5 самых абсурдных историй о выкупе заложенного имущества

Абсурдные истории о потере права выкупа

Выкупа обычно является результатом домовладельцы не в состоянии платить по ипотеке из-за финансовых проблем. Но в этих пяти случаях домовладельцы сталкиваются с потерей права выкупа по странным и несправедливым причинам. Плюс, узнайте, дешевле ли арендовать или дешевле купить в вашем штате.

 № 1: Неокрашенный почтовый ящик

Для Джо Диверде из Уэсли Чапел, Флорида, владение своим домом оказалось больше хлопотом, чем американской мечтой. Диверде столкнулся с неожиданным ультиматумом от ассоциации его домовладельцев: либо покрасьте свой почтовый ящик, либо заплатите штраф в размере 1000 долларов, либо вам грозит потеря права выкупа. Из-за неправильной адресации Диверде никогда не получал никаких сообщений о своем почтовом ящике, и к тому времени, когда он получил уведомление, было уже слишком поздно.

Говоря об ассоциациях домовладельцев, обратите внимание на эти Ужасы ТСЖ.

№ 2: Нулевые доллары

Одна из самых странных причин, о которых мы слышали для потери права выкупа, - это то, что домовладелец вообще не владеет деньгами. В 2011 году мужчина, живущий в Нортгемптоне, штат Массачусетс, которого зовут только Марком, получил уведомление требуя, чтобы он заплатил 0,00 доллара своему ипотечному кредитору, Bank of America, или его дом был бы арестован. Марк постоянно выплачивал ипотечные платежи, поэтому странные новости сбили его с толку. Марк обнаружил, что его кредитный рейтинг был понижен. Он изо всех сил пытался связаться с Bank of America, поэтому новостная станция Массачусетса обратилась от его имени. Результатом этой путаницы стала ошибка электронной регистрации, из-за которой платежи Марка оказались не в том месте. Его банк в конечном итоге исправил ошибку, предоставив Марке 150 долларов и подарочный сертификат в качестве компенсации за неудобства.

Недвижимость имеет свой собственный жаргон, и некоторые из них трудно понять. Пополните свой словарный запас покупателя дома, прежде чем вы начнете искать дом своей мечты.

№ 3: Не тот дом

В 2012, Элвин и Пэт Тьосаас приехали в свой дом в Твентинайн-Палмс, штат Калифорния, чтобы найти все вещи были украдены. Несмотря на отсутствие ипотеки на их дом, Wells Fargo лишил ее права выкупа. Когда мистер и миссис Тьосаас привлек полицию, заместитель шерифа сказал: «Хорошие новости, мы знаем, кто забрал (ваше имущество)… Уэллс Фарго. Плохие новости, все твои вещи пропали ». Элвин построил дом со своим отцом, когда был подростком. Несмотря на то, что банк обыскал не тот дом, Wells Fargo не смог вернуть ни одно имущество, потому что от него так быстро избавились.

Здесь наши лучшие советы для тех, кто впервые покупает жилье.

№ 4: Взыскание взыскания на банк

Что касается обращения взыскания, наложение банком собственности на домовладельцев является нормой. Но при странном повороте событий домовладельцы в Неаполе, Флорида лишен права выкупа в отделении Bank of America. Это началось еще в 2009 году, когда отставной полицейский Уоррен Ньергес и его жена Морин Коллиер заплатили 165 000 долларов наличными за свой дом площадью 2700 квадратных футов. Они никогда не брали ипотеку на недвижимость. К февралю 2010 года Bank of America возбудил против них судебное разбирательство по взысканию права выкупа. Домовладельцы наняли адвоката, и банк в конечном итоге отказался от права выкупа. К тому времени, однако, Ньергесы понесли 2 534 доллара на оплату услуг адвоката, которые они потребовали возместить. В конечном итоге суд обязал банк выплатить паре выплату, но после пяти месяцев пренебрежения адвокат пары получил приказ об обращении взыскания с банком. Поверенный обратился в местное отделение банка с заместителями шерифа, которым было приказано вынуть наличные из ящиков кассиров вместе с мебелью, компьютерами и другим имуществом. Через час управляющий банка выписал чек на 5 772,88 доллара, чтобы раз и навсегда уладить этот вопрос.

Эти неудачные попытки сделать дом своими руками заставят вас съежиться!

№ 5: заросший газон

Мужчина из Данидина, Флорида столкновение с потерей права выкупа в его доме для заросшая трава во дворе. Прошлым летом Джим Фитен вернулся домой после времени, проведенного в Южной Каролине, где он поселился в поместье своей покойной матери, и обнаружил, что его трава более 10 дюймов в высоту. Человек, отвечавший за стрижку двора Фикена, неожиданно скончался. Офицеры городского кодекса начали налагать огромные штрафы в размере 500 долларов в день, что в сумме составило почти 30 000 долларов, прежде чем город уведомил Фикена о проблеме. «Это примерно пять или шесть лет расходов на жизнь для меня. Итак, они действительно пытаются отнять у меня пять лет жизни ". Сейчас Фикена бесплатно представляют адвокаты из Института юстиции. Они утверждают, что штрафы завышены.

Процентные ставки по рефинансированию ипотеки по-прежнему очень низкие. Вам пора рефинансировать? Вот как определить, выиграете ли вы от рефинансирования ипотеки.