12 вещей, которые вы всегда должны спросить у подрядчика перед строительством дома

ДомProСделкиПлотники

Юлия К. ПортьеОбновлено: июл. 12, 2021

Идея строительства нового дома захватывающая. Однако, если вы не зададите своему подрядчику правильные вопросы до начала строительства, вы можете быть сбиты с толку или разочарованы процессом.

2/12

JohannesS / Shutterstock

Спросите об ограничениях на лоты

«Важно учитывать, что участок, на котором вы хотите построить, может иметь свои собственные ограничения, которые могут изменить размер и стиль дома, который вы хотите построить», - говорит Джонсон. «Обычно мы проектируем дом для того участка, на котором владелец желает построить».

3/12

Кристофер Бэбкок / Shutterstock

Спросите о возможных дополнительных расходах на раскопки

Джонсон отмечает, что если вы строите что-либо, кроме стандартного участка, могут потребоваться дополнительные расходы на раскопки. Спросите об этом вашего подрядчика, если на вашем участке много деревьев, он не плоский или имеет другие необычные характеристики. «Некоторые участки могут иметь дополнительные затраты на выемку грунта или засыпку, которые могут не понадобиться для большинства новых строительных построек».

4/12

kenary820 / Shutterstock

Спросите о графике платежей

Узнайте, когда у вас будет задолженность по первому платежу и каковы варианты его совершения. Путаница в процессе оплаты может привести к задержке завершения проекта. Также спросите об осмотрах перед окончательной оплатой.

5/12

Джим Паркин / Shutterstock

Узнайте, кто отвечает за разрешения

Спросите, занимается ли ваш подрядчик разрешениями или от вас ожидают этого. «Многие строители перекладывают эти обязанности на владельца, что может увеличить стоимость и разочарование для проекта». отмечает Джонсон. Вот 10 вещей, которые ваш подрядчик хочет, чтобы вы знали.

6/12

goodluz / Shutterstock

Спросите о ваших обязанностях

Обязательно задайте своему подрядчику четкие вопросы о ваших обязанностях в рамках проекта. Вам нужно будет присутствовать на месте для какой-либо части проекта? Вам нужно заполнить дополнительные документы? По сути, выясните, какова ваша роль. Ознакомьтесь с этими советами, чтобы избежать мошенничества с ремонтом дома.

7/12

REDPIXEL PL / Shutterstock

Сообщите, если договор не понятен

Прежде чем приступить к сборке, внимательно прочитайте свой контракт и обязательно задавайте любые вопросы для уточнения, если что-то не имеет смысла или не то, о чем вы говорили раньше.

8/12

Фушуттер / Shutterstock

Знайте, кто ваш руководитель

Джонсон объясняет, что вам следует спросить своего подрядчика, кто является руководителем проекта и кто будет на месте. Кроме того, получите номера телефонов этих людей и тех, с кем вы должны связаться, если возникнут вопросы.

Нанимаете подрядчика на реконструкцию? Вот несколько способов сэкономить.

9/12

Брайан А. Джексон / Shutterstock

Спросите о графике завершения

Будьте реалистичны и поймите, что у вашего подрядчика, вероятно, есть другие проекты, над которыми он работает в дополнение к и, в зависимости от сезона, в котором вы строите, погода может помешать завершению проекта время. Спросите оценку завершения. Если он кажется слишком длинным, спросите, почему.

10/12

Джозеф Калев / Shutterstock

Убедитесь, что вы понимаете "стандарт"

Во-первых, убедитесь, что вы полностью понимаете, что входит, а что не входит в стоимость. Все ли оборудование, такое как вешалки для полотенец и ручки для шкафов, входит в комплект поставки? Как только вы узнаете, что входит в комплект, спросите, что считается «стандартным». Это относится к конкретному напольному покрытию, сантехнике, технике и т. Д. которые включены в цену, которую подрядчик называет вам. Как только вы узнаете, какие есть стандартные варианты, вы обычно можете заплатить больше за обновление, если стандартные варианты вам не нравятся.

Хотите сэкономить на бытовой технике? Выясни как.

Д-р Джулия Портер работала в сфере высшего образования с 2008 года, после того как проработала учителем средней школы в Бруклине, штат Нью-Йорк. Она имеет докторскую степень в области глобального лидерства в Indiana Tech, степень магистра английской литературы в Бруклинском колледже и степень бакалавра в области английского образования в Университете Индианы и Университете Пердью в Индианаполисе (IUPUI). Она живет в Индиане со своим мужем, дочерью и буйной австралийской овчаркой.