Producția de construcții scade ca o creștere a costurilor materiale
Construirea de case devine din ce în ce mai scumpă, complicând lucrurile atât pentru constructorii de case, cât și pentru cumpărătorii de case.
Conform celor mai recente rapoarte de construcții rezidențiale de la Biroul de recensământ al SUA, activitatea de construcție de case din SUA a scăzut semnificativ în luna aprilie, în fața creșterii costurilor materiale. Începutul total al locuințelor a scăzut cu 9,5 la sută, până la o rată anuală ajustată sezonier de 1.569 milioane de unități în aprilie. Începuturile rezidențiale unifamiliale au scăzut cu 13,4%.
„Începutul și permisele de locuințe au înregistrat o scădere lunară în luna aprilie, deoarece creșterea prețurilor la cherestea și alte materiale de construcție scot prețul unor cumpărători de case de pe o piață de locuințe altfel caldă” spus Chuck Fowke, președintele Asociației Naționale a Constructorilor de Case. „Factorii de decizie politică trebuie să acorde prioritate lanțului de aprovizionare din SUA pentru articole precum materiale de construcție, pentru a se asigura că constructorii pot adăuga inventarul suplimentar de care are nevoie disperată piața imobiliară”.
În ultimele câteva luni, reprezentanții industriei de construcții de case au lucrat cu parlamentarii pentru a încerca încetini creșterea costurilor materialelor de construcție, mai ales cherestea. Cu toate acestea, rapoartele recente sugerează costurile materialelor de construcție sunt în continuare în creștere, complicând construcția de case pentru viitorul apropiat.
„În timp ce începuturile de locuințe au fost puternice la începutul anului, datorită constructorilor de case care au construit case care au fost vândute pre-construcția, costurile mai mari și disponibilitatea limitată a materialelor de construcție au întrerupt acum unele proiecte ”, a declarat șeful NAHB Economistul Robert Dietz.
Însă nu totul este o nenorocire pentru industria imobiliară. Cererea de locuințe este ridicată în vara anului iar aprovizionarea rămâne redusă. Ar trebui să existe o mulțime de oportunități pentru constructorii de case de a construi case noi în 2021. Rămâne doar de văzut cât de scumpe vor fi acele case de construit sau de cumpărat.
