7. Отремонтируйте ваш домашний фонд на случай чрезвычайной ситуации, который должен покрыть

1/8

Что такое домашний фонд неотложной помощи?

Термин «чрезвычайный фонд» обычно относится к счету, на котором достаточно денег для покрытия основных расходов на проживание от трех до шести месяцев. Таким образом, ты подготовлен к потере дохода или другая финансовая катастрофа.

И хотя это важно поддерживать, это не Только Вам необходим аварийный фонд. Если вы домовладелец, также разумно отложить наличные на экстренный ремонт дома.

Денег в этом фонде нет, чтобы покрыть ваши ипотека или продуктовый счет. Мы говорим о ремонте дома, который требует немедленного внимания - опасности для здоровья, угрозы физической безопасности или что-либо, ведущее к дальнейшему повреждению и / или текущим проблемам с техническим обслуживанием. Примеры включают протекающая крыша, разбитые окна, нашествия вредителей и водопроводные катастрофы.

Действительно ли нужен этот фонд? Абсолютно. Хотя семь процентов домовладельцев не собираются тратить деньги на ремонт дома или улучшение дома в ближайшие несколько лет

согласно отчету NerdWallet, что-то обязательно произойдет. И когда это произойдет, вам не захочется бороться за наличные, чтобы оплатить счет.

Сколько я должен хранить в фонде на случай чрезвычайной ситуации на дому?

Хотя формула для общего фонда на случай чрезвычайной ситуации проста (расходы от трех до шести месяцев, как упоминалось выше), необходимо выяснить, сколько нужно держать в резерве. домашняя неотложная помощь фонд более неоднозначный. Идеальная сумма зависит от размера, возраста и стоимости вашего дома, - говорит Майкл Фогут, президент и основатель компании. Финансовая группа Фогут.

«Чем старше и дороже ваш дом, тем больше у вас должно быть на случай чрезвычайных ситуаций», - говорит Фогут.

Некоторые эксперты предлагают минимум от одного до четырех процентов вашего стоимость дома. Итак, если ваш дом стоит 270 000 долларов (согласно Zillow, это приблизительная стоимость «типичного» дома в США), вам следует выделить от 2700 до 10800 долларов на аварийный ремонт, для начинающих. Если этот диапазон кажется недосягаемым, не беспокойтесь - даже 1000 долларов лучше, чем ничего, говорит Фогут.

«В худшем случае (с 1000 долларов) вы можете выиграть время», - говорит он. Эта сумма дает вам достаточно денег, чтобы внести первоначальный взнос кровельщику или сантехнику.

Где мне хранить свой домашний фонд на случай чрезвычайной ситуации?

Одна из самых важных вещей, которые следует помнить о вашем домашнем фонде на случай чрезвычайной ситуации, заключается в том, что он не предназначен для использования в качестве инвестиций. «Вы не пытаетесь заработать на этих деньгах; вы не пытаетесь получить максимальную процентную ставку », - говорит Фогут. «Что вы пытаетесь сделать, так это обезопасить себя от чрезвычайной ситуации».

Это означает, что ваш аварийный фонд ремонта дома должен храниться в текущий или сберегательный счет так что вы можете нажать на нее, когда вам это нужно. Паевые инвестиционные фонды и другие инвестиционные счета - неправильный выбор, потому что эти средства недоступны для немедленного вывода.

Как лучше всего пополнить этот счет? Фогут рекомендует направлять определенный процент от каждой зарплаты в фонд экстренного ремонта дома, пока вы не достигнете своей цели; вам, возможно, придется отрегулировать свой ежемесячный бюджет чтобы это произошло. Таким образом, это автоматически.

Другие идеи включают использование вашего годового бонуса, перераспределение денег с другого сберегательного счета или выделение дополнительных денег от гаражной распродажи или побочный бизнес.

Читайте дальше, чтобы узнать, какие семь конкретных ремонтов должен покрыть ваш домашний фонд на случай чрезвычайной ситуации, а также средние цены на эти ремонты. Вы также можете воспользуйтесь удобным калькулятором улучшения дома NerdWallet. Он обеспечивает приблизительный ценовой диапазон для новых (и не очень) проектов.

2/8

Сломанные окна

Разбитые окна более чем неприглядны - они опасны. Разбитое стекло может привести к серьезным травмам и подвергнуть дом воздействию погодных условий. Другой вопрос безопасность дома. Разбитое окно - это открытое приглашение грабителю ищу легкий доступ к дому.

Если вы обнаружите разбитое окно в своем доме, немедленно позаботьтесь о нем. Стоимость этого ремонта? В соответствии с Руководство Home Advisor по истинным затратам на 2021 годремонт разбитого стекла стоит около 350 долларов в зависимости от типа стекла, окна и вашего местоположения. Если вам нужно новое оконное стекло, рассчитывайте заплатить от 100 до 700 долларов; в среднем по стране - 275 долларов.

3/8

Поврежденная или протекающая крыша

Если экстремальные погодные условия, плохой монтаж или просто возраст оставляет на вашей крыше треснувший мигающий, потрескавшиеся вентиляционные отверстия или сломанные / отсутствующие плитки, немедленно устраните их. В противном случае ваша крыша, вероятно, получит дальнейшие повреждения, и это может привести к целому ряду дорогостоящих проблем - плесени, пожара и повреждения различных частей конструкции вашего дома, и это лишь некоторые из них.

По словам Home Advisor, в среднем вы потратите около 875 долларов на ремонт. Если вы подождете, пока вам понадобится весь новая крышаоднако цена экспоненциально выше - например, более 8000 долларов.

4/8

Взрыв трубы

Проблемы с сантехникой бегать от тех, что исправлены относительно быстро за небольшие деньги или вообще без денег, до катастрофических и дорогих. А лопнуть трубу прямо в категории большого дела. Если это происходит, обычно из-за замерзания или коррозия, нужно все ронять, отключите подачу воды на главном вентиле вашего дома и вызовите сантехника.

Надеюсь, вы отключите воду до того, как ваши стены, пол, потолок и мебель будут сильно повреждены. В противном случае у вас будет большой беспорядок.

К сожалению, это очень дорого - до 4000 долларов только на очистку воды и починку трубы. Согласно Home Advisor, это не включает затраты на ремонт повреждений внутри и / или снаружи вашего дома.

5/8

Повреждение вредителями

Когда их оставляют наедине с собой, вредители, такие как мыши и насекомые может нанести значительный ущерб вашему дому, говорит Майк Бидвелл, президент и генеральный директор компании По-соседски, национальная франчайзинговая компания по обслуживанию домов.

Мыши, например, любят пережевывать электрические провода. Полученное повреждение может вызвать короткое замыкание или даже пожар. А термиты могут испортить двери, оконные рамы и даже структурные балки вашего дома.

Если вы обнаружите повреждение вредителями, немедленно устраните его. Естественно, звонок в компанию по борьбе с вредителями является главным приоритетом. Насколько это обойдется вам? До 1200 долларов на уничтожение грызунов и в среднем 177 долларов за посещение для насекомых, сообщает Home Advisor.

Будьте готовы: большинство работ по уничтожению насекомых требует многократных посещений. А крупные работы, такие как полная фумигация, могут обойтись вам до 8000 долларов. И не забывайте платить электрику или плотнику за ремонт повреждений, нанесенных этими разрушительными существами.

6/8

Ремонт бытовой техники

Если бы у вас когда-нибудь была стиральная машина иди капут в тот самый момент, когда вы узнаете, что у кого-то в вашей семье есть вши, вы знаете, как это расстраивает, когда на вас выходит какой-то прибор. Вот почему всегда разумно хранить достаточно денег в своем домашнем фонде на случай чрезвычайных ситуаций, чтобы покрыть расходы на срочную замену или ремонт бытовой техники. Вы можете просто заказать запчасть (если вы планируете делать это своими руками), назначить встречу для обслуживания или заказать новый прибор.

Home Advisor говорит, что в среднем по стране стоимость ремонта бытовой техники составляет около 172 долларов. Однако это зависит от устройства. Иногда старые приборы сложнее и дороже ремонтировать. А если вы решили заменить неисправный прибор? В этом случае, Небо это предел.

7/8

Проблемы с водонагревателем

Аналогичным образом, нам, вероятно, не нужно сообщать вам, насколько неудобно, если ваш водонагреватель отключается. Холодный душ, кто-нибудь?

Ваш водонагреватель может беспокоить множество проблем - неисправные клапаны, сломанные нагревательные элементы или термостаты, коррозия, накопление отложений. Это приводит не только к холодной воде, но и к протечкам, ржавчине и причудливым загрязнениям. стучащие звуки это определенно должно нет исходить от прибора. Утечки особенно актуальны из-за потенциального повреждения вашего дома. Если твой водонагреватель начинает течь, позаботьтесь об этом прямо сейчас.

Сначала отключите воду на главном запорном клапане, затем отключите питание соответствующего контура или отключите подачу газа. На этом этапе вы можете приступить к устранению неполадок. Стоимость ремонта зависит от проблемы. Среднее? $575. Если вам нужен новый водонагреватель, рассчитывайте потратить от 750 до 1300 долларов.

8/8

Неисправная печь

Даже ухоженная печь может внезапно перестать выделять тепло. Чтобы не проводить несколько ночей, дрожа под одеялом, приготовьтесь платить за новые детали или целиком. новая печь на случай, если что-то пойдет не так.

Стоимость такого ремонта зависит от рассматриваемой детали. На нижнем уровне от 75 до 250 долларов. На высоком уровне до 2000 долларов. В целом средняя цена до ремонтировать печь составляет 302 доллара, говорит Home Advisor, в то время как средняя стоимость замены составляет более 4400 долларов.

Доун Вайнбергер - писатель-фрилансер из Портленда, штат Орегон, автор многочисленных публикаций. и веб-сайты за последние 20 лет, включая RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur и многие другие. другие. Дон имеет степень бакалавра журналистики Университета Западного Вашингтона и является членом Американского общества журналистов и авторов. Она пишет обо всем, от здоровья и медицины до моды, покупок и бизнеса.