Продайте свой дом с помощью этих советов по декорированию

1/12

iStock / Чарльз Шмидт

Сделайте вход

«Главный и самый важный элемент - это внешний вид, - говорит Скотт МакГилливрей, ведущий HGTV. Доходная собственность, который объединился с брокером с низкими комиссиями Owners.com. «Если мы не можем заставить людей пройти через дверь, их будет сложно заставить совершить покупку». Он рекомендует модернизировать входную дверь, чтобы она была чистой, надежной и оснащена фурнитурой, соответствующей номерам домов. Начни с этих уловки для повышения привлекательности обуздания.

2/12

iStock / EHStock

Уберите фотографии

Когда покупатели проходят через дом, они пытаются представить себя живущими в нем, что трудно сделать, когда их окружают обрамленные лица чужой семьи. «Удалите из дома любые семейные фотографии, все, что носит слишком личный характер, потому что вы хотите, чтобы они понравились самая большая демографическая группа », - говорит Лаура Бонуччи, директор по дизайну интерьеров компании Designed to SELL Homes, ООО. нажмите сюда, чтобы узнать больше что ваш дом говорит о вашей личности. Эти советы также помогут продать ваш дом быстрее!

3/12

iStock / vicnt

Сделайте свою цветовую палитру более нейтральной

Бежевый - не единственный выбор для нейтральных тонов - выбирайте серый, чтобы ваш дом выглядел чистым и привлекательным. «Вы хотите привлечь 90 процентов людей в 90 процентов времени», - говорит МакГилливрей. «Большинство людей должны чувствовать себя комфортно в этом пространстве - не взволнованными, не расстроенными». Он говорит, что если вам нужен яркий цвет, используйте его в качестве акцента в подушках, картинах и других предметах. Попробуйте эти надежные уловки для создания цветовой схемы.

Убедитесь, что вы знаете 32 вещи, которые делают ваш дом устаревшим, и как их исправить.

4/12

iStock / hikesterson

Сохраняйте целостность своего стиля

Хотя вам не обязательно придерживаться какого-то одного стиля - на самом деле, большинство людей называют себя эклектичность - постарайтесь избежать резких различий между дизайном каждой комнаты и выберите более цельный вид, - говорит Бонуччи. Попробуйте некоторые из этих горячих идей домашнего декора.

5/12

iStock / ChristinaKurtz

Удовлетворение вашего местоположения

Хотя традиционное, современное и эклектичное могут выглядеть привлекательно, постарайтесь оформить свой интерьер так, чтобы он соответствовал ожиданиям покупателей. По словам Макгилливрея, переходный вид хорошо работает в городских или пригородных условиях, но вы также можете согласовать свой дизайн со стилем, характерным для этого района. «Если вы продаете шале в горах, не создавайте его в промышленных условиях - это будет больше деревенское», - говорит он. «Будьте в курсе того, где находится дом, и какой дизайнерский вкус ему нравится».

6/12

iStock / ИП Галантерник Д.Ю.

Убери свои туалеты

«Когда покупатели проходят через дом, они будут открывать шкафы и заглядывать в складские помещения», - говорит Бонукки. «Для покупателя может быть сложно войти в пространство, которое визуально очень загромождено». Храните лишние предметы, особенно детские игрушки - в вашем подвале, пока там достаточно места, чтобы вы не просто создавали новую проблему в этой области, она говорит. (Вот 12 советов по хранению игрушек, которые необходимо знать.) В противном случае упакуйте свой беспорядок в коробку и оставьте его в хранилище. Хотите продать этот беспорядок? Здесь советы для успешной продажи двора.

7/12

iStock / monkeybusinessimages

Получите свой поток

Обустройте свой дом с хорошим потоком, чтобы потенциальные покупатели не застряли в тупиках. Убедитесь, что дверцы прибора и шкафа не загораживают друг друга, дверные проемы чистые, а ваша мебель не требует от посетителей зигзагообразного движения по комнате. «Приятно иметь возможность пройти весь путь, а не дойти до конца и не развернуться», - говорит МакГилливрей.

8/12

iStock / kupicoo

Сократите количество мебели

«Если вы живете там в течение долгого времени, дом может быть перегружен мебелью, что снижает размер дома», - говорит Бонукки. По ее словам, убрав в гостиной несколько предметов ненужной мебели, например угловых стульев, можно расширить пространство и сделать его больше. Вот как можно безболезненно уменьшить размер. Узнайте больше советы экспертов, как быстро продать дом.

9/12

iStock / jodiejohnson

Рассмотрите возможность аренды частей

Убедитесь, что яркая или устаревшая мебель не умаляет красоту самого дома. Если вы боитесь, что ваша текущая коллекция диванов и стульев может отпугнуть покупателей, попробуйте взять напрокат некоторые предметы при демонстрации дома. «Вместо того, чтобы смотреть на диван супер ярких цветов, вы замечаете дом, виды и комнату», - говорит Бонукки.

10/12

iStock / Кевин Миллер

Да будет свет

«Освещение - это просто, но оказывает огромное влияние», - говорит МакГилливрей. «Некоторые люди действительно упускают возможность выделить пространство». Он говорит, что чем больше света, тем лучше. Он рекомендует установить освещение, подходящее под несколько разных настроений в каждой комнате. Например, на кухне может быть общее освещение на потолке, рабочий свет под шкафами и бра для декоративного освещения рядом с обеденной зоной, и оставьте их все включенными при демонстрации дома. Узнайте 11 важных вещей, которые нужно сделать, если вы планируете продать свой дом.

11/12

iStock / Poravute

Обновите устаревшие светильники

«Обновление осветительной арматуры не обязательно должно быть удачей, - говорит МакГилливрей. «Горшки могут быть дорогими, но лучше всего отключить осветительную арматуру и сохранить текущее расположение». Если ваше основное освещение в комната исходит от одной лампочки, замените ее люстрой, используя ту же проводку, чтобы вам не пришлось приводить электрика, он говорит. Наличие этих восьми или около того лампочек вместо одной окажет огромное влияние. Кроме того, не пропустите простые улучшения, которые сделают ваш дом дорогим.

12/12

iStock / гилаксия

Завершить любые проекты

Последнее, о чем вы хотите, чтобы покупатели думали, - это вся работа, которую им придется вложить в дом, если они переедут. Если со стены падает крюк или петля шкафа не закрывается, самое время ее отремонтировать. «Все, что приходит потенциальный покупатель и говорит:« Я должен это исправить, когда я въеду », давай и позаботимся об этом, чтобы им не приходилось думать об этом», - говорит Бонукки. Посмотрите эти дешевые и простые способы исправить износ вашего дома.

Это 9 вещей, которые покупатели жилья не должны требовать от продавцов.