Remodelarea locuințelor Cheltuielile au înregistrat un nivel ridicat

Contractorii au în mod regulat mâinile pline cu gestionarea locurilor de muncă individuale și gestionarea sutelor de alte sarcini care vin odată cu conducerea unei afaceri. Și asta înseamnă că poate fi greu să te oprești și să obții o imagine de ansamblu. Așadar, atunci când cineva își face timp să ruleze numerele reale, merită să vă alocați timp pentru a verifica starea de sănătate a pieței.

Acest raport publicat recent de la Centrul Comun pentru Studii Locative al Universității Harvard oferă o scufundare profundă în industria de remodelare a locuințelor din SUA. Vestea bună este că piața s-a extins cu peste cincizeci la sută de la sfârșitul Marii Recesiuni. De fapt, până în 2017 cheltuielile de remodelare au atins un nou nivel istoric.

Studiul (intitulat „Îmbunătățirea locuințelor Americii”) a constatat că acele regiuni care și-au revenit rapid din recesiune au înregistrat, de asemenea, cea mai mare creștere a cheltuielilor de remodelare a locuințelor. Acest lucru se observă în special pe piețele cu o ofertă limitată de locuințe, cum ar fi regiunile dens populate de pe litoral. Aceste zone văd în prezent un număr din ce în ce mai mare de proprietăți de închiriere care sunt transformate în unități ocupate de proprietari, care la rândul lor necesită upgrade-uri pentru a satisface cererile cumpărătorilor pentru un nivel mai ridicat de finalizarea.

Creșterea dramatică a cheltuielilor de remodelare a fost, de asemenea, amplificată de boom-ul îmbătrânirii în loc. Piața imobiliară continuă să evolueze ca răspuns la evoluția demografică a țării, iar raportul Harvard notează că este mai vechi proprietarii de case domină piața de remodelare, gospodăriile cu vârsta de peste cincizeci și cinci de ani reprezentând jumătate din cheltuielile de remodelare.

În ceea ce privește viitorul, mulți experți anticipează o creștere continuă, chiar dacă este într-un ritm mai modest. Asociația Națională a Constructorilor de Case prezice că cheltuielile cu remodelările rezidențiale ocupate de proprietari vor crește cu 1-2% anual în 2019 și 2020. Dacă acest lucru este valabil, volumul cheltuielilor va continua să stabilească recorduri chiar dacă ritmul de creștere încetinește.

Luate în ansamblu, cifrele din întreaga industrie ne spun un lucru foarte clar: acesta este un moment excelent pentru a fi în industria de remodelare!

Cu peste un deceniu petrecut pe șantierele de construcții rezidențiale și comerciale, Dan Stout are experiența practică de a vorbi cu constructorii, contractanții și proprietarii de case cu vocea autorității. O mare parte din munca sa se concentrează pe demitizarea industriei construcțiilor prin simplificarea jargonului de construcție pentru proprietarii de case și stabilirea celor mai bune practici de afaceri pentru antreprenori. Non-ficțiunea lui Dan a apărut pe numeroase bloguri și site-uri web ale vânzătorilor, în timp ce ficțiunea sa premiată a fost prezentată în publicații precum Nature și The Saturday Evening Post. Romanul său de debut Titanshade este programat pentru lansarea în 2019 de la DAW Books.