Ce renovare exterioară adaugă cea mai mare valoare unei case?

1/9

Breadmaker / shutterstock

Aceste 8 proiecte de renovare exterioară adaugă cea mai mare valoare

Când vine vorba de vânzarea unei case, prima impresie este totul. Modul în care aspectul și funcțiile exterioare pot juca un rol important în valoarea sa generală. Dar nu toate renovările exterioare sunt create egale. The Raportul 2019 privind impactul remodelării de la Asociația Națională a Industriei de Remodelare (NARI) și Asociația Națională a Agenților Imobiliari au analizat cele mai frecvente opt proiecte de renovare exterioară și a constatat că acestea sunt cele care vor adăuga cea mai mare valoare unei case revânzare.

2/9

MGS / Shutterstock

Un nou acoperiș

Înlocuirea unui acoperiș este costisitoare, dar Raportul 2019 privind impactul remodelării concluzionează că un nou acoperiș este cel mai important proiect de renovare exterioară de abordat în termeni de valoare. Agenții imobiliari estimează că proprietarii de case își pot recupera 107% din costul inițial. De exemplu, dacă un acoperiș nou costă 7.500 USD, valoarea estimată câștigată la revânzare este de 8.000 USD!

3/9

karamysh / Shutterstock

Usa de la garaj

Înlocuirea unei uși de garaj nu numai că îmbunătățește atractivitatea, dar proiectul generează, de asemenea, unele dintre cele mai bune cifre de rentabilitate a investiției (ROI) atunci când vine vorba de recuperarea costului la revânzare. Raportul estimează că proprietarii de case pot recupera 95% din banii lor pe o nouă ușă de garaj la revânzare.

4/9

Sketchphoto / Shutterstock

Siding din fibră de ciment

Dacă proprietarii de case se întreabă dacă sidingul din fibră-ciment este o investiție bună pentru casa lor, răspunsul este da. Proprietarii de case pot recupera până la 76% din costul inițial, făcând ca pardoseala din fibrociment să fie al treilea cel mai bun proiect de renovare exterioară pentru a adăuga valoare la revânzare.

5/9

Artserstudio / Shutterstock

Ușa din față din oțel

Ușa din față este unul dintre cele mai importante elemente pentru atracția și primele impresii. Potrivit raportului, înlocuirea ușii existente cu o ușă de oțel are o rentabilitate a investiției de 75%. De exemplu, dacă un proprietar de casă a cheltuit 2.000 de dolari pentru o nouă ușă de oțel, s-ar putea aștepta să recupereze până la 1.500 de dolari când va veni timpul să vândă casa.

6/9

prin intermediul The Home Depot

Ușa din față din fibră de sticlă

Ușile frontale din fibră de sticlă sunt de lungă durată, eficiente din punct de vedere energetic și sunt excelente pentru atragerea marginilor. Dar sunt bune pentru îmbunătățirea valorii unei case? Raportul de impact pentru remodelarea locuințelor din 2019 arată că adăugarea unei uși din fibră de sticlă îi ajută pe proprietari să recupereze 74% din costul estimat al proiectului atunci când vând.

7/9

Noua Africa / Shutterstock

Ferestre de vinil

Este important ca proprietarii de case să ia în considerare rentabilitatea investiției atunci când acordă prioritate proiectelor de renovare exterioară. Înlocuirea ferestrelor adaugă valoare? Da, înlocuirea ferestrelor uzate cu cele din vinil crește valoarea unei case, atâta timp cât este instalată fereastra făcut în mod corect. Când vând, proprietarii pot recupera până la 71% din costul de remodelare inițială a ferestrelor noi.

8/9

Michael Moloney / Shutterstock

Siding din vinil

Garnitura din vinil contribuie la creșterea valorii unei case adăugând un aspect proaspăt, durabilitate, întreținere redusă și eficiență energetică. Conform Raportului de impact pentru remodelarea locuințelor din 2019, o actualizare a pardoselilor din vinil va crește valoarea unei case cu 63% din costul proiectului.

9/9

DGArt3D / Shutterstock

Ferestre din lemn

Orice tip de ferestre de schimb poate adăuga valoare unei case, inclusiv instalarea ferestrelor din lemn. Agenții imobiliari estimează că proprietarii de case pot recupera 57% din cheltuielile pe care le-au cheltuit (de exemplu, dacă cheltuiesc 35.000 de dolari, vor recupera aproximativ 20.000 de dolari) atunci când vine vorba de vânzarea casei.

Shawnna este un scriitor veteran de stiluri de viață, marketing și conținut de știri, care contribuie în prezent la companiile de comerț electronic din spațiul pentru părinți și copii. A avut plăcerea de a scrie conținut tradițional, digital și social pentru următoarele industrii: frumusețe, bunuri de larg consum, antreprenoriat, servicii financiare, sănătate / wellness, îmbunătățirea locuinței / DIY, stil de viață, non-profit, parenting și auto îmbunătăţire. Pentru o doză de pozitivitate și pentru a vedea moduri inovatoare pe care companiile le fac bine în lume, consultați site-ul ei: www.kindco.org