10 расходов, которые домовладельцы забывают учитывать при планировании пристройки

1/10

Courtneyk / Getty Images

Разрешения

Добавить в дом квадратные метры - непростая задача, даже если вы знаете, как построить пристройку. Домовладельцы часто забывают учесть в бюджете стоимость разрешений при планировании этого дополнения. Разрешение на строительство может стоить от 50 до 300 долларов для небольших проектов, таких как водопровод и электричество, но может вылиться в тысячи долларов для капитального ремонта или реконструкции.

2/10

saravutvanset / Getty Images

Наем инженера или архитектора

В зависимости от размера или сложности вашего проекта вам может потребоваться нанять инженера или архитектора для составления планов расширения. Инженеры-конструкторы берут от 100 до 200 долларов в час, по мнению Home Advisor. «При новом строительстве или крупномасштабном ремонте от одного процента до 20 процентов от общей стоимости строительства, или от 1500 до 20 000 долларов, достается инженеру-строителю», - сообщает Home Advisor.

3/10

Джеймс Осмонд / Getty Images

Мебель или техника

Не забудьте включить расходы на украшение или заполнение этой новой комнаты.

Если вы строите вторую кухню, подумайте о духовке, холодильнике, посудомоечной машине и т. Д. Если вы добавляете еще одну ванную комнату, вам нужно учесть туалетный столик, раковину, унитаз и многое другое. Какая еще спальня? Для начала вам понадобятся кровать, комод, коврики и прикроватные тумбочки. Возможно, вам также понадобятся произведения искусства или рамки для картин, чтобы добавить в комнату немного индивидуальности.

4/10

Westend61 / Getty Images

Неожиданные проблемы с электричеством или сантехникой

Никогда не знаешь, какие странные проблемы таятся за твоими стенами. Если вы планируете надстроить свой дом, вы можете просто обнаружить некоторые несоответствующие требованиям электрические или водопроводные нарушения. Запланируйте буфер на случай, если вы наткнетесь на неровности дороги во время сборки расширения.

5/10

Аренда мусорного контейнера

Это может не относиться ко всем пристройкам дома, но если вы планируете снести какие-либо стены или произвести серьезный снос, чтобы освободить место для нового пристройки, запланируйте мусорный контейнер, чтобы вынести весь мусор. Средняя стоимость аренды мусорного контейнера по стране составляет около 450 долларов, по данным Dumpsters.com.

6/10

Дэвид Сакс / Getty Images

Наем менеджера проекта

Вы можете сэкономить много денег на расширении, если планируете делать это без руководителя проекта. Менеджер проекта несет большую ответственность за наем и планирование субподрядчиков для выполнения определенных частей проекта. Но если вы чувствуете себя комфортно, нанимая этих подрядчиков самостоятельно, это может сэкономить вам тысячи или даже десятки тысяч, в зависимости от масштаба проекта.

8/10

Энни Отцен / Getty Images

Ландшафтный дизайн

Это может не относиться ко всем домовладельцам, добавляющим пристройку, но для этой новой комнаты дома может потребоваться озеленение, чтобы очистить дом. Грязь, растения, камни и многое другое могут накапливаться быстро, поэтому планируйте это соответствующим образом, если это относится к вам.

9/10

Александр Цвейгер / Shutterstock

Фурнитура и отделка

Тщательно продумайте все приспособления и отделку, которые вам понадобятся для дополнения вашего дома. Может быть, смесители, фонари, пол, краска, полки, молдинг, ручки и ручки. Руководители проектов могут взимать с вас дополнительную плату за товары, которые они покупают, поэтому вы можете сэкономить много денег, купив приспособления и отделку, которые вам нравятся, которые продаются или подержаны.

10/10

TFoxFoto / Shutterstock

Расходы на кровлю

На втором месте после фундаментных работ, кровля может быть самой дорогой частью вашего пристройки. Это особенно верно, если комната, которую вы строите, имеет необычную форму или не может плавно перейти от текущей планировки дома.