Как сохранить и отремонтировать 7 распространенных экстерьеров дома

Внешний вид вашего дома виден всем, поэтому вы хотите, чтобы он выглядел как новый. Для этого исправьте мелочи. Это защитит ваш дом, сохранит его внешний вид и позволит избежать больших проблем, требующих серьезной работы.

Познакомьтесь с экспертом

Предоставлено Аароном Уэллеттом

Аарон Уэллетт является менеджером по производству в Stinson Services, компании по производству кровли и фасадов из Миннесоты.

Замена частей винилового и стального сайдинга

Семейный Разнорабочий

К заменить кусок винилового сайдинга, вам нужно будет обнажить его фланец для гвоздей, что легко сделать с помощью недорогой инструмент для снятия сайдинга.

Работая с панелью над той, которую нужно снять, сдвиньте крючок инструмента под нижний край панели, чтобы освободить зажим, скрепляющий части. Затем проведите инструментом вдоль всего куска. Теперь вы можете поднять этот нижний край, увидеть фланец для гвоздей и удалить все гвозди, которые удерживают треснутую часть на месте.

Семейный Разнорабочий

Удалив треснутую деталь, установите новую деталь на место, защелкнув ее нижний край на деталь под ней, чтобы скрепить их вместе. Затем прибейте новую деталь на место. Прикрепите нижний край детали над новой деталью к новой детали, и все готово.

Обслуживание винилового сайдинга

Семейный Разнорабочий

Наименее дорогой вариант, виниловый сайдинг может прослужить 30 и более лет при незначительном техническом обслуживании и периодической очистке. Он не вмятин и не царапается, но может треснуть при ударе или попадании града.

Чтобы очистить виниловый сайдинг, протрите его моющим средством, а затем распылите на него из шланга. Старайтесь избегать мытья под давлением любого экстерьера. Если ваш виниловый сайдинг треснул, это относительно легко исправить, а новая панель обычно стоит менее 10 долларов. Конечно, вам нужно знать точную марку и цвет, чтобы получить хорошее соответствие.

Обслуживание стального сайдинга

Семейный Разнорабочий

Как и виниловый сайдинг, сталь может прослужить 30 и более лет при минимальном уходе. В отличие от винила, сталь может нуждаться в перекраске. Стальной сайдинг не трескается, как винил, но град и бейсбольный мяч соседского ребенка могут оставить на нем вмятину.

Металлический сайдинг устанавливается так же, как виниловый, но замена панели требует больше работы. Вы не можете просто поднять панель над поврежденной, чтобы добраться до крепежного фланца, потому что металл не гнется, как винил. Чтобы добраться до поврежденной детали, снимите все панели над ней, а затем замените их по порядку после замены поврежденной панели.

Цены на виниловый и металлический сайдинг

Диапазон цен включает удаление старого сайдинга и новую пленку дома. Цена также зависит от цвета, так как светлые тона дешевле темных. Другими примечательными моментами являются сроки гарантий, которые подрядчики предоставляют владельцам недвижимости, что может увеличить среднюю цену.

Виниловый сайдинг

• от 700 до 1000 долларов за квадрат для тонкого винила (0,042 дюйма);
• От 800 до 1200 долларов за квадрат для среднего винила (0,044 дюйма);
• От 900 до 1400 долларов за квадрат для толстого винила (0,046 дюйма).

Металлический сайдинг

• От 1300 до 1600 долларов за кв.

Как и кровля, сайдинг оценивается по площади, а это 100 кв. футов

Замена сайдинговых досок

Семейный Разнорабочий

Иногда вам нужно удалить все доски над поврежденным сайдингом внахлестку. Но, проявив немного изобретательности, этого обычно можно избежать.

Чтобы снять одну деталь, потяните за все гвозди, крепящие ее. Если верхние гвозди находятся под панелью над той, которую вы заменяете, аккуратно поднимите эту доску, чтобы получить доступ ко всем гвоздям в поврежденной доске. Если это невозможно, используйте осциллирующий многофункциональный инструмент, чтобы вырезать поврежденную деталь. Если доска прибита гвоздями, как показано на рисунке, обрежьте гвозди с помощью вибрирующего многофункционального инструмента.

Семейный Разнорабочий

Установите новую плату на место. Убедитесь, что он выровнен с соседними частями, затем прибейте его на место.

Если вы слегка приподняли верхнюю часть, у вас не будет достаточного доступа для забивания гвоздей в верхней части новой детали. В этом случае единственным вариантом является забивание обеих частей гвоздями. Заполните все отверстия от гвоздей наружной замазкой и перекрасьте, чтобы соответствовать.

Уход за деревянным сайдингом

Семейный Разнорабочий

Правильный уход за деревянным сайдингом может длиться 20 и более лет. Но он требует большего ухода, чем другие виды сайдинга — вам придется красить или герметизировать древесину каждые четыре-шесть лет. Деревянный сайдинг также является наименее энергоэффективным. Поскольку это натуральный материал, он восприимчив к влаге, может стать хрупким с возрастом, а также коробиться или деформироваться от сезонных изменений влажности.

Кедровая лапка: В ценовой диапазон входит демонтаж старого сайдинга и новая пленка дома. Низкая цена не включает отделку вокруг окон и дверей. Рынок кедра довольно сильно колеблется в течение сезона.

• От 1700 до 2000 долларов за кв.

Обслуживание инженерного деревянного сайдинга

Семейный Разнорабочий

Сайдинг из инженерной древесины, такой как LP, является одним из самых прочных вариантов, срок службы которого составляет около 25 лет. Если этот тип сайдинга поцарапан или помят, вам не нужно заменять всю панель. Просто заполните повреждение наружной замазкой и покрасьте в соответствующий цвет.

Сайдинг из инженерной древесины требует минимального обслуживания, за исключением очистки и перекрашивания по мере необходимости. Древесные волокна имеют репеллент от насекомых, чтобы предотвратить повреждение от вредителей.

На мой взгляд, этот вид сайдинга прочнее фиброцементного сайдинга при правильном монтаже и хорошей покраске углов и кромок. Вы можете легко заменить панель, которая не подлежит ремонту.

Обслуживание фиброцементного сайдинга

Семейный Разнорабочий

Фиброцементный сайдинг, такой как Hardie Board, служит около 25 лет при минимальном уходе. при правильной установке. Но он требует регулярной покраски и более подвержен растрескиванию, чем инженерный деревянный сайдинг. Треснувший элемент не подлежит ремонту, поэтому его необходимо заменить.

Из-за своей жесткости фиброцементный сайдинг труднее заменить, чем деревянный или инженерный сайдинг внахлест, без забивания гвоздей через видимую поверхность. Но процедура замены такая же.

Инженерная древесина и фиброцементный сайдинг: В стоимость входит демонтаж старого сайдинга и новая обшивка дома. Низкая цена представляет собой загрунтованную установку LP/Hardie без отделки; высококачественный готовый сайдинг с отделкой вокруг окон и дверей.

• от 1350 до 1800 долларов за кв.

Обслуживание и ремонт кирпича

Семейный Разнорабочий

Независимо от того, облицован ли ваш дом конструкционным кирпичом или облицовочным кирпичом, обратите особое внимание на растворные швы.

Как и в случае со штукатуркой, внимательно следите за раствором и исправить небольшие проблемы в растворе прежде чем они станут большими проблемами. Как только дела пойдут плохо, позвоните профессионалу. Они будут взимать от 25 до 30 долларов за погонный метр растворных швов.

К счастью, ухаживать за небольшими участками несложно. Все, что вам нужно, это мешок с растворной смесью и пара недорогих кладочных инструментов.

Удалите любой рыхлый раствор. Если на некоторых участках видны трещины, но нет рыхлого материала, использовать угловую шлифовальную машину алмазным кругом, чтобы удалить треснувший раствор. Шлифовальная машина - лучший выбор, чем каменное зубило. Долото создает большую вибрацию, что может привести к дальнейшему растрескиванию!

Семейный Разнорабочий

Смешайте небольшую порцию раствора и нанесите его на очищенные швы с помощью кельмы с выступом.

Семейный Разнорабочий

Когда раствор только начинает затвердевать, зачистите швы, используя фуганок для кирпича, размер которого соответствует размерам швов известкового раствора. Плотно прижимая раствор к соседним кирпичам, вы делаете поверхность раствора более непроницаемой для влаги.

Ремонт трещин в штукатурке

Семейный Разнорабочий

Штукатурка может прослужить 30 и более лет, и это самый энергоэффективный вариант. Его долговечность зависит от заделка дыр или трещин немедленно, покраска лепнины регулярно и уборка. Опять же, мойка винила под давлением не рекомендуется. Используйте моющее средство и смойте его садовым шлангом.

Со штукатуркой нужно быть бдительными, проверяя наличие трещин. Даже небольшие трещины позволяют влаге просачиваться внутрь, создавая большие проблемы в будущем. Вы можете легко заполнить эти маленькие трещинки, и ваша работа будет едва заметна.

Специально разработанные заплатки для штукатурки, которые можно приобрести в магазинах для дома, или подходящий к ним герметик могут многое сделать для того, чтобы скрыть трещины. Как только трещины станут шире 1/8 дюйма. или около того, вам будет трудно их скрыть, и получить идеально подходящую краску — это удар или промах. Если на вашей штукатурке много трещин или трещины шире 1/8 дюйма, позвоните профессионалу.

Чтобы заделать микротрещины, просто нанесите пластырь или герметик. Избегайте распространения материала за пределы области трещины.

Семейный Разнорабочий

Пальцем вдавите заплатку в трещину. Ваш палец мягкий и может вдавить материал в текстуру штукатурки, делая заплату менее заметной.