Ce înseamnă creșterea cheltuielilor pentru remodelarea tinerilor proprietari?

În ultimele decenii, achizițiile de locuințe și remodelările au fost conduse în primul rând de Baby Boomers. Și, este adevărat că Boomerii au resursele și înclinația de a-și modifica casa, pe măsură ce se pregătesc să îmbătrânească la locul lor.

Fizkes / Shutterstock

Dar, un recent raport de la Harvard’s Joint Center for Housing Studies arată că numărul proprietarilor de case sub 35 de ani a crescut considerabil, la fel și bugetele de remodelare. Să ne scufundăm în aceste numere pentru a vedea ce se află în spatele creșterii și cum ar putea avea impact asupra industriei de remodelare.

În deceniul care a urmat prăbușirii locuințelor, cumpărătorii de case pentru prima dată au încetinit din cauza unei combinații a costurilor crescute ale locuințelor pentru începători, a răspunderii mai mari a împrumuturilor studențești și a creșterii salariilor mai mici. Dar raportul Harvard arată această tendință inversă, numărul cumpărătorilor de sub 35 de ani crescând cu 6% din 2015 până în 2017. Chiar și mai dramatic, dolarul remodelat cheltuit de proprietarii mai mici a crescut

38% de la scăderea post-recesiune din 2013!

Cu alte cuvinte: mai mulți oameni sub 35 de ani cumpără case și încep să cheltuiască bani serioși pentru îmbunătățiri. Studiul de la Harvard arată că 34% din grupul respectiv a plătit 50.000 dolari sau mai mult pentru un singur proiect.

Cum poți captura această bucată din plăcintă în creștere?

Înțelegeți obiectivele clientului. Proprietarii de case mai tineri au mai puține șanse să cheltuiască pentru înlocuirea acoperișurilor, sidingurilor și ferestrelor, optând în schimb pentru remodelări care să se potrivească stilului lor de viață al familiei (camere de recreere și bucătării). Cumpărătorii de case mici sau pentru prima dată cu copii sunt, de asemenea, înclinați să facă unele proiecte DIY, așa cum se arată în acest 2019 date de la Home Improvement Research Institute. Înclinarea în această atitudine DIY cu o ofertă „noi o construim, o pictezi” ar putea fi foarte profitabilă.

Indiferent de abordarea dvs., participarea tot mai mare a proprietarilor mai tineri este o veste bună viitorul pieței de remodelare.