным движением, туалеты и кухни должны иметь полы с твердой поверхностью, по моему мнению."

8/12

Крытые печи для пиццы

Мона Велтер, агент Enterprise Realty в городах-побратимах Миннесоты, вспоминает, как смотрела дом, который хвастался печь для пиццы и большая семейная комната в подвале.

«Я предполагал, что печь будет снаружи», - говорит Велтер. «Спускаясь по лестнице полутораэтажного дома 1950-х годов, мы встретили слева от нас объект из красного кирпича. Обойдя двухфутовую дорожку между внешней стеной и этим объектом из красного кирпича, мы поняли, что это была гигантская печь для пиццы. Она была размером со спальню 1950-х годов ».

Пиццы, возможно, были хорошими, но Уэлтер помнит, как печь доминировала в помещении. «То, что осталось от семейной комнаты, было (только) достаточно большим, чтобы вместить два мягких кресла», - говорит она.

9/12

Винтовые лестницы

Винтовые лестницы выглядят эффектно, и они являются одним из способов поставить лестницу на небольшой площади. Но подумайте об их полезности. "Ты не можешь переместить мебель вверх и вниз (винтовая лестница) », - говорит Кроненберг.

Она вспоминает дом, который когда-то видела, в котором добавлен второй уровень и не было подходящего места для лестницы, поэтому хозяева установили винтовую лестницу. Но на верхнем уровне было две спальни, только крошечные окна и совершенно не было возможности доставить мебель наверх. «Такая дурацкая переделка», - говорит Кроненберг.

10/12

Обои

Обои есть свои поклонники. Бен Хэллоу, риэлтор из Laviano and Associates Real Estate Group в Олбани, Нью-Йорк, не входит в их число.

«Это дико старомодно, и когда мы видим его дома, кажется, что никто никогда не реагирует с волнением или энтузиазмом», - говорит Хэллоу. «Даже в доме моих родителей, который был построен в начале 80-х, на кухне все еще есть обои, и мы все это ненавидим. Некоторые покупатели оценят винтажный дизайн или стили, но обои определенно не одна из таких вещей ».

11/12

Ковер в ванной

Ковровая дорожка может быть мягким и уютным в гостиной или спальне, но в ванной? Подумайте обо всех влага, которая может просочиться в ковер - привет, плесень и грибок. «Я не могу понять, почему это было хорошей идеей, - говорит Эйми ДеЛуччио, агент Realty One Group Premier в Highlands Ranch, штат Колорадо. "Это просто неправильно".

12/12

Писсуар в… гараже?

«Одна особенность дома, которую я заметил в своем районе, без которой я мог бы жить на своей территории. (это) писсуар в гараже », - говорит Том Миллер, агент Thom Miller Real Estate в Эдине, Миннесота.

«Конечно, это удобно. И было несколько раз, когда я был в середине проекта в моем гаражная мастерская и эта мысль пришла мне в голову. Но с точки зрения стоимости при перепродаже, чтобы ЭТУ функция была привлекательной, нужен очень конкретный покупатель ».

Гаэль Фашингбауэр Купер - журналист 30 лет. Она является соавтором двух энциклопедий поп-культуры: «Что случилось с пудингом?» Потерянные игрушки, вкусы и тенденции 70-х и 80-х », а также« Абсолютно сладкие 90-е ». Она живет в Дом, которому уже 90 лет, в Сиэтле, в котором она вместе с мужем и дочерью занимается благоустройством дома. Гаэлю нравится необычность старых домов.