Куда домовладельцы тратят доллары на реконструкцию?

1/10

Shutterstock / Сергей Нивенс

Будь то профессиональная реконструкция ванны или обновление внешнего вида, домовладельцы находят способы максимально эффективно использовать свои деньги на ремонт. Поскольку ежегодные расходы на ремонт жилья выросли до рекордно высокого уровня, Объединенный центр жилищных исследований Гарварда выпустила отчет с разбивкой по категориям, в которые домовладельцы предпочитают вкладывать средства. Вот некоторые из основных областей, от самых высоких затрат до минимальных, а также примечания, которые помогут клиентам решить, готовы ли они сделать решительный шаг.

2/10

Shutterstock / Джо Ан Сновер

Дополнения к комнатам

Неудивительно, что дополнения - самые дорогие предметы в Гарвардском исследовании, особенно кухни и ванные комнаты. Более удивительна средняя стоимость «комнаты отдыха», которая, по всей видимости, составляет почти 27 000 долларов и включает в себя домашние кинотеатры и встроенные интеллектуальные устройства. Вот почему важно, чтобы специалисты по ремонту и строители были в курсе последних достижений в области бытовой техники.

3/10

Shutterstock / Эллиотт Расти Гарольд

Аварийный ремонт

За Гарвардское исследование, «Поскольку стихийные бедствия становятся все более частыми и разрушительными, затраты домовладельцев на связанные с ними улучшения [были] почти вдвое выше, чем в среднем за два года, составлявшие 14 миллиардов долларов двумя десятилетиями ранее».

Стоимость была самой высокой на Среднем Западе и Юге, в районах, пострадавших от сильных штормов и наводнений. Ожидайте подъема на юго-западе, поскольку после лесных пожаров количество ремонтов после стихийных бедствий будет увеличиваться.

4/10

Shutterstock / Джо Ан Сновер

Ремонт кухни

Кухни - одна из наиболее часто используемых частей дома. Инвестиции в высококачественную отделку часто продлевают физическую продолжительность жизни, так как они выдерживают бесчисленные обеды, закуски и детей, которые забыли снять футбольные бутсы.

5/10

Shutterstock / goodluz

Внешние вложения

В эту категорию входят патио, террасы и гаражи. Гаражи, естественно, являются здесь лидером затрат, но внутренние дворики заслуживают особого внимания, поскольку они практичны, модны и значительно повышают стоимость дома.

Чтобы помочь вашим клиентам обрести патио своей мечты, ознакомьтесь с этим практическим руководством. с использованием панелей основания брусчатки чтобы исключить необходимость в подстилке из гравия.

6/10

Внешние замены

Как ясно говорится в исследовании: «С старением жилищного фонда домовладельцы теперь тратят почти половину своих долларов на ремонт на проекты замены».

Кровля, как правило, является самым дорогим проектом со средней стоимостью 7 674 долларов США, но замена окон и дверей была немного впереди с точки зрения объема проекта (3,7 vs. 3,4 миллиона).

7/10

Shutterstock / SAJE

Ремонт ванны

Как и кухня, профессиональная реконструкция ванны включает в себя несколько профессий и предлагает множество вариантов отделки. В исследовании «незначительная» реконструкция в среднем стоила около 3400 долларов, в то время как типичная «большая» реконструкция ванны стоила чуть более 23000 долларов.

Частью создания бизнеса по ремонту является принятие решения о том, хотите ли вы обеспечить быстрый и доступный ремонт или более сложную индивидуальную работу. Но не соблазняйтесь крупными долларовыми цифрами!

8/10

Shutterstock / К. Куинн Феррис

Улучшение двора или участка

Большая часть категории благоустройства двора или участка состоит из спринклерных систем, ограждений и подпорные стены и подъездные пути, в то время как более крупные билеты, такие как бассейны и теннисные корты, увеличивают долларовая стоимость. Это показывает интересное разделение между обслуживанием и роскошными дополнениями.

9/10

Блестящий глаз / Shutterstock

Замена салона

В целом исследование показало, что проекты по замене домов сейчас занимают более значительную долю в бюджетах домовладельцев, чем до рецессии. Изоляция, ковровое покрытие и напольные покрытия - это самые крупные отдельные элементы в категории «Замена интерьера», хотя они часто объединяются в более крупный общий проект, например, капитальный ремонт.

10/10

Семейный Разнорабочий

Замена систем

В исследовании под «системами» понимались сантехника, DWV, электропроводка, HVAC и бытовая техника. Интересно, что авторы обнаружили, что 30% расходов владельцев приходятся на проекты, которые могут снизить затраты на электроэнергию в доме. Особенно это касалось районов со старым жилым фондом и более суровыми зимами.

Вывод? Современные домовладельцы в старых домах заботятся об энергии, и подрядчики, которые могут продемонстрировать долгосрочную экономию энергии, будут иметь преимущество перед конкурентами.

Дэн Стаут потратил более десяти лет на строительство жилых и коммерческих объектов и имеет практический опыт общения со строителями, подрядчиками и домовладельцами с голосом авторитета. Большая часть его работы сосредоточена на демистификации строительной индустрии путем упрощения строительного жаргона для домовладельцев и изложения передовых методов ведения бизнеса для подрядчиков. Научная литература Дэна появилась в многочисленных блогах и на сайтах продавцов, а его художественная литература, отмеченная наградами, была представлена ​​в таких публикациях, как Nature и The Saturday Evening Post. Его дебютный роман Titanshade запланирован к выпуску в 2019 году издательством DAW Books.