12 lucruri pe care ar trebui să le întrebați întotdeauna unui antreprenor înainte de a construi o casă

AcasăProMeseriiDulgheri

Julia K. PorterActualizat: iul. 12, 2021

Ideea construirii unei case noi este interesantă. Cu toate acestea, dacă nu puneți antreprenorului întrebările potrivite înainte de construire, ați putea fi lăsat confuz sau dezamăgit de proces.

2/12

JohannesS / Shutterstock

Întrebați despre restricțiile de lot

„Este important să luăm în considerare faptul că lotul pe care doriți să construiți poate avea propriile restricții care ar putea schimba dimensiunea și stilul casei pe care doriți să le construiți”, spune Johnson. „În mod normal proiectăm o casă pentru lotul special pe care dorește să-l construiască proprietarul.”

3/12

Christopher Babcock / Shutterstock

Întrebați despre posibilele costuri suplimentare de excavare

Johnson observă că, dacă construiți pe altceva decât un lot standard, pot exista costuri suplimentare de excavare. Întrebați-vă contractantul dacă acest lot are mulți copaci, nu este plat sau are alte caracteristici neobișnuite. „Anumite loturi pot avea costuri suplimentare de excavare sau de umplere care ar putea să nu fie necesare în majoritatea construcțiilor noi.” 

4/12

kenary820 / Shutterstock

Întrebați despre programul de plată

Aflați când veți datora prima dvs. plată și care sunt opțiunile pentru efectuarea plăților. Confuzia în procesul de plată ar putea duce la o întârziere în finalizarea proiectului. De asemenea, întrebați despre inspecții înainte de plata finală.

5/12

Jim Parkin / Shutterstock

Aflați cine este responsabil de permise

Întrebați dacă antreprenorul dvs. are grijă de permise sau dacă este de așteptat să faceți acest lucru. „Mulți constructori lasă aceste responsabilități pe seama proprietarului, ceea ce ar putea aduce costuri și frustrări proiectului.” notează Johnson. Iată 10 lucruri pe care contractorul dvs. le dorește să le știți.

6/12

goodluz / Shutterstock

Întrebați despre responsabilitățile dumneavoastră

Asigurați-vă că adresați contractantului întrebări clare despre responsabilitățile dvs. ca parte a proiectului. Va trebui să fiți la fața locului pentru orice parte a proiectului? Trebuie să finalizați alte documente suplimentare? În esență, află exact care este rolul tău. Consultați aceste sfaturi pentru a evita o înșelătorie pentru îmbunătățirea locuințelor.

7/12

REDPIXEL PL / Shutterstock

Vorbiți-vă dacă contractul este confuz

Înainte de a construi, citiți cu atenție contractul și asigurați-vă că puneți orice întrebare pentru clarificare dacă ceva nu are sens sau nu este ceea ce ați vorbit înainte.

8/12

Phushutter / Shutterstock

Știți cine este supraveghetorul dvs.

Johnson explică că ar trebui să vă întrebați antreprenorul care este supraveghetorul proiectului și cine va fi la fața locului. De asemenea, obțineți numere de telefon pentru persoanele respective și pentru oricine doriți să contactați dacă există o întrebare.

Angajarea unui antreprenor pentru o remodelare? Iată câteva modalități de a economisi bani.

9/12

Brian A Jackson / Shutterstock

Întrebați despre calendarul de finalizare

Fiți realist și înțelegeți că antreprenorul dvs. are probabil și alte proiecte la care lucrează și, în funcție de sezonul pe care îl construiești, vremea poate fi o piedică pentru finalizarea unui proiect timp. Solicitați o estimare a finalizării. Dacă pare prea lung, întreabă de ce.

10/12

Joseph Calev / Shutterstock

Asigurați-vă că înțelegeți „standard”

În primul rând, asigurați-vă că înțelegeți pe deplin ce este și ce nu este inclus în preț. Sunt incluse toate componentele hardware, cum ar fi bare de prosoape și scule pentru dulap? După ce știți ce este inclus, întrebați despre ceea ce este considerat „standard”. Aceasta se referă la pardoseala, corpurile de iluminat, aparatele etc. care sunt incluse în prețul pe care vi-l citează un antreprenor. După ce aflați care sunt opțiunile standard, puteți alege, de obicei, să plătiți mai mult pentru a face upgrade dacă opțiunile standard nu vă plac.

Doriți să economisiți bani pe electrocasnice? Afla cum.

Dr. Julia Porter a lucrat în învățământul superior din 2008, după o carieră ca profesor de liceu în Brooklyn, NY. Deține un doctorat în leadership global la Indiana Tech, un masterat în literatură engleză de la Brooklyn College și un BS în educație engleză de la Indiana University-Purdue University-Indianapolis (IUPUI). Locuiește în Indiana cu soțul, fiica și ciobanul australian.