40 de capcane pentru prima dată pe proprietarul casei de evitat

1/40

Wavebreakmedia / Shutterstock

Dilema Goldilocks

Potrivit unui analize recente de la CNBC, cel mai mare regret al noilor proprietari este cumpărarea unei case care este prea mare sau prea mică. Fie că nu găsești camera de care ai nevoie pentru familia ta, fie că îți dai seama că plătești pentru o suprafață pătrată pe care nu o folosești, a avea o casă care nu corespunde nevoilor tale este o rețetă pentru frustrare.

Evitați această problemă cumpărând pentru ceea ce aveți nevoie, nu pentru ceea ce aveți gândi ar trebui să ai nevoie. Desigur, puteți lua întotdeauna în considerare o adăugare sau folosiți aceste 15 idei pentru a face o cameră mică să pară mai mare pentru a vă extinde senzația de casă.

2/40

Andrey_Popov / Shutterstock

Fără buget de urgență

Trecerea de la închiriere la deținere poate fi o modalitate interesantă de a construi bogăție pe termen lung, dar poartă și anumite sarcini financiare proprii. În plus față de o ipotecă, impozite și asigurări, proprietarii trebuie să aloce bani pentru reparații și întreținere. Adesea numite „costuri contabile”, aceste cheltuieli continue sunt pur și simplu parte a proprietății unei case. Puteți construi aceste fonduri treptat, dar dacă prețul de achiziție al casei dvs. nu vă lasă nimic în bancă, veți avea probleme dacă apare o urgență în primele luni de proprietate.

Evitați această problemă păstrând un fond de urgență (mulți experți sugerează între 2.000 și 3.000 de dolari). O altă abordare este de a investi într-o garanție la domiciliu. Și, bineînțeles, bricolajii pot păstra un set de instrumente de urgență acasă gata de plecare.

3/40

Foto: prin amabilitatea Structure Tech

Weekend Warrior Residue

Doar pentru că tu sunteți un bricolaj inteligent care vă cercetează (pe site-uri precum Family Handyman), asta nu înseamnă că toată lumea este la fel de responsabilă. Unele reparații slab planificate la domiciliu sunt pur și simplu aparate de bandă și, deși trebuie abordate, nu sunt de ce să vă faceți griji imediat. Alții, totuși, sunt bombe cu ceas care așteaptă să iasă pe noul proprietar neprevăzut!

Evitați această problemă împingându-l pe inspectorul de acasă să privească cu atenție orice casă pe care doriți să o achiziționați și fără a ignora niciun semn al măiestriei secundare. Acest articol Family Handyman demonstrează unele dintre coșmaruri de întreținere șocant de slabe s-ar putea să întâlnești.

4/40

Studio WAYHOME / Shutterstock

Munții din dealurile Mole

O casă este o achiziție majoră și orice clădire rezidențială este plină de sute de locuri în care ceva ar putea avea un finisaj mai puțin perfect. Mai devreme sau mai târziu, veți găsi o problemă care a trecut pe lângă dvs., agentul dvs. imobiliar și inspectorul de acasă. Dacă prima dvs. reacție este să intrați în panică, nu vă faceți griji: aceasta este o reacție perfect naturală. Dar respirați adânc, faceți un pas înapoi și examinați cu adevărat problema. Este problema la fel de gravă ca și coșmarurile DIY despre care am discutat mai devreme? Sau este la fel de minor ca un bolț blocat? Este de înțeles (și poate inevitabil) să vă faceți griji cu privire la noua dvs. casă, iar majoritatea proprietarilor de case vor avea „o, nu!” moment sau două după mutare. Trucul este să ai o reacție proporțională cu problema. (Și între timp, iată cum să remediați acel blocaj blocat!)

5/40

SpeedKingz / Shutterstock

Nu este implicat în inspecția la domiciliu

Este posibil să fi observat că ultimele două sfaturi au făcut referire la o inspecție la domiciliu. Acest lucru se datorează faptului că trebuie să aveți inspectată orice achiziție potențială, chiar dacă aveți experiență în bricolaj sau experiență în construcții. O a doua pereche de ochi este neprețuită chiar și pentru cei mai experimentați dintre cumpărătorii de case. Dacă vă opriți să vă gândiți la acest lucru, este adevărat pentru fiecare domeniu: un romancier depinde de un editor, un jucător de bal de renume depinde de un antrenor, iar un bricolaj inteligent depinde de un inspector de casă atunci când cumpără o casă. Utilizați această listă de verificare pentru a vă asigura că profitați la maximum de inspecția acasă.

6/40

ungvar / Shutterstock

Judecând greșit abilitatea ta de a trăi într-o zonă de construcție

Aceasta este o problemă frecvent întâlnită pentru membrii comunității DIY. Indiferent cât de multă experiență ai lucrat la proiecte mici sau lucrând la casele altor persoane, prima când începeți un proiect major pe propria casă, va trebui să vă ocupați de dormit și mâncare într-o construcție zona. S-ar putea să credeți că acest lucru nu este mare lucru, dar fiecare are propria linie în care mizeria este „prea mare”. Și dacă aveți un soț, atunci este aproape o garanție că linia dvs. este diferită de a lor! Evitați această capcană planificând din timp și decidând cum vă veți proteja casa în timpul remodelării.

7/40

SpeedKingz / Shutterstock

Știind doar cât să fie periculos

Experiența DIY este minunată și permite oamenilor din întreaga lume să experimenteze bucuriile (și, ocazional, frustrările) de a-și crea și întreține propriile proiecte. Dar există încă unele sarcini care ar trebui tratate cu prudență. Este posibil să le poți aborda chiar tu, dar, ca nou proprietar, îți datorezi să faci toate cercetările necesare pentru a te asigura că faci alegeri inteligente. Cum să eviți această capcană? Scufundați-vă în cercetare și formare, fie cu arhiva extinsă de articole Family Handyman, fie cu un profesionist de încredere.

8/40

Robert Crum / Shutterstock

Cumpărarea celei mai scumpe locuințe din bloc

Trendsetting este bun în multe situații, dar nu de multe ori în domeniul imobiliar. Dacă aveți cea mai mare sau cea mai dezvoltată casă din bloc, setați bara pentru prețul de vânzare. Când vine timpul să vindeți, este posibil să vă luptați pentru a găsi vânzări comparabile, deoarece celelalte case din cartierul dvs. vor vinde cu mai puțin decât merită locuința dvs. Majoritatea experților recomandă evitarea completă a acestei situații. Dacă este prea târziu sau pur și simplu te-ai îndrăgostit de casă suficient cât să nu-ți pese, luați în considerare mai mult efort în îmbunătățirea amenajării teritoriului, decât să continuați să îmbunătățiți interiorul casei.

9/40

Andrey_Popov / Shutterstock

Nu cercetează HOA

Asociațiile de proprietari (HOA) guvernează aproape 20% din reședințele americane. În timp ce majoritatea asociațiilor de proprietari sunt perfect, există o minoritate care dă organizațiilor un nume rău. Căutați o acoperire negativă în presa locală și, dacă este posibil, solicitați un eșantion de vecini pentru a afla impresiile lor despre organizație. În cazul în care ceva ridică steaguri roșii, gândește-te serios la ce te-ai putea angaja. Și dacă nu sunteți sigur de importanța cercetării potențialului dvs. HOA, consultați aceste povești de groază ale Asociației Proprietarilor de Case.

10/40

Family Handyman

Nu cercetează zona

Nivelul de zgomot și timpul de deplasare pot varia foarte mult în funcție de ora din zi. Dacă urmează să sosiți sau să plecați de acasă la o anumită oră, verificați traficul din jur. Și vedeți cum este cartierul după întuneric. S-ar putea să descoperiți că micuța curioasă de pe stradă găzduiește karaoke toată noaptea. Este posibil ca prezența traficului sau un pic de zgomot să nu fie suficientă pentru a vă împiedica să cumpărați, dar veți fi mult mai bine în măsură să vă ocupați de el dacă știți din timp în ce intrați. Cel puțin, veți planifica deja cum să vă insonorați noua casă!

11/40

ChickenStock Images / Shutterstock

Remușcarea cumpărătorilor este inevitabilă

Aproape că nu există nicio modalitate ca un nou proprietar să evite complet remușcările cumpărătorului. Micile capcane care vin cu cumpărarea unei case pot fi stresante și te pot înnebuni. Vestea bună este că merită totul! Pentru toate provocările sale, proprietatea asupra locuințelor poate fi recompensată din punct de vedere mental și financiar. Oricât de stresant ar deveni, nu uitați că nu sunteți singuri! Comunitatea Family Handyman de pasionați de bricolaj este aici pentru a vă ajuta în călătorie. Dacă sunteți gata să citiți mai departe, iată un loc minunat pentru a începe: 13 sfaturi grozave pentru noii proprietari de case și cumpărătorii de case pentru prima dată.

12/40

Monkey Business Images / Shutterstock

Fără a lua în considerare școlile sunt importante

Chiar dacă nu aveți copii încă sau nu intenționați să aveți copii vreodată, școlile din cartier sunt importante de luat în considerare atunci când cumpărați o casă. Un district școlar bun poate ajuta la menținerea valorilor acasă și la creșterea oportunităților de revânzare. De obicei, aduce cu sine impozite mai mari, care merg parțial la districtul școlar. Faceți cercetările pentru a stabili dacă cumpărarea într-un district școlar bun merită pentru gospodăria dvs. Citiți mai departe greșeli de vânătoare în casă pe care le puteți evita cu ușurință.

13/40

Roman Samborskyl / Shutterstock

Nu primești aprobarea prealabilă pentru a-ți cunoaște limitele

Înțelegerea sumei maxime pe care ți-o poți permite te ajută enorm în timpul căutării în casă. Vă va salva să vă uitați la case (și, eventual, să vă sporiți speranțele) care nu vă stau la îndemână. Și nu uitați, și fixatoarele sunt grozave, dacă vă place DIY sau îți place să înveți cum să faci lucruri precum construirea dulapurilor! Click aici pentru câteva sfaturi care trebuie cunoscute pentru îmbunătățirile casei DIY.

14/40

gmstockstudio / Shutterstock

Uitând să întrebați despre cheltuielile cu utilitățile

Obțineți estimări pentru cheltuielile cu utilitățile de la agenții imobiliari sau foștii proprietari curenți sau foști. Vă ajută să știți cât va costa apa, gestionarea deșeurilor și alte cheltuieli lunare și anuale înainte de a vă muta. Dacă prin cablu, internet și un serviciu celular bun sunt primordiale în familia dvs., asigurați-vă că puneți întrebări și despre aceste opțiuni. Și amintiți-vă, există și modalități de a economisiți pe facturile de utilități după ce v-ați mutat. De asemenea, vedeți cât de ușor este creșteți semnalul celular în casa dvs. sau cum să vă faceți semnalul wifi mai puternic în cinci pași rapizi.

15/40

Ziua Sharon / Shutterstock

Nu planifică dezvoltarea viitoare

Când aveți în vedere o anumită casă, gândiți-vă la potențiale evoluții. De exemplu: Dacă locuința este aproape de un drum aglomerat, va exista o extindere în viitorul apropiat? Dacă există mult spațiu deschis în jurul casei, vor fi construite în curând mai multe case? Dacă există mai multe case de vânzare în cartier, se vând repede și cine se mută? Poate fi dificil să găsești informații concrete despre evoluțiile viitoare, dar ținând cont de câteva lucruri în timp ce arăți te poate ajuta să îți găsești casa ideală. De asemenea, rețineți valoarea potențială de revânzare a viitorului dvs. cămin, deoarece nimeni nu știe ce vă rezervă viitorul și este posibil să aveți nevoie să vindeți mai devreme decât vă imaginați. Află dacă statul dvs. are cea mai tare piață imobiliară și cum arată piața imobiliară în 2018.

Aflați mai multe despre cele mai bune și cele mai rele proiecte pentru a îmbunătăți valoarea de revânzare.

16/40

Family Handyman

Improvizându-vă pictura

Dacă puteți accesa casa vacantă înainte de a vă muta, acesta este cel mai bun moment absolut pentru a picta. Dacă nu puteți vopsi până nu vă mutați, acordați prioritate camerelor pe care doriți să le vopsiți mai întâi și ușurați-vă viața, menținându-le cât mai goale posibil. Vrei să faci pictura să meargă mai repede? Verificați-le pictând hacks de la editorii noștri de teren. Și alege culoarea potrivită văzând care sunt culorile vopselei de top anul acesta.

17/40

Se așteaptă configurarea utilităților

Dacă este posibil, treceți conturile utilitarului la noua dvs. adresă și configurați toate programările de instalare cât mai aproape de ziua de mutare. Folosiți aplicații precum Nextdoor.com și rețelele sociale pentru a cere viitorilor vecini vânzătorii pe care i-ar recomanda. Fișier pentru o schimbare de adresă cu USPS, IRS și servicii bancare. Vedea un mod inteligent de a muta rapid o mulțime de haine la următoarea mutare.

18/40

Family Handyman

În mișcare Willy-Nilly

Utilizați autocolante colorate pentru vânzare în garaj sau bandă de mascare multicoloră pentru a se potrivi cu fiecare cutie în mișcare cu destinația sa finală. Albastru = bucătărie, Violet = dormitor matrimonial etc.? Acest lucru nu numai că vă ajută în ziua de mutare, ci și orice mutatori sau prieteni care vă ajută să descărcați. Cumpărați câțiva markeri mari, permanenți și etichetați cu adevărat cutiile cu conținutul lor. Acest lucru va ajuta la deschiderea inevitabilă a unei duzini de cutii greșite înainte de a o găsi pe cea care conține efectiv căni de cafea. În plus, nu vă aruncați spatele data viitoare când mutați o canapea cu acestea sfaturi de mișcare incredibile pentru economisirea timpului.

19/40

Nu se face o listă prioritară

În momentul în care veți intra în noua dvs. casă, mintea vă va alerga cu lucruri de făcut. Păstrați la distanță această listă de sarcini copleșitoare, ținând un notebook într-o locație centrală și notați fiecare obiect de acțiune la care vă gândiți sau familia dvs. pe tot parcursul zilei. După 24 de ore, tăiați lista și acordați prioritate fiecărui element cu 1, 2 sau 3. Prima prioritate ar trebui să fie articolele finalizate în acea săptămână - cum ar fi problemele de siguranță, curățarea, despachetarea elementelor esențiale etc. Prioritatea a doua ar trebui să fie sarcinile îndeplinite în următoarele două luni - legate de organizare, întreținere și restul de ambalare. Sarcinile prioritare trei ar trebui să fie neesențiale, dar îmbunătățirile și proiectele pe care doriți să le finalizați în cursul anului - renovări, amenajare a teritoriului și achiziții mari. Citeste acest primul ghid pentru întreținerea locuinței pentru cumpărătorul de case pentru a incepe.

20/40

Fotografie Bobkeenan / Shutterstock

Lăsând încuietorile

Este un preț mic pentru o minte. Chiar dacă proprietarul anterior a predat setul de chei, nu se spune cine ar mai putea avea unul. Un umblător de câini, o doamnă de curățenie, o babysitter sau un membru al familiei - este ușor să ne imaginăm că cineva are încă accesați noua dvs. casă, astfel încât schimbarea încuietorilor la scurt timp după mutare vă va oferi siguranță și bucată minte. Același lucru este valabil și pentru codurile ușilor de garaj. Aflați cum să remarcă aici o încuietoare și, în plus, asigurați-vă că știți cele mai bune ascunzișuri din casă pentru obiectele de valoare.

21/40

Family Handyman

Uitarea alarmelor de incendiu

Testați toate alarmele de incendiu, înlocuiți bateriile și adăugați alarme suplimentare acolo unde este necesar. Cumpărați un detector de monoxid de carbon și un extinctor și stabiliți un plan de siguranță împotriva incendiilor devreme cu toți membrii familiei. Nu vă bazați pe proprietarii anteriori pentru a menține securitatea la foc actualizată. Încercați aceste alte sfaturi de la editorii de teren către rezolvați siguranța împotriva incendiilor la domiciliu.

22/40

Family Handyman

Începând prea mare

Probabil că ai o listă lungă de proiecte pe care ai vrea să le finalizezi în noua ta casă, dar dacă nu ai preluat o mare proiectul de acasă înainte, cel mai bine este să începeți puțin și să vă îndreptați, astfel încât să puteți învăța din greșelile din mai puțin important locuri. Încercați să actualizați spălătoria sau să instalați un sistem de dulap înainte de a trece la o remodelare a băii sau a unei pardoseli noi. Verificați-le 20 de moduri de a face ca o spălătorie să funcționeze mai bine.

23/40

Family Handyman

Abordați mai multe proiecte la un moment dat

Când am cumpărat vechea noastră casă, am sfâșiat chiar într-o verandă și o remodelare a bucătăriei și am început pe un gard. Înainte să-mi dau seama, am avut toată casa ȘI curtea sfâșiată. În cele din urmă, totul s-a reunit, dar a existat o mulțime de stres suplimentar, cu tot ce se întâmplă simultan. - Kirk Pennings

Îmbunătățirea locuinței cauzează stres în căsătoria ta? Aflați cum să DIY fără divorț aici.

24/40

Family Handyman

Nu ții jurnalul proprietarului unei case

Cumpărați un saiba și păstrați în ea hârtiile de asigurare, chitanțele de reparații și toate celelalte documente referitoare la casă. Stocarea tuturor informațiilor despre casă într-un singur loc la îndemână facilitează viața proprietarului și poate fi un „plus” de vânzare atunci când vindeți casa mai târziu. - Debora Emmert

Plătiți prea mult pentru asigurarea dvs.? Aflați cum să economisiți bani pe asigurare aici.

25/40

Efectuarea unor schimbări mari

Locuiește în casa ta timp de 12 până la 18 luni înainte de a întreprinde orice renovări majore, cum ar fi adăugiri sau dărâmarea zidurilor. Ceea ce crezi că vrei inițial se poate schimba după ce ai locuit acolo o vreme. - Fran Carpentier. Obțineți adevărata scoop care îmbunătățiri pentru locuințe merită cu adevărat investiția, s-ar putea să faceți o pauză înainte de a adăuga un pool.

26/40

Family Handyman

Lansarea și oprirea proiectelor

Nu învățați să trăiți cu proiecte incomplete. Dacă da, ultimele două bucăți de ornamente pot persista ani de zile! - Jack Bauer

27/40

Stock-Asso / Shutterstock

Încrederea prea mare

Insistați pe dezvăluirea completă scrisă a vânzătorului cu privire la remodelare, reparații, deteriorări vechi, scurgeri, mucegai etc. Verificați cu orașul sau județul și obțineți - în scris - istoricul permiselor proprietății, zonarea, utilizările anterioare, restricțiile asociației de proprietari și orice altceva puteți afla. Uitați de „locație, locație, locație.” Eu spun „Verificați, verificați, verificați!” - Paul Bianchina. Descoperi ce plătesc taxele dvs. atunci când tăiați un cec pentru impozitele pe proprietate ca să nu fii smuls.

29/40

Family Handyman

Alegerea unui profesionist dintr-o căutare pe Internet

Dacă sunteți în căutarea instalatorilor, electricienilor sau a altor profesioniști, întrebați vecinii. Ai tendința de a primi sfaturi decente dacă le primești de la oameni care locuiesc în apropierea ta. - Bob Bessette

30/40

Uitarea curățării bobinelor frigiderului

Bobinele de condensare ale frigiderului sunt situate pe partea din spate a frigiderului sau pe partea inferioară. Când bobinele sunt înfundate cu praf, păr de animale de companie și pânze de păianjen, acestea nu pot elibera în mod eficient căldura. Rezultatul este că compresorul dvs. funcționează mai mult și mai mult decât a fost conceput, folosind mai multă energie și scurtând durata de viață a frigiderului. Curățați bobinele cu o perie de curățare a bobinelor și aspirați. O perie de curățare a bobinelor, care poate fi îndoită pentru a se potrivi în zone înguste, face o treabă minuțioasă. Căutați unul online sau la magazinele de electrocasnice. Pentru sfaturi despre repararea frigiderului (fără apel de service), consultați ghidul nostru și cum se curăță mai repede fiecare casă din casă.

31/40

Lăsând ecranul de scame murdar

Un ecran de scame sau canal de uscare înfundat reduce drastic eficiența uscătorului, indiferent dacă este gaz sau electric. Curățați ecranul pentru scame după fiecare încărcare și curățați conducta de evacuare o dată pe an. Linteater (prezentat) are o perie cu melc care se atașează la un burghiu pentru a curăța conductele.

Uscătoarele electrice consumă aproximativ 85 USD anual. Un ecran murdar de scame poate face ca uscătorul să consume cu până la 30% mai multă energie electrică, potrivit Centrului pentru energie pentru consumatori. Acumularea de scame este, de asemenea, o cauză frecventă a incendiilor.

Încărcați uscat rufele spate-în-spate, astfel încât uscătorul să nu se răcească între sarcini (un uscător cald consumă mai puțină energie). Și rulați uscătorul doar până când hainele sunt uscate. Uscarea excesivă vă deteriorează hainele și vă scade factura electrică. Dacă sunteți pe piață pentru un uscător nou și aveți deja o conductă de gaz în casă, mergeți cu un uscător de gaz. Un uscător de gaz este mai eficient.

32/40

Family Handyman

Uitarea filtrului cuptorului

Una dintre cele mai rapide modalități de a crea probleme cu un sistem de încălzire și răcire cu aer forțat este să uitați să înlocuiți filtrul. Localizați filtrul cuptorului și cumpărați înlocuitori dacă proprietarii anteriori nu ți-au lăsat o rezervă. Înlocuiți filtrul (și obțineți obiceiul de a face acest lucru în fiecare lună). Iată cum!

33/40

Family Handyman

Nu se curăță condensatoarele și vaporizatoarele de aer condiționat

Un pic de transpirație acum îți va ajuta atât portofelul, cât și nivelul de confort, mai târziu, când se instalează căldura verii. Cea mai mare parte a sarcinii poate fi realizată fără ajutorul unui profesionist și prin întreținerea și testarea sistemului dvs. de răcire acum, veți avea suficient timp pentru a face o programare cu un contractor de aer condiționat dacă există neprevăzute probleme. După ce ați întrerupt energia electrică a unității, aspirați aripioarele exterioare ale condensatorului exterior cu o perie cu păr moale și îndepărtați tufișurile, buruienile și iarba crescută la mai puțin de două metri de unitate. În interior, înlocuiți filtrul cuptorului de pe unitatea de evaporare, aspirați compartimentul suflantei și curățați canalul de scurgere a condensului.

Pentru ghid complet pentru curățarea aparatului de aer condiționat, faceți clic aici.

34/40

Nu cartografiez principala supapă de închidere a apei din casa dvs.

Știți unde se află supapa principală de închidere a apei în cazul în care trebuie să opriți apa pentru întreaga casă.

Aproape toate casele au o supapă principală de închidere direct înainte de apometru și alta imediat după. Unde este situat contorul depinde de clima din zona dvs. În climă rece, metrul și supapele principale de închidere sunt situate în interior, de obicei într-un subsol sau într-o altă zonă caldă pentru a preveni înghețarea. În climatele mai blânde, contorul și cele două valve de închidere ale acestuia pot fi atașate la un perete exterior sau amplasate într-o cutie subterană cu un capac detașabil.

Între conducta principală de apă de pe stradă și contor, există, de asemenea, un îngropat supapă de oprire a bordurii (accesibilă numai lucrătorilor din oraș care folosesc chei speciale cu mâner lung) și a oprire corporativă, unde linia de apă a casei dvs. se leagă de conducta de apă. Orașul tău nu vrea absolut să te încurci cu aceste supape. Opriți sau porniți apa folosind supapa principală de pe partea casei a contorului. Această supapă va fi în mod normal o supapă de tip poartă, cu un mâner rotunjit, care necesită mai multe rotații complete în sensul acelor de ceasornic pentru a se opri. În casele mai noi, ar putea fi o supapă cu bilă.

Aflați mai multe despre supapele principale de închidere a apei Aici.

35/40

Family Handyman

Uitând să găsesc tabloul electric

Găsiți tabloul electric, astfel încât să știți unde să închideți curentul pentru toată casa sau un circuit individual.

Veți găsi, de obicei, panoul principal al întrerupătorului de circuit - o cutie gri, din metal - într-o încăpere utilitară, garaj sau subsol. Nu vă faceți griji cu privire la deschiderea ușii panoului. Toate lucrurile periculoase se află în spatele unui alt capac de oțel. În spatele ușii se află întrerupătorul principal pentru întreaga casă (de obicei în partea de sus a panoului) și două rânduri de alte întrerupătoare sub aceasta, fiecare controlând circuite individuale. Dacă aveți noroc, va exista un ghid care indică orificiile și prizele care sunt deservite de fiecare circuit.

Aflați mai multe despre întrerupătoare Aici.

36/40

Omiterea spațiilor Crawl și a mansardei

Este bine să vă familiarizați cu cele mai îndepărtate colțuri ale casei dvs. Verificați scurgerile, gandaci, Matrite și alte probleme pe care ar trebui să le abordați mai devreme decât mai târziu. Dacă spațiul dvs. de accesare cu crawlere nu are o barieră de vapori, aflați cum să instalați unul Aici.

37/40

Family Handyman

Ignorarea pompei de bazin înainte de începerea sezonului ploios

Se toarnă apă în el pentru a vă asigura că funcționează.

Momentul cel mai frecvent pentru care eșuează o pompă de cartuș este prima precipitații abundente după luni de neutilizare. Porțiunile scufundate sau parțial scufundate ale pompelor din fontă se pot rugini și apuca. Și se vor arde când vor porni. Nu vă lăsați prins cu pompa în jos și cu apa crescândă. După o vrăjeală lungă și uscată (nefolosită), turnați o găleată sau două cu apă în bazin pentru a vă asigura că pompa începe.

Și aveți copie de rezervă a pompei? O instalare bună a pompei de bazin ar trebui să includă un sistem de rezervă pentru avarii și întreruperi de curent. Aflați avantajele și dezavantajele a patru metode de rezervă pentru pompă Aici.

38/40

Nu ascunde o cheie

Dacă nu aveți încuietori fără cheie, asigurați-vă că ascundeți o cheie de casă pentru a nu fi blocat. Luați în considerare o altă locație decât sub salteaua de bun venit, ca într-un furtun de grădină sau sub un ghiveci de flori.

Pentru a ascunde obiecte de valoare în interiorul casei dvs., verificați aceste locuri nebunești oamenii au ascuns lucruri.

39/40

Family Handyman

Ignorarea arcurilor ușii garajului

Acoperiți arcurile aeriene de torsiune montate deasupra șinelor cu role cu un lubrifiant pentru ușa garajului. Toate arcurile se vor rupe în cele din urmă din cauza oboselii și / sau coroziunii metalelor, dar lubrifierea lor cel puțin o dată pe an le va face să dureze mai mult. Pulverizarea poate fi dezordonată; este inteligent să protejezi peretele din spatele arcului cu o bucată de carton. Lubrifiantul pentru uși de garaj este disponibil la centrele de acasă. Lubrifiați rolele, balamalele și urmăriți-le în timp ce vă aflați. Aflați mai multe sfaturi despre întreținerea ușilor de garaj.

40/40

Family Handyman

Lăsând sedimentele de la încălzitorul de apă să se adune

Un proprietar de casă tulburat a chemat un instalator pentru că încălzitorul de apă nu se încălzea și, în plus, scurgea. Imediat, instalatorul a întrebat dacă proprietarul casei a scurs o parte din apă din ea în fiecare an. Proprietarul nedumerit a spus: „Nu. De ce? ’Se pare că sedimentele se vor aduna la baza rezervorului. Acest lucru creează puncte fierbinți pe încălzitoarele cu gaz care pot deteriora rezervorul și pot provoca defecțiuni premature. Pe un încălzitor electric de apă, acumularea de sedimente poate cauza defectarea elementului de încălzire inferior. Deci, scurgerea ocazională a unui încălzitor de apă va reduce facturile de energie și îi va prelungi durata de viață. Vă recomandăm să scurgeți încălzitoarele de apă cel puțin o dată pe an. La care se adauga: 12 moduri de bricolaj de a-ți face lucrurile mai îndelungate