12 lucruri pe care agenții imobiliari le evită în propriile case

1/12

Uși de hambar pe băi

„Country chic-ul își are locul”, spune Rob South, agent la RE / MAX Real Estate în Lansing, Michigan. "Dar usile hambarului trebuie să rămână pe hambar.

„Aceste plăci de scândură sunt agățate de o pereche de scripete la un centimetru sau mai mult de perete. Din acest motiv, au un decalaj care nu poate fi complet închis. Deci, ei sunt destul de prost în a oferi unele dintre funcțiile de bază ale unei uși reale, cum ar fi intimitatea. Pune-ți unul în baie și toată lumea din casă îți va cunoaște afacerea. ”

2/12

Doors to Nowhere

Dean Schlaak, agent cu Edina Realty în Stillwater, Minnesota, are un nu-nu neobișnuit care spune că „îl vezi tot timpul, cel puțin în Midwest”. Petul lui Schlaak? „Case construite cu o ușă de patio, cu o punte care urmează să fie instalată la o dată ulterioară ”, spune el. „Este ușa nicăieri!

„Sunt conștient de o persoană care a deschis ușa, a ieșit și a căzut la pământ. Din fericire nu aveau decât cinci metri și tot ceea ce a fost învinețit a fost un ego. Înțeleg că punțile sunt scumpe, mai ales acum cu

prețurile cherestelei apropiindu-se de prețul aurului, dar mușcați glonțul și instalați-l imediat și bucurați-vă de timpul pe care l-ați adăugat. ”

3/12

Scări plutitoare

O așa-numită „scară plutitoare” este o scara proiectata fără suporturi între trepte, făcându-l să arate de parcă treptele plutesc.

„Scările plutitoare arată magnific, dar nu sunt funcționale pentru persoanele cu copii mici, animale de companie sau pentru oricine are mobilitate probleme sau frica de înălțimi ", spune Dinneen Jackson, broker asociat cu Heritage House Sotheby’s International Realty din Holmdel, New Jersey.

„Câinele meu are destule probleme în navigarea pe o scară obișnuită. Nu-mi pot imagina că poate coborî o scară plutitoare. Din fericire pentru mine, ajung să-i vizitez și să-i admir uneori când listez și arăt casele. ”

4/12

Camere scufundate

Camere de zi scufundate au fost o tendință fierbinte în acea zi, dar nu sunt pentru Amy Jurek, agent imobiliar cu RE / MAX Advantage Plus în Orașele Gemene din Minnesota.

„Nu aș cumpăra niciodată o casă cu o cameră scufundată”, spune Jurek. „Nu este nimic mai rău decât un pas sau mai multe trepte într-o groapă scufundată... poate o cameră de zi, un bar, o sală media. Aceste zone de platformă născute în anii '70 au încercat să creeze un fel de spațiu groovy, când tot ceea ce sunt este un motiv pentru a-ți rupe gâtul! "

5/12

Jaluzele din plastic

„Singurul lucru pe care îl scot mereu dintr-o listă este vechiul jaluzele din plastic care au fost atât de populare la un moment dat ”, spune Heidi King, broker manager pentru Windermere Greenwood din Seattle. „Sunt atrăgători uriași de praf, iar tu nu poți curăță-le să-ți salvezi viața dacă nu angajezi o companie care să vină să o facă.

„Sunt întotdeauna rupte - fie corzile, fie părțile lamelor sunt rupte și îndoite. Ele lasă întotdeauna găuri inestetice în ornamentele tale. De asemenea, constat că atunci când oamenii încearcă să le deschidă sau să le închidă, se rup pe loc. Trebuie să fie toți aruncați! Există câteva jaluzele grozave făcute din lamele mari de lemn, care sunt atractive și ușor de curățat, ceea ce reprezintă o alternativă excelentă și sunt de fapt destul de populare printre cumpărători. ”

6/12

Robinete de umplutură

Unele case au un robinet de umplut oală în spatele unui blat de bucătărie cu un braț articulat care îl permite să se balanseze peste arzătoare pentru a umple oale mari de supă sau paste sau alte feluri de mâncare. Dar Brenda Kronenberg, agent imobiliar la Keller Williams Realty din Dallas, nu ar adăuga niciodată una la ea.

„Se pare că robinetul de umplere oala este un firicel slab”, spune ea. „Este nevoie de mult timp pentru a umple oala și nimeni nu o folosește de fapt din acest motiv. Este mai ușor, mai rapid și mai convenabil să umpleți vasul la robinet de bucătărie.”

7/12

Covor de perete

Nu o veți găsi pe Amanda Rodriguez, agent al agenților imobiliari JP & Associate din Killeen, Texas, spunând oricui să instaleze covor de la perete la perete.

„Covorul de la perete la perete este atât de neplăcut”, spune ea. „Nu numai că este Curățarea covoarelor o zi de muncă în sine, dar toți cei care intră în casă cu pantofii pe șenile în orice au pe fundul pantofilor pe tot covorul tău! Ar trebui să existe zone cu trafic intens, toalete și bucătării pardoseli cu suprafață dură, in opinia mea."

8/12

Cuptoare de pizza de interior

Mona Welter, agent cu Enterprise Realty în Orașele Gemene din Minnesota, își amintește că a văzut o casă care se lăuda cu o cuptor pentru pizza și o cameră mare de familie la subsol.

„Am presupus că cuptorul va fi afară”, spune Welter. „Coborând scările casei cu un etaj și jumătate din anii 1950, am fost întâmpinați cu un obiect din cărămidă roșie în stânga noastră. Mergând în jurul cărării de două picioare dintre peretele exterior și acest obiect din cărămidă roșie, ne-am dat seama că este cuptorul gigant pentru pizza. Era cam de dimensiunea unui dormitor din anii 1950. ”

Pizza poate a fost bună, dar ceea ce își amintește Welter este modul în care cuptorul a dominat spațiul. „Ceea ce a mai rămas din camera de familie a fost (doar) suficient de mare pentru a ține două scaune ușoare”, spune ea.

9/12

Scări în spirală

Scările în spirală arată izbitoare și sunt o modalitate de a pune o scară într-o zonă mică. Dar gândiți-vă la utilitatea lor. „Nu poți mutați mobilierul sus și jos (o scară în spirală) ”, spune Kronenberg.

Își amintește de o casă pe care a văzut-o odată a adăugat un al doilea nivel și nu aveau un loc bun pentru o scară, așa că proprietarii au instalat o scară în spirală. Dar nivelul de la etaj avea două dormitoare, doar ferestre mici și absolut nici o modalitate de a duce mobilier la etaj. „O astfel de remodelare stupidă”, spune Kronenberg.

10/12

Tapet

Tapet are fanii săi. Ben Hallow, agent imobiliar la Laviano and Associates Real Estate Group din Albany, New York, nu este unul dintre ei.

„Este sălbatic de modă veche și, când îl vedem în case, nimeni nu pare să reacționeze vreodată cu entuziasm sau entuziasm”, spune Hallow. „Chiar și în casa părinților mei, care a fost construită la începutul anilor '80, există încă tapet în bucătărie și cu toții îl urâm. Unii cumpărători vor aprecia modele sau stiluri vintage, dar tapetul nu este cu siguranță unul dintre aceste lucruri. ”

11/12

Covor în baie

Covor poate fi moale și reconfortant într-o zonă de living sau dormitor, dar în baie? Gândește-te la toate umezeala care se poate infiltra în covor - salut, mucegai și mucegai. „Nu pot să-mi înfășur capul sau de ce cineva a crezut vreodată că este o idee bună”, spune Aimee DeLuccio, agent al grupului Realty One Premier din Highlands Ranch, Colorado. „Este doar greșit”.

12/12

Pisoar în... Garaj?

„O caracteristică a casei am observat în cartierul meu că aș putea trăi personal fără pe proprietatea mea (este) un pisoar în garaj ", spune Thom Miller, agent la Thom Miller Real Estate în Edina, Minnesota.

„Sigur, este convenabil. Și au existat de câteva ori când am fost în mijlocul proiectului meu atelier de garaj iar gândul mi-a trecut prin minte. Dar, în ceea ce privește valoarea de revânzare, este nevoie de un cumpărător foarte special pentru a găsi această caracteristică atractivă. ”

Gael Fashingbauer Cooper, este jurnalist de 30 de ani. Este co-autoră a două enciclopedii de cultură pop, „Whatever Happened to Pudding Pops? Jucăriile pierdute, gusturile și tendințele anilor '70 și '80, precum și „The Totally Sweet '90s.” Ea trăiește în o casă veche de peste 90 de ani în Seattle, în care face proiecte de îmbunătățire a locuinței împreună cu soțul și fiica ei. Gael iubește ciudățenia caselor vechi.