Unde cheltuiesc proprietarii de case dolari pentru remodelare?

1/10

Shutterstock / Sergey Nivens

Fie că este vorba de o remodelare profesională a băii sau de o reîmprospătare a exteriorului, proprietarii de case găsesc modalități de a profita la maximum de dolarii lor pentru remodelare. Pe măsură ce cheltuielile anuale pentru reparațiile de locuințe au crescut la un nivel istoric, Centrul Comun pentru Studii Locative din Harvard a lansat un raport care descompune categoriile în care proprietarii de case aleg să investească. Iată câteva dintre principalele domenii, de la cele mai mari cheltuieli la cele mai mici, împreună cu note pentru a ajuta clienții de remodelare să decidă dacă sunt sau nu gata să facă pasul.

2/10

Shutterstock / Jo An Snover

Adăugări de cameră

Nu este un șoc că adăugările sunt cele mai scumpe articole din studiul Harvard, în special bucătăriile și băile. Mai surprinzător este costul mediu al unei „camere de recreere”, care, cu aproape 27.000 de dolari, cuprinde probabil cinematografele de acasă și dispozitivele inteligente încorporate. Acesta este motivul pentru care este important ca remodelatorii și constructorii să fie informați cu privire la cele mai noi produse tehnice pentru casă.

3/10

Shutterstock / Elliotte Rusty Harold

Reparații în caz de dezastru

Pe studiul Harvard, „Pe măsură ce dezastrele naturale devin din ce în ce mai frecvente și mai devastatoare, cheltuielile proprietarilor de case pentru îmbunătățiri legate de dezastre [au fost] aproape duble față de media pe doi ani de 14 miliarde de dolari cu două decenii mai devreme.”

Costul a fost cel mai mare în Midwest și Sud, zone care au suferit de furtuni severe și inundații. Așteptați o creștere în sud-vest, deoarece reparațiile în caz de dezastru cresc în urma incendiilor sălbatice.

4/10

Shutterstock / Jo An Snover

Remodelări de bucătărie

Bucătăriile sunt una dintre cele mai folosite părți ale casei. Investițiile în finisaje de înaltă calitate vor oferi adesea o durată de viață fizică mai lungă, menținând nenumărate mese, gustări și copii care au uitat să-și scoată crampoanele de fotbal.

5/10

Shutterstock / goodluz

Atașamente exterioare

Această categorie include terase, punți și garaje. Garajele sunt în mod natural liderul costurilor aici, dar terasele merită luate în considerare special, deoarece sunt practice, la modă și oferă un spor solid la valoarea unei case.

Pentru a vă ajuta clienții să obțină terasa viselor lor, consultați acest ghid folosind panouri de bază ale pavatorului pentru a elimina necesitatea unui pat de pietriș.

6/10

Înlocuiri exterioare

După cum afirmă în mod clar studiul: „Odată cu îmbătrânirea fondului locativ, proprietarii cheltuiesc acum aproape jumătate din dolarii lor de îmbunătățire pentru proiecte de înlocuire”.

Acoperișul este de obicei cel mai scump proiect, cu un cost mediu de 7.674 USD, dar înlocuirea ferestrelor și ușilor a fost ușor avansată în ceea ce privește volumul proiectului (3,7 vs. 3,4 milioane).

7/10

Shutterstock / SAJE

Remodelări de baie

La fel ca bucătăriile, o remodelare profesională a băii implică mai multe meserii și prezintă o gamă largă de opțiuni de finisare. În studiu, remodelările „minore” au avut în medie aproximativ 3.400 de dolari, în timp ce o remodelare tipică de baie „majoră” a venit cu puțin peste 23.000 de dolari.

O parte a înființării unei afaceri de remodelare este de a decide dacă doriți să oferiți remodelări rapide și accesibile sau lucrări personalizate mai elaborate. Dar nu te lăsa tentat de cifrele mari în dolari!

8/10

Shutterstock / K Quinn Ferris

Îmbunătățiri de curte sau loturi

Majoritatea categoriei de îmbunătățire a șantierului sau a lotului este compusă din sisteme de aspersoare, garduri și zidurile de susținere și lucrările de pe alee, în timp ce articolele de bilete mai mari, cum ar fi piscinele și terenurile de tenis, sporesc valoarea în dolari. Aceasta arată o împărțire interesantă între întreținere și adăugiri de lux.

9/10

Ochi strălucitor / Shutterstock

Înlocuiri interioare

În general, studiul a constatat că proiectele de înlocuire ocupă acum o pondere mai mare din bugetele de îmbunătățire a proprietarilor de case decât înainte de recesiune. Izolația, mocheta și pardoseala sunt cele mai mari elemente individuale din categoria Înlocuire interioară, deși sunt adesea laminate într-un proiect general mai mare, cum ar fi o remodelare generală.

10/10

Family Handyman

Înlocuiri sisteme

Studiul a definit „sistemele” ca instalații sanitare, DWV, cabluri, HVAC și aparate. Interesant este faptul că autorii au descoperit că 30% din cheltuielile proprietarilor au fost pentru proiecte cu potențialul de a reduce costurile cu energia caselor. Acest lucru a fost valabil mai ales în zonele cu fond de locuințe mai vechi și cu ierni mai nefavorabile.

De luat masa? Proprietarii de case moderne din casele mai vechi sunt conștienți de energie, iar contractanții care pot demonstra economii de energie pe termen lung vor avea o contribuție la concurența lor.

Cu peste un deceniu petrecut pe șantierele de construcții rezidențiale și comerciale, Dan Stout are experiența practică de a vorbi cu constructorii, contractanții și proprietarii de case cu vocea autorității. O mare parte din munca sa se concentrează pe demitizarea industriei construcțiilor prin simplificarea jargonului de construcție pentru proprietarii de case și stabilirea celor mai bune practici de afaceri pentru antreprenori. Non-ficțiunea lui Dan a apărut pe numeroase bloguri și site-uri web ale vânzătorilor, în timp ce ficțiunea sa premiată a fost prezentată în publicații precum Nature și The Saturday Evening Post. Romanul său de debut Titanshade este programat pentru lansarea în 2019 de la DAW Books.