34 Lucruri importante de făcut atunci când intenționați să vă vindeți casa

1/33

Efectuați reparații

Acum este momentul să remediem toate acele lucruri cicălitoare cu care tocmai ai trăit. În interiorul casei, căutați lucruri precum tavanele colorate, faianța lipsă, ferestrele și ușile sparte, pardoselile puternic zgâiate și alte semne de neglijare. Afară, căutați șindrilă ruptă sau lipsă, pavele de terasă și tuckpointing. Dacă aveți o punte, verificați dacă există fisuri în scândurile de podea și balustrade libere. Faceți o listă cu tot ceea ce vedeți și apoi decideți ce lucruri veți aborda. Un agent imobiliar poate fi foarte util pentru a determina ce trebuie făcut și ce nu.

26/33

ben bryant / Shutterstock

Elimină mirosurile animalelor de companie

Din când în când, animalele de companie intră în ceva ce nu ar trebui și arborează înăuntru aducând un miros urât în ​​interior. O modalitate de a scăpa de aceste mirosuri rele este AtmosKlear. Poate fi stropit direct pe animalul de companie!

AtmosKlear nu are miros propriu. Nu părăsește camera (sau animalul de companie) mirosind a flori, scorțișoară sau tămâie. Ceea ce face formula inodor este să elimine, nu să acopere, să miroasă. Formula este un oxidant. Trebuie să contacteze sursa de miros pentru a funcționa. De la animale de companie la tutun, până la mirosurile generale ale gospodăriei, până la covorul urât mirositor din mașină, aceste lucruri funcționează excelent. Este biodegradabil, netoxic și, potrivit producătorului, nu creează probleme persoanelor sensibile la odorizantele chimice.

Sfat bonus: Spritz AtmosKlear pe filtrul cuptorului și porniți ventilatorul cuptorului. Veți împrospăta toată casa.

29/33

Family Handyman

Luxurați baia

Baia poate fi punctul culminant al unei case și atunci când pune o casă pe piață, vânzătorii ar trebui să o facă să strălucească. O cadă de înmuiere poate fi locul perfect pentru relaxare pentru un potențial cumpărător. Asigurați-vă o baie ca un spa.

Vedea ce se întâmplă în tendințele băii dacă este timpul pentru o actualizare a casei dvs.

30/33

Studio WAYHOME / Shutterstock

Pregătiți documentele

Evident, cu cât un vânzător este mai bine pregătit pentru o vânzare la domiciliu, cu atât va fi mai ușor. Acestea fiind spuse, nu uitați să aveți toate documentele pentru casă organizate și gata de plecare. Unele dintre documentele necesare unui vânzător includ: act, informații despre asigurarea proprietarilor de case, informații despre împrumut, declarații privind impozitul pe proprietate, garanțiile aparatului, raportul de titlu, acordul de cumpărare și orice alte informații referitoare la proprietate.

Vedea ce se aplică impozitelor pe proprietate, altele decât banii dvs. Nu totul este pentru guvern și școli.

32/33

Africa Studio / Shutterstock

Planificați activități pentru copii

Vânzarea unei case cu copii necesită un pic de planificare suplimentară, deoarece veți avea nevoie de activități pentru ei în timp ce sunteți afară din casă. Găsiți câteva locuri de evadare rapidă, cum ar fi biblioteca sau un parc, în timp ce vizionați casa. Asigurați-vă că primiți suficient timp înainte de vizionare.

Va trebui să eliminați o mulțime de lucruri înainte de o prezentare, dar avansați jocul cu acestea idei incredibile de depozitare a jucăriilor.

33/33

LDprod / Shutterstock

Agenți de cercetare

Nu este niciodată o idee proastă să obții o a doua opinie atunci când încerci să găsești un agent imobiliar. Mulți oameni lucrează cu același agent pe care l-au făcut la o afacere anterioară sau folosesc pe cineva recomandat de un prieten sau rudă. Asigură-te că vorbești cu alții care au lucrat cu un agent, s-ar putea să fii surprins de ceea ce găsești.

Asigură-te că evitați să faceți lucruri precum adăugarea unei cămine la vânzarea unei case, te-ar putea costa.