12 советов по ремонту протекающего подвала

ДомДом и компонентыНомераПодвалПодвал

Брэд ХолденОбновлено: март. 02, 2023

эти стратегии помогут вам высушить его навсегда.

1/12

Семейный Разнорабочий

Определите, откуда поступает вода

Вода или влага попадает в подвалы из двух источников. Одним из них является влажность в помещении, которая конденсируется на холодных поверхностях, например, пот на стакане холодного лимонада в жаркий и влажный день. Другим основным источником является вода или водяной пар, поступающий извне. Дождевая вода, талый снег или грунтовые воды могут насытить почву вокруг фундамента и просочиться внутрь. Вода может просачиваться через трещины в фундаменте или стенах, а также проникать в пористый бетон или каменную кладку в виде водяного пара.

Чтобы помочь вам диагностировать проблему, прикрепите алюминиевую фольгу к стене подвала и осмотрите ее через несколько дней. Наличие влаги на внешней поверхности пленки указывает на высокую влажность в помещении. Влага за фольгой означает, что влага просачивается через стены.

2/12

Семейный Разнорабочий

Избавьтесь от избыточной влажности

Устраните источники влажного воздуха. Заклейте протекающие вентиляционные отверстия сушилки лентой из фольги, чтобы предотвратить попадание нежелательного влажного воздуха в подвал. Не просто используйте клейкую ленту; в конце концов он упадет.

Добавьте вытяжной вентилятор в ванную комнату в подвале и убедитесь, что члены вашей семьи включают его во время душа. Держите окна в подвале закрытыми во влажную погоду. И если вы все еще получаете конденсат на прохладных поверхностях, включите осушитель, чтобы снизить влажность в помещении.

3/12

Изолировать трубы

Конденсат может образовываться на холодных трубах, что приводит к капанию воды и проблемам с водой в подвале. Накройте трубы холодной воды пенопластовой изоляцией, чтобы предотвратить образование конденсата. Пенопласт недорогой и легко режется ножницами. Это также помогает предотвратить замерзание труб зимой, что может вызвать серьезные проблемы с затоплением.

4/12

Семейный Разнорабочий

Утеплить стены подвала

Утепление наружных стен для предотвращения образования конденсата. В холодном климате теплоизоляция стен подвала также экономит энергию и снижает расходы на отопление. Но не покрывайте стены утеплителем, если снаружи просачивается вода; вы просто создадите потенциальную проблему с плесенью.

5/12

Семейный Разнорабочий

Заделайте дыры и трещины в фундаменте

Не все трещины в фундаменте созданы равными, поэтому важно определить трещины, которые могут способствовать утечкам. Их затыкание, вероятно, не решит протечки в подвале, но поможет. Гидравлический цемент отлично подходит для латания отверстий в фундаменте, потому что он может установить даже под водой, и он расширяется, когда он затвердевает, чтобы закрыть отверстие и зафиксировать заглушку на месте.

Используйте холодное долото или угловую шлифовальную машину, оснащенную диском для резки каменной кладки или алмазным диском, чтобы увеличить отверстие или трещину в форме перевернутой буквы «V», при этом узкая часть буквы «V» должна находиться на поверхности стены. Затем следуйте инструкциям на упаковке по смешиванию и использованию гидравлического цемента.

6/12

Семейный Разнорабочий

Водонепроницаемые стены подвала

Окрашиваемые гидроизоляционные покрытия заполняют поры в бетонных или каменных стенах и предотвращают просачивание воды. Чтобы быть эффективными, эти покрытия должны наноситься на голые бетонные или кирпичные стены. Начните с удаления отслоившегося материала с помощью проволочной щетки. Затем счистите любые белые порошкообразные «высолы» средством для чистки каменной кладки.

Внимательно следуйте инструкциям по безопасности и применению. Распространенной ошибкой при использовании гидроизоляционных материалов для каменной кладки является их слишком тонкое нанесение. Цель состоит в том, чтобы заполнить каждое отверстие, чтобы создать непрерывную гидроизоляционную мембрану. Расчешите покрытие во всех направлениях, чтобы полностью заполнить каждую щель. Добавьте второй слой после высыхания первого.

7/12

Семейный Разнорабочий

Установите дренажную систему

Лучшее постоянное решение проблемы хронических протечек в подвале — установить дренажную трубку под цокольным этажом и соединить ее с отстойником и насосом. Вы можете установить подобную систему самостоятельно, но пробивать бетонный пол, закапывать трубы и латать пол — это каторжная работа.

8/12

Установите дренажные маты для более теплого и сухого пола

Пластиковые дренажные маты или коврики с ямочками, позволяют воздуху циркулировать под полом и обеспечивают защиту от влаги. Они также обеспечивают изолирующий слой воздуха, который отделяет пол от холодного бетона, снижая вероятность повреждения влагой из-за конденсации или проникновения водяного пара через бетон.

9/12

Семейный Разнорабочий

Установите дренажный насос

Затопленный подвал может привести к дорогостоящему ущербу от воды и даже быть опасным для здоровья. Дренажный насос перекачивает воду из подвала в безопасное место. Дренажные насосы должны быть установлены на самом низком уровне пола. Они не обязательно должны быть в яме, но рытье ямы в цокольном этаже обычно является лучшим вариантом. Яма обычно облицована сборным пластиковым тазом с крышкой. В зависимости от высоты уровня грунтовых вод в приямке устанавливается погружной насос или на цокольном этаже устанавливается стационарный насос.

10/12

Семейный Разнорабочий

Осмотрите свой фонд и сделайте заметки

Важно тщательно проверить землю вокруг фундамента. Для этого вам понадобится четырехметровый уровень, рулетка и блокнот. Сначала нарисуйте простой набросок вашего дома и двора. Затем используйте уровень, чтобы проверить уклон земли вокруг вашего фундамента. Ищите участки затонувшей почвы, садовые клумбы с выступающими краями, образующими дамбу, и землю, которая наклонена к дому. Сделайте пометки на своем эскизе со стрелками, чтобы показать, в какую сторону склоны земли. Этот шаг поможет вам разработать план перенаправления воды от фундамента.

11/12

Семейный Разнорабочий

Отведите воду от вашего фундамента

Если ваш подвал протекает после проливных дождей или после таяния снега, пересыпка почвы вокруг фундамента может решить проблему сырости подвала. Обычно почва рядом с вашим домом со временем оседает, образуя ров, который собирает стоки и направляет воду вниз по стене фундамента в подвал. Окантовка газона и гравий вдоль фундамента могут усугубить ситуацию.

Решите проблему, создав уклон шириной шесть футов, который опускается примерно на шесть дюймов от фундамента. Покройте наклонную почву слоем полиэтилена толщиной 6 мил. Затем закройте поли мульчей, гравием или слоем почвы, покрытой травой. Это предотвратит попадание воды в фундамент.

12/12

Семейный Разнорабочий

Добавьте водосточные желоба и удлинители водосточной трубы

Если ваш подвал протекает после дождя и у вас нет водосточных желобов, подумайте установка желобов КАК МОЖНО СКОРЕЕ. Водосточные желоба собирают дождь и направляют его в водосточные трубы, которые отводят его от дома. Независимо от того, устанавливаете ли вы новые водосточные желоба или уже имеете их, убедитесь, что водосточные трубы имеют горизонтальные расширения от четырех до шести футов, чтобы отводить воду от дома.

Как заместитель редактора проекта Family Handyman, Брэд видел и делал почти все, что связано с ремонтом дома и проектами «сделай сам». Его опыт работы с инструментами, планами и проектами дает ему авторитет во всем, от сантехники до производства мебели.