История прав собственности и владения женщинами

Легко забыть, что многим из прав, которыми сегодня пользуются женщины в США, меньше века. От избирательного права к равенству в оплате труда, правовая защита мы считаем само собой разумеющимся, что они были добыты с большим трудом благодаря усилиям активистов и защитников на протяжении 1900-х годов.

Битва за женские права собственности и владение было одним из самых продолжительных и значительных - с 1700-х до начала 20-го века. Пока женщинам не было предоставлено право на собственность, их мужья или другой родственник мужского пола имели контроль над любым имуществом, завещанным или переданным им. Отсутствие правовой защиты серьезно ограничивало финансовую автономию женщин.

Сегодня женщины пользуются полными правами собственности и представляют важный сегмент рынка недвижимости США. На одиноких женщин приходится около 20 процентов ежегодных покупок жилья. а также одиноких женщин владеет домом больше, чем одиноких мужчин.

Последующие юридические авансы, включая право подать заявку на получение кредит на дом и получить кредитную линию, а также облегчили американским женщинам празднование важной вехи в приобретении жилья и получение удовольствия от финансовая безопасность и независимость.

Когда женщины могли владеть собственностью?

К началу 20 века большинство женщин могли владеть собственностью на законных основаниях. Однако права женщин на собственность развивались медленно и разлетелись по большей части американской истории. Он варьировался в зависимости от страны проживания и расы женщины.

Права собственности женщин в 1700-х годах

В колониальный период большинство вновь образованных американских штатов следовали британскому общему праву, которое оговаривалось, что мужья имели полный контроль над любой собственностью, которую их жены привезли в брак в доверять. Этот запрет на владение женской собственностью в Англии 18-го века является основным сюжетным ходом во многих романах Джейн Остин. А в популярных сериалах, таких как «Аббатство Даунтон» и «Бриджертон», дочери не могли унаследовать отцовские имущество.

К концу 1700-х годов некоторые штаты начали двигаться к предоставлению женщинам ограниченных прав собственности. Нью-Йорк был одним из первых, принявших в 1771 году закон, который дал женщинам право голоса в том, как мужья управляют своим совместным имуществом.

В Акт подтверждения некоторых древних донесений и указание способа подтверждения документов, подлежащих регистрации требовал подписи жены на любом документе об имуществе, которое она передала в брак в траст, прежде чем ее муж мог продать или иным образом передать его. Примечательно, что в нем оговаривалось, что судья должен встретиться с женой наедине, чтобы подтвердить, что ее одобрение не было принужденным. Хотя женщинам по-прежнему не разрешалось владеть собственностью самостоятельно, впервые они высказали свое мнение о том, как ею управлять.

Вскоре после этого их примеру последовали Мэриленд и Массачусетс, расширив законы об ограниченных правах собственности на женщин. В 1787 г., штат Массачусетс, разрешил некоторым замужним женщинам вести бизнес самостоятельно., поэтому жены купцов или торговцев могли продолжать вести семейный магазин, в то время как их мужья-мореплаватели отсутствовали.

Права собственности цветных женщин

Ограниченное продвижение прав собственности женщин в конце 1700-х - начале 1800-х годов касалось только женщин европейского происхождения. В этот период в США все еще практиковалось рабство, и порабощенные женщины не имели никаких прав собственности, поскольку по закону сами считались собственностью.

Индейские женщины также были исключены из ограниченной правовой защиты, распространявшейся на белых женщин до середины 1800-х годов, что совпало с эмансипация и расширение прав собственности чернокожих мужчин и женщин.

Развитие прав собственности женщин в XIX веке

К началу XIX века права собственности женщин начали приобретать юридическую силу. Коннектикут проложил путь, признав право замужних женщин исполнять завещания и заключить брачные и брачные соглашения, которые позволяли мужчине, кроме ее мужа, управлять ее активами. Этот закон не предоставлял женщинам финансовой автономии, но препятствовал тому, чтобы мужья имели неограниченный контроль над имуществом своих жен.

С принятием Закона о собственности замужних женщин в 1848 г. и Закон о правах и обязанностях мужа и жены 1860 г., Нью-Йорк резко расширил права собственности замужних женщин. Помимо права на независимое ведение бизнеса, женщины могут единолично владеть любым унаследованным или переданным имуществом, а также самостоятельно подавать иски.

Эти два закона стали для других штатов моделью для расширения правовой защиты женщин. собственники недвижимости в последующие десятилетия. К 1900 году каждый штат предоставил замужним женщинам существенный контроль над своей собственностью.

Право женщин на владение собственностью сегодня

Право женщин владеть собственностью и управлять ею сегодня равно праву мужчин, но полная финансовая автономия появилась только в конце 20 века. Лишь в середине 1970-х годов женщина могла самостоятельно получить доступ к кредитной линии без подписи мужчины. Судам потребовалось еще десять лет, чтобы постановить, что муж не имеет права в одностороннем порядке изымать вторая ипотека на имущество, находящееся в совместном владении с женой.

Несмотря на правовую защиту прав собственности, женщины по-прежнему борются против недвижимость Гендерный разрыв. Женщины тратят в среднем на два процента больше, чем мужчины, на покупку дома и получают на два процента меньше прибыли на свои инвестиции при перепродаже, серьезное препятствие на пути к экономическому паритету, которое еще предстоит преодолеть.

Ребекка Винке переехала в Италию из Чикаго в 1993 году и вскоре после этого глубоко погрузилась в деревенскую жизнь, отремонтировав обширный средневековый каменный фермерский дом и использовав его как отель типа «постель и завтрак» в течение 20 лет. Сегодня она пишет о путешествиях, культуре и еде (в конце концов, это Италия!) Для таких изданий, как The Telegraph и Italy Magazine, а также размышления о странных ветрах, которые унесли городского вегетарианца на ферму в Умбрия.