12 semne tăcute Casa ta are probleme de fundație

1/12

Crăpături de perete exterior

Nu treceți cu vederea fisurile de-a lungul pereților exteriori ai casei. Știai că direcția fisurii îți poate spune multe despre fundația ta? Acest articol Family Handyman explică diferențele dintre fisuri verticale, fisuri orizontale, fisuri diagonale și fisuri pe trepte. În funcție de felul în care funcționează fisurile, fundația dvs. ar putea fi fină sau ar putea avea probleme semnificative.

2/12

Siding deformat

Siding se poate închide, crăpa sau deformează din cauza umezelii sau a altor probleme, inclusiv probleme structurale majore cu fundația casei dvs.

„Dacă vedeți căptușeli deformate sau decalaje între scânduri, este un cadou mort că există ceva în neregulă cu fundația dvs.”, spune Daniel Morris, proprietarul Fire and Saw. „Există, de obicei, o mulțime de dovezi dacă există o problemă de fundație pe o casă cu placare din lemn. Vor exista decalaje între locul în care se unesc lungimile de căptușeală și locul în care căptușeala se suprapune în partea de sus și de jos. ”

3/12

Terenul din jurul casei se scufundă

Dacă începeți să bănuiți că s-ar putea să fie ceva în neregulă cu fundația dvs., parcurgeți perimetrul casei dvs. pentru a vedea dacă există scufundare. Dacă observați o zonă care se scufundă, este posibil să aveți o problemă gravă.

„(Scufundarea prin casă) se poate întâmpla din cauza unor probleme grave de scurgere a apei sau de drenaj”, spune Scott Cam, fondatorul Blueprint Homes.

4/12

Etaje cu sărituri

Casa ta nu ar trebui să fie o casă de recuperare. Etaje gonflabile probabil înseamnă că există o problemă cu suportul pentru etaj.

"Pardoselile moi și spongioase sunt un indiciu că grinzile structurale ale pardoselii au fost grav deteriorate de termite", spune Imani Francies, expert în fundații de acasă la Clearsurance.com. „Poate fi, de asemenea, cauzată de o varietate de factori, cum ar fi proiectarea structurală deficitară, așezarea fundației sau preocupările legate de umiditate în spațiul de acces.”

5/12

Weeds Near Foundation

Nimănui nu-i place buruieni, iar proprietarilor de case le vor plăcea și mai puțin dacă sunt văzuți lângă fundația casei.

„Dacă sunt doar împrăștiate, ar putea fi o coincidență”, spune Dan Bailey, președintele WikiLawn. „Dar dacă sunt grupate și foarte aproape de linia de fundație, ar putea însemna exces de umiditate în acea zonă, care ar putea cauza probleme la fundație. Ar trebui să fie de la sine înțeles, de asemenea, că dacă vedeți buruieni crescând chiar din fundație, aceasta este o problemă uriașă. Înseamnă că există fisuri în el. ”

6/12

Umed Crawl Space

Umiditatea în spațiu târâtor a casei de diguri și grinzi este un bun indicator al faptului că aveți deja probleme de bază, sau s-ar putea ca în curând.

„Bălțile de apă din spațiul accesibil nu sunt bune, dar apa în sine nu vă va strica casa” conform Basement Systems. „Vaporii de apă (sau umezeala) determină putrezirea, mucegaiul, pierderea de energie și atrage dăunătorii.”

7/12

Crăpături de gips-carton

Zidurile tale sunt construite pentru a rezista, deci orice brusc și neobișnuit fisuri în gips-carton ar trebui să vă atragă atenția.

„Dacă casa ta are o bază solidă, nu ar trebui să existe modificări ale zidurilor tale de-a lungul anilor”, spune Chuck Naish, proprietarul reparării fundației rezidențiale City. „Dacă observați ridurile tapetului sau gips-carton crăpând și sfărâmându-se, acesta este un bun indiciu că fundația nu este puternică.”

8/12

Probleme de drenaj

„Canalul de scurgere este una dintre principalele părți ale casei care necesită de obicei o întreținere regulată”, spune Sam Dolbel, cofondator și CEO al SINC Workforce. „Dar o problemă minoră observată poate face parte dintr-o problemă majoră.

„Problemele de drenaj ar putea fi derivate din linii principale de canalizare înfundate sau din scurgeri de țevi. Aceste probleme de drenaj pot duce la dezechilibrul terenului datorat contracției sau extinderii solului, afectând în mod semnificativ fundația generală a casei. Solicitați unui instalator profesionist să ia măsuri imediate. ”

9/12

Ușile și ferestrele lipite sau fără blocare

Fixarea unui ușă sau fereastră blocată este de obicei o soluție ușoară, dar asta nu înseamnă că este întotdeauna o problemă minoră.

„Dacă toate ușile din casă se lipesc când le deschizi și le închizi, ai putea avea probleme cu fundația”, spune Rick Abbiati, proprietarul Colony Property Investments. „Același lucru este valabil și pentru ferestre. Motivul pentru care se întâmplă acest lucru este că odată ce fundația începe să cadă, casa nu mai este pătrată. ”

10/12

Etaje neuniforme

Tratarea pardoselilor neuniforme este unul dintre semnele mai ușoare ale problemelor de fundație. Este, de asemenea, destul de frecvent în casele mai vechi. Cu toate acestea, asta nu înseamnă că este o problemă de neglijat.

"Podelele neuniforme pot fi un semn al calității slabe a lemnului, umezeala sub podea deteriorează lemnul, deteriorarea termitelor sau probleme de fundație", spune Daniel Adams, CEO al Cozier. „Este dificil de prezis motivul exact al etajelor neuniforme dintr-o casă, de aceea trebuie apelat un profesionist. Puteți confirma gradientul vărsând apă pe podea și observând dacă totul alunecă într-o singură direcție. ”

11/12

Ușile sau ferestrele care se îndepărtează de pereți

Ușile sau ferestrele care se îndepărtează de perete este un alt semn tăcut al problemelor de fundație. Acest lucru poate duce la fisuri majore și daune.

„Ușile sunt construite cu plumb”, conform URETEK, o companie de reparații de fundații cu sediul în Houston. „Când o fundație se așează, cadrul ușii cade din plumb, ceea ce poate cauza răsucirea cadrului și ușa să se lipească. Nu există soluții superficiale durabile la această problemă. ”

12/12

Crăpături de pardoseală

“Pardoseli cu gresie sunt materiale excelente pentru casă și oferă o bună indicație a faptului dacă fundația de acasă are probleme ”, spune Alex Berezowski, proprietar și director general al Fundației Experți Inc.

„Dacă observați plăci crăpate fără alte explicații despre daune, există șanse mari ca cauza principală este o problemă de bază și ar trebui chemat un profesionist pentru a investiga problema mai departe."