Creșterea continuă a familiei unifamiliare menține construirea casei pe drumul cel bun
Cererea constantă de locuințe a dus la una dintre cele mai aglomerate perioade de construcție a locuințelor din ultimii ani. Și nu pare că lucrurile încetinesc în curând.
Guido Mieth / Getty Images
In conformitate cu cele mai recente date de la Biroul de recensământ al SUA, locuințele unifamiliale au început să crească cu 8,5 la sută de la o lună la alta în septembrie. Începuturile multifamiliale au evoluat mult mai puțin favorabil, scăzând cu 16,3 la sută de la o lună la alta. În general, producția de locuințe a crescut cu 1,9 la sută, până la o rată anuală ajustată sezonier de 1,42 milioane de unități.
„Piața imobiliară rămâne un punct luminos în economia SUA, iar acest lucru se reflectă în raportul pozitiv de astăzi privind începerea locuințelor”, spus Chuck Fowke, președintele Asociației Naționale a Constructorilor de Case. „Încrederea constructorului este la un nivel maxim, deoarece traficul cumpărătorilor este puternic - un alt semn că locuința contribuie la ridicarea economiei.”
Clădirea de case unifamiliale crește datorită nivelurilor ridicate ale cererii de locuințe care a crescut în timpul verii și a menținut impulsul în toamnă. În ciuda unui
scăderea ușoară a vânzărilor de case noi în septembrie, cererea rămâne ridicată și prezintă o mare oportunitate pentru constructorii de case. Dar prezintă și câteva provocări."Vânzările de locuințe au depășit recent construcția de case pentru vânzare, ceea ce înseamnă construirea de case suplimentare pe termen scurt", a declarat Robert Dietz, economist-șef pentru NAHB. „Cererea este susținută de ratele dobânzilor scăzute, de o schimbare suburbană a cererii și de vânturile din spate demografice.
„Cu toate acestea, vânturile din față din cauza disponibilității limitate a materialelor de construcție încetinesc unele activități de construcție în ciuda cererii puternice, cu case unifamiliale autorizate, dar neîncepute, în creștere cu 22,4% față de un an în urmă."
Astfel de niveluri ridicate ale activității de construcție a locuințelor au cauzat anumite probleme în industrie, inclusiv întreruperile lanțului de aprovizionare și creșterea prețurilor la materialele de construcție. În ciuda acestor probleme, constructorii de case rămân optimiști îndreptându-se către noul an, încurajat de o cerere aparent nesigură de locuințe.
