8 инновационных решений кризиса доступности жилья

Жилищная некоммерческая организация наградила эти компании за их передовое мышление, творческие прорывы и отраслевые преобразования.

BotBuilt, производитель товаров для дома из Дарема, Северная Каролина, создает компоненты сборных домов с помощью роботов.

Системы BotBuilt используют передовое программное обеспечение для преобразования планов в строительные инструкции для робота, который затем выбирает пиломатериалы, собирает каркас и скрепляет все вместе. Затем компоненты отправляются на строительную площадку, где их собирает человеческая бригада, что значительно сокращает время производства.

Роботизированная технология BotBuilt избавляет от огромной части труда. Затем подрядчики могут делать больше с меньшим количеством сотрудников, что снижает общую стоимость строительства дома.

Алмазный век, компания по строительству домов из Феникса, штат Аризона, использует дома, напечатанные на 3D-принтере. Огромные машины могут печатать здания из бетона быстрее, чем бригада может их построить, что позволяет домовладельцам въезжать быстрее, потенциально требуя меньше подрядчиков-людей.

Это удешевляет строительство. Акцент Diamond Age на новых домовладельцах помогает той части рынка, которая больше всего страдает от сегодняшних цен.

Врожденные L3C Подход к оказанию помощи в области доступного жилья означает строительство домов специально для рабочего класса. Это потенциально позволяет домовладельцам жить в районах, где они работают, инвестируя в местные сообщества и принося пользу экономике.

Полностью электрический, умные дома, готовые к солнечной энергии Приходите с пятилетним обслуживанием и другими потребностями, чтобы сделать домовладение менее пугающим.

Разрешение людям из рабочего класса жить там, где они работают, обогащает район, но эти дома должны быть доступными. Присущая L3C преданность этому подмножеству покупателей жилья может помочь большему количеству людей, пытающихся найти доступное жилье там, где они хотят быть.

Мадлон создали целый бизнес по максимизации неиспользуемых или недоиспользуемых пространств в городе, строя на их месте заполненные дома. Компания предлагает предварительно разработанные продукты, которые работают с промышленными производителями жилья. Они помогают разработчикам, некоммерческим организациям и общественным фондам выявлять потенциальные решения для жилья и строить их в больших масштабах.

Максимально эффективное использование неиспользуемых пространств может творить чудеса доступность жилья. Предоставление людям большего количества жилья увеличивает предложение, помогая рынку не отставать от спроса и стабилизируя цены.

За последние несколько лет экологически чистые строительные материалы стали популярным товаром. Вместо того, чтобы использовать стандартные пиломатериалы, которые могут негативно повлиять на экосистемы и устойчивость, Планд создает альтернативные материалы из быстрорастущих многолетних трав. Эти новые продукты обеспечивают облегчение цепочки поставок, превосходя стандартные материалы.

Из-за нехватки цепочек поставок в последние несколько лет цены взлетели до небес даже на самые основные строительные материалы. Добавление большего количества материалов в эти цепочки поставок, особенно с доступной ценой, может стабилизировать цены, удовлетворить спрос и сделать жилищное строительство более доступным. То, что эти материалы более устойчивы, является бонусом.

ДревесинаHP создает наполнитель, войлок и сплошную плитную изоляцию из древесной стружки. Эта компания из Мэдисона, штат Мэн, использует щепу, оставшуюся от производства пиломатериалов и строительных площадок, для изготовления изоляционный продукт с ценой, конкурентоспособной с традиционной изоляцией. Он использует легкодоступный ресурс, а не нефть или другие потенциально вредные материалы.

Каждый раз, когда продукт эффективен, экологичен и имеет конкурентоспособную цену, он будет производить фурор. Непрерывная теплоизоляция из плит TimberHP быстрее и проще устанавливается в условиях нового строительства, чем войлочные плиты, что может сократить трудозатраты. Со значением R 3,8 на дюйм это может снизить затраты на электроэнергию во многих частях США.

в Нью-Йорке Жесткий лист создала программу для сертифицированных предприятий, принадлежащих меньшинствам, женщинам и ветеранам. Tough Leaf связывает эти разнообразные фирмы с генеральными подрядчиками и разработчиками, позволяя обеим сторонам развивать свой бизнес, работая над такими проектами, как доступное жилье.

Исторически сложилось так, что предприятия меньшинств недостаточно обслуживаются. Связывая эти предприятия с подрядчиками и разработчиками, Tough Leaf устраняет препятствие, которое мешает им найти высококачественную и доступную рабочую силу. Тогда проекты могут быть завершены быстрее, оставаясь в целом более доступными.

Вантем Свежий взгляд на структурно-изолированные панели позволяет этой компании из Гринсборо, Северная Каролина, создавать доступные и энергоэффективное жилье. Строя за пределами площадки полностью из панелей — без стоек и балок или стандартного каркаса — Vantem может быстро собрать сборные конструкции, которые будут долговечными и энергоэффективными.

Сборное строительство было популярным вариантом для экономии денег в течение многих лет. (Думайте модульным.) Эти панели сокращают время работы на объекте и зависимость от типичных материалов, таких как пиломатериалы и фанера. И то, и другое может привести к более рентабельным проектам и экономии для покупателей дома.

Решение кризиса доступного жилья потребует инновационных решений и дальновидных компаний. Эти финалисты Ivory Prize могут вдохновить на более творческое мышление. Будет интересно посмотреть, что может принести будущее.

Том Скализи — автор и писатель, специализирующийся на строительстве и благоустройстве дома. Его карьера в торговле насчитывает более 15 лет как в качестве подрядчика, так и в качестве коммерческого строительного механика. Том написал для нескольких блогов и журналов, включая bobvila.com, thisoldhouse.com, levelset.com и другие. Его первая книга «Как исправить вещи» была опубликована в мае 2022 года. Помимо своей профессиональной деятельности, Том также является страстным фанатом бейсбола и тренером. Он живет в долине реки Гудзон в Нью-Йорке со своей женой, четырьмя детьми и двумя собаками.