8 идей переоборудования гаража для улучшения вашего дома
1/8
Детское пространство
Реальность такова, что не во всех домах есть свободная комната, где дети могут играть или тусоваться. Но если у вас есть гараж, это может стать отличной возможностью использовать это пространство по-новому.
Превращение его в специальное пространство для маленьких детей или подростков дает множество преимуществ. Для детей младшего возраста отдельная игровая комната. объединяет игрушки, игры и занятия в одном месте, а не по всему дому или в спальнях. Последнее затрудняет сон.
Для детей старшего возраста и подростков собственное пространство предлагает полунезависимое место, где можно провести время с друзьями, в то время как родители присматривают за ним поблизости. У маленьких детей и подростков это может способствовать развитию самостоятельности и поощрению занятий без экрана. Преобразование гаража в детское пространство может повысить функциональность и гармонию дома.
2/8
Домашний офис
Переоборудование гаража в домашний офис предлагает финансовые преимущества, преимущества для здоровья и производительности.
Отдельное рабочее пространство уменьшает отвлекающие факторы и отвлекающие факторы, позволяя вам сосредоточиться и сделать больше. Он также предлагает тихое и более профессиональное пространство для виртуальных встреч и телефонных звонков. И что самое приятное, это создает четкую границу между работой и семейной жизнью, способствуя более здоровому балансу между работой и личной жизнью.
Есть и финансовые выгоды. Отказ от длительных ежедневных поездок на работу экономит время и деньги. Вы также можете иметь право на ежегодный налоговый вычет на расходы на содержание и эксплуатацию домашнего офиса, если он соответствует определенным требованиям. Подробности уточняйте у налогового консультанта.
3/8
Люкс «Свекровь»
Квартира свекра, или вспомогательное жилое помещение (ADU), представляет собой более дорогой и трудоемкий проект, но может стать отличной инвестицией для вашей семьи.
В крупных городах, дома с ADU стоят на 35% выше в среднем, чем те, у кого его нет. Однако рентабельность инвестиций (ROI) по-прежнему может быть низкой из-за затрат на строительство. С другой стороны, при переоборудовании гаража используется меньше строительных материалов и меньшие первоначальные затраты.
Большинство семей строят ADU не ради финансовой выгоды, а, скорее, для того, чтобы помочь стареющим родителям жить независимо, находясь рядом с поддержкой семьи. В 2021 году 26% американских домохозяйств состояли из нескольких поколений., при этом одна треть ссылается забота как основная причина для их жилищного обустройства.
Этот проект требует разрешений и одобрения зонирования, поэтому начните с местного муниципального совета за советом.
4/8
Аренда помещений
Переоборудование гаража в арендуемое помещение может генерировать фантастический поток пассивного дохода для компенсации расходов на ипотеку или техническое обслуживание. Предполагается, что краткосрочная аренда будет приносить в среднем 278,19 долларов в день в 2023 году, Ожидается, что в период с 2022 по 2032 год отрасль будет расти более чем на 19% ежегодно.
Преобразование вашего гаража в мини-Airbnb может быть прибыльным предприятием, но оно также дорогостоящее и сложное. Аренда частной квартиры с кухней и ванной обойдется дороже, чем аренда спальни, но и финансовая отдача будет гораздо выше. Проведите арифметику и определите, что имеет больший финансовый смысл в вашей ситуации.
Законы о краткосрочной аренде также постоянно меняются, поэтому обязательно ознакомьтесь с местными правилами и ограничениями. Затем уточните в своем муниципалитете требования к зонированию и разрешениям, прежде чем вносить какие-либо изменения в свой гараж.
5/8
Художественная студия
Вот способ значительно улучшить ваше общее состояние здоровья и благополучия. Исследование Общества поведенческой медицины предполагает, что люди, занимающиеся творческой деятельностью, испытывают меньше негативных эмоций и меньше подвержены стрессу.
В домашней студии вы можете заниматься художественными хобби, такими как рисование, фотография, гончарное дело или поделки. Если вы более музыкальны, создайте пространство для тренировок и выступлений на своих инструментах. Изоляция от основной жилой зоны сводит к минимуму беспокойство, позволяя глубже сосредоточиться и выразить себя.
Он также создает место для хранения и организации ваших художественных принадлежностей или инструментов, что делает его удобным отличная идея если вы ищете более простой способ содержать свой дом в чистоте и порядке.
6/8
Домашний тренажерный зал
Домашний тренажерный зал предлагает еще один способ инвестировать в свое физическое и психическое здоровье. Согласно Центры по контролю и профилактике заболеваний (CDC)Регулярная физическая активность — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать для своего здоровья. В качестве убедительных причин оставаться активными и в форме они называют пользу для здоровья мозга, контроль веса и профилактику заболеваний.
Домашний тренажерный зал удобен и доступен, поэтому у вас меньше шансов пропустить тренировку. Вы экономите время, не ездя туда и обратно, а также ожидая, пока другие закончат использовать оборудование. Это также сэкономит вам около 600 долларов в год — среднюю стоимость абонемента в спортзал.
Конфиденциальность домашний тренажерный зал может также стимулировать больше тренировок, позволяя вам тренироваться, не чувствуя себя застенчивым или осужденным со стороны других.
7/8
Гостиная
Такое переоборудование увеличивает полезную площадь дома для отдыха, развлечений и семейных посиделок. Эта дополнительная функциональность может значительно улучшить общее качество вашей жизни.
Это отличный вариант для дома с небольшой гостиной. Переоборудование гаража может предложить новую, более просторную альтернативу и открыть бывшую гостиную для использования в качестве столовой, офиса или игровой комнаты.
Более того, переоборудование может повысить стоимость недвижимости, поскольку увеличивает жилую площадь. Наконец, это преобразует малоиспользуемую территорию в функциональную и эстетичную часть дома, более эффективно используя существующие ресурсы.
8/8
Теплица
Выращивание продуктов питания в гараже теплица поможет сэкономить деньги и улучшить здоровье. С января 2021 года стоимость продуктов выросла. увеличился более чем на 7%, при этом фрукты и овощи подорожали на 0,9%.
Теплица — отличный способ сэкономить на продуктах питания, выращивая вместо этого свои собственные. Теплица обеспечивает защиту от постоянно меняющихся погодных условий и позволяет контролировать температуру, влажность и освещение для обеспечения оптимального роста растений.
Более одного миллиарда фунтов пестицидов используются в США каждый год для выращивания фруктов и овощей. Они связаны с повышенным риском рака и проблемами репродуктивной, иммунной и нервной систем. Выращивая собственные продукты питания, вы можете контролировать или устранить воздействие пестицидов на свою семью.
Я независимый писатель по недвижимости, специализирующийся на доступном и привлекательном контенте для отраслевых веб-сайтов. В моем письме я опираюсь на тринадцатилетний опыт инвестирования в недвижимость, а также семь лет работы специалистом по ремонту домов. Я бывший учитель английского языка в средней школе со степенью магистра. Эд имеет среднее образование и является зарегистрированным подрядчиком по благоустройству дома в штате Массачусетс.
