Обустройство дома, вредное для стоимости дома

Если вы планируете продать свой дом в ближайшие годы, есть несколько проектов, которые не принесут вам большой отдачи от ваших денег.

CapturePB / Shutterstock

Правильное улучшение дома может значительно повысить его ценность, но не все проекты по благоустройству дома одинаковы. Если вы планируете продать свой дом в ближайшие годы, есть несколько проектов, которые не принесут вам большой отдачи от ваших денег.

Это лучшие (и худшие) проекты по повышению стоимости вашего дома при перепродаже.

Роскошная пристройка к ванной

Хлебопечка / Shutterstock

Если вы хотите повысить ценность своего дома, добавив роскошную ванную комнату, не переусердствуйте. Стоимость 2019 vs. Отчет о стоимости от Ремоделирование показывает, что дополнительная роскошная ванная комната в среднем будет стоить 87 704 доллара, но при продаже дома вы окупите только 51 000 долларов из этой стоимости. Это всего 58,1% стоимости.

Если вы планируете реконструировать или дополнить ванную комнату, подумайте, действительно ли вам нужна гидромассажная ванна. Мало того, что они занимают много места, их трудно чистить, и они довольно дороги.

Сэкономьте на ремонте ванной комнаты с этими 10 советами.

Мы развенчали 19 мифов о благоустройстве дома!

Добавление бассейна

Каван Изображений / Getty Images

Хотя вы можете рассматривать бассейн на заднем дворе как плюс, потенциальные покупатели дома могут не думать об этом. По словам специалистов, вы можете потратить до 65 067 долларов на установку подземного бассейна. realtor.com. В эту стоимость не входят расходы на техническое обслуживание или повышенные расходы на страхование.

Винсент Дж. Авераимо, адвокат по гражданским спорам из Коннектикута, который занимается имущественными спорами, сказал: realtor.com что, если вы думаете о добавлении пула, наймите оценщика, чтобы посмотреть, повысит ли он ценность вашей собственности.

«Скорее всего, оценщик рассмотрит сопоставимые дома с бассейном и на основании этих выводов определит справедливую рыночную стоимость», - сказал Авераимо. «Если дом оценивается в 300 000 долларов без пула и 335 000 долларов с пулом, но стоимость установки пула составляет 65 000 долларов, то вы знаете, что установка этого пула не добавит стоимости дому».

Рассмотрим бассейн? Вам необходимо знать эти основы обслуживания.

Вот 14 способов увеличить пространство в вашем доме без лишних затрат.

Эти 15 идей модернизации буду расплачиваться.