50 de semne super periculoase care ar putea ucide o casă cumpărată

1/50

Termite

Termitele sunt o dăunător deosebit de supărător, deoarece acestea pot provoca daune grave locuinței dvs. și sunt notoriu greu de scăpat. Dacă observați oricare dintre aceste creaturi care mestecă lemnul sau semne ale activităților lor, este important să vă ocupați imediat de ele. Iată cum să scapi de termite.

2/50

Canal

O scanare a canalizării este realizată de o companie specializată în acest serviciu. Un tehnician accesează orificiul principal de curățare a canalizării din subsol și alimentează o cameră cu fibră optică prin linia de canalizare care trece de la casă la canalizarea orașului de pe stradă. Această linie de canalizare aparține proprietarului proprietății și orice probleme cu această linie de canalizare sunt responsabilitatea financiară a proprietarului. Dacă există probleme cu linia de canalizare pe care curățarea de rutină a canalizării nu le va rezolva, reparațiile vor fi costisitoare.

In experienta mea, majoritatea scanărilor de canalizare de pe casa veche dezvăluie rădăcinile copacilor care își găsesc drumul în liniile de canalizare

și încetinirea lucrurilor, dar fără probleme majore. Situațiile în care apar probleme majore fac ca merită să se efectueze o scanare a canalizării. Scanările de canalizare costă de obicei mai puțin de 200 USD și sunt de obicei programate în același timp cu inspecția la domiciliu. - Reuben Saltzman, Structura tehnică

3/50

Electric

Articole electrice mari, cum ar fi panourile electrice supraîncărcate, cablajul circuitului de ramură din aluminiu, butonul nesigur și cablarea tubului, firele neprotejate, cablurile deschise și orice pericole imediate sunt negociate frecvent obiecte. Aflați singurul mit al tabloului electric care nu poate fi crezut.

4/50

fundație

Găurile și fisurile din fundația dvs. pot lăsa umezeala și apa să se scurgă în subsol. Conectarea lor probabil nu va rezolva scurgerile din subsol, dar vă va ajuta. Cimentul hidraulic funcționează excelent pentru peticirea găurilor dintr-o fundație, deoarece se poate instala chiar și sub apă și se extinde pe măsură ce se fixează pentru a sigila gaura și a bloca dopul în poziție. Utilizați o dalta rece sau un polizor unghiular echipat cu un disc de tăiere a zidăriei sau cu o lamă diamantată pentru a mări gaura sau a sparge într-un „V” inversat, cu partea îngustă a „V” pe suprafața peretelui. Apoi urmați instrucțiunile pachetului pentru amestecarea și utilizarea cimentului hidraulic. Încercați să instalați o barieră de vapori într-un spațiu accesibil pentru a reduce problemele de umiditate.

5/50

Acoperiş

Găurile mici din șindrilă sunt furioase, deoarece pot provoca putregai și alte daune ani de zile înainte de a observa semnele evidente ale unei scurgeri. S-ar putea să găsiți găuri rămase de pe antena satelit sau de pe suporturile de montare a antenei sau aproape orice. Și cuiele de acoperiș expuse și deplasate ar trebui să fie trase și găurile patch-uri. Găurile mici sunt ușor de fixat, dar soluția nu este de a injecta calașul în gaură. O veți remedia cu intermitent.

9/50

Linia de apă

Orice tip de înfundare, linie de scurgere sau linie de alimentare este de obicei o reparație negociată. Dar dacă problemele de instalații sanitare încep să crească, ar putea semnala sfârșitul unei vânzări potențiale. Aveți întrebări despre PEX? Iată ce trebuie să știți despre PEX.

13/50

Țevi de distribuție a apei galvanizate

Apa livra conductele sunt ceea ce aduce apa din stradă în casă. Pentru a identifica tipul de material, aruncați o privire la conductele de apă unde intră în subsol înainte de prima supapă de închidere, care ar trebui să fie amplasată chiar înainte de apometrul. Dacă această conductă de apă are un accesoriu filetat, este probabil o conductă de alimentare galvanizată. Aceasta este întotdeauna o veste proastă. Celelalte tipuri de conducte de alimentare cu apă sunt cuprul, plasticul și plumbul. Cuprul și plasticul sunt vești bune, plumbul nu. - Reuben Saltzman, Structure Tech

Foto: Via Structura tehnică

14/50

Încălzitor de apă de tip backdrafting

Uneori, cauza retragerii este evidentă: o țeavă de aerisire poate fi deconectată de la o hota de aerisire, de exemplu, sau o aerisire poate înclina în jos. Dar chiar și o gură de aerisire instalată corect ar putea ocazional să tragă înapoi din cauza vânturilor puternice sau a altor circumstanțe neobișnuite. Deci, cea mai sigură modalitate de a vă proteja familia este să instalați alarme de monoxid de carbon. Dacă nu aveți alarme de CO în casa dvs., luați-le astăzi. Aflați mai multe despre cele șase semne care eșuează în casa dvs.

15/50

Cazan cu scurgeri

Scurgerea gazelor de eșapament este o problemă, deoarece ar putea conține monoxid de carbon, care poate fi mortal în concentrații suficient de mari. Chiar dacă gazele de eșapament care scurg dintr-un cazan au un nivel scăzut de monoxid de carbon, acesta este încă un pericol potențial pentru siguranță care necesită reparații. Nu există o cantitate acceptabilă de scurgeri de gaze de eșapament.

Reparația pentru scurgerea gazelor de eșapament la un cazan trebuie deseori înlocuită, ceea ce reprezintă o reparație costisitoare. În unele cazuri, scurgerile de gaze de eșapament pot fi reparate de un antreprenor calificat, specializat în reparațiile cazanelor, dar aceasta este de obicei o reparație costisitoare. - Reuben Saltzman, Structura tehnică

16/50

Schimb de căldură crăpat la cuptor

Deci, ce este un schimbător de căldură crăpat și care este marea afacere? Am scris o postare pe blog în urmă cu mulți ani discutând despre acest subiect, iar esența postării mele pe blog a fost aceeași cu cele menționate pe site-ul COmyths; Probabil că un schimbător de căldură crăpat nu este la fel de periculos pe cât de mulți oameni o fac, dar cuptorul (sau schimbătorul de căldură) are încă nevoie de înlocuire. Iată postarea: Cât de grav este un schimbător de căldură fisurat? - Reuben Saltzman, Structura tehnică

Iată trei reparații ușoare ale cuptorului și două pe care ar trebui să le evitați.

18/50

Radon

Gazul radon este prima cauză a cancerului pulmonar în rândul nefumătorilor și a doua cauză principală a cancerului în America. Testarea radonului este recomandat de EPA, chirurgul general, American Lung Association, si Departamentul de Sănătate din Minnesota. Zona cu cel mai mare risc într-o casă este cel mai scăzut nivel în care locuiește.

Atunci când efectuăm un test de radon și rezultatele testului cresc, cumpărătorul îi cere vânzătorului să plătească sau să instaleze un sistem de atenuare a radonului. Aceste sisteme sunt extrem de eficiente la scăderea nivelului de radon și costă în medie aproximativ 1.500 de dolari. Dacă cumpărați o casă și decideți să nu testați radon ca parte a achiziției de case, puteți testa în continuare radon după ce dețineți acasă, dar dacă trebuie instalat un sistem de atenuare a radonului, nu veți avea luxul de a cere altcuiva să plătească aceasta. Ei bine, presupun că ai putea întreba întotdeauna... - Reuben Saltzman, Structura tehnică

19/50

Azbest

Dacă cumpărați o casă veche, probabil că este sigur să presupuneți că cumpărați o casă conține câteva produse care conțin azbest. În majoritatea cazurilor, nu este mare lucru. Azbestul nu face rău atâta timp cât rămâne intact și nimeni nu respiră în fibrele de azbest. Urmați sfaturile din EPA si CPSC: dacă materialele care conțin azbest sunt în formă bună, lăsați-le în pace. Singura excepție de la aceasta ar putea fi izolarea de vermiculit, pur și simplu pentru că există bani disponibili pentru a ajuta proprietarii de case cu costurile aferente îndepărtarea izolației vermiculitului și deoarece fibrele de azbest din vermiculit pot fi eliberate în aer doar privindu-le gresit. - Reuben Saltzman, Structura tehnică

Iată câteva alte obiecte de uz casnic periculoase și cum să scapi de ele în siguranță.

20/50

Deteriorarea apei în jurul ferestrelor

Dacă apa se scurge de fapt în casă în jurul deschiderii pentru fereastră la siding, aceasta va apărea de obicei ca pătarea la colțurile pragurilor. (Iată cum să rezolvați eventualele probleme de mucegai.) Un inspector la domiciliu ar putea utiliza un contor de umiditate pentru a ajuta la determinarea dacă petele sunt în prezent umede. — Reuben Saltzman, Structure Tech

25/50

Pompa de carter

Descărcarea unei pompe de colectare în sistemul de canalizare sanitară al orașului este un mare „nu-nu”. Deși aceasta ar putea părea o opțiune mai ușoară și mai atractivă decât rularea unui tub de refulare de la pompa bazinului la exterior, este ilegal în majoritatea orașelor din Minnesota, când locuința este conectată la oraș canal. (Asigurați-vă că sunteți în topul acestor 10 sarcini vitale de întreținere a locuințelor.)

Unul dintre motivele pentru care orașele nu permit acest lucru este că, în timpul furtunilor mari, instalațiile lor de epurare pot fi supraîncărcate. Când se întâmplă acest lucru, fie canalizarea se întoarce în casele oamenilor, fie apa de canalizare este tratată parțial doar înainte de a fi aruncată în cursurile și râurile locale (yuck). Orașul Golden Valley are o diagramă frumoasă a modului în care funcționează acest lucru site-ul web. Sunt atât de serioși în prevenirea acestei probleme în Golden Valley, încât necesită o inspecție a canalizării înainte ca o proprietate să fie chiar oferită spre vânzare.

Celălalt motiv pentru care pompele de bazin nu ar trebui să se descarce în canalizarea sanitară este că departamentele municipale de apă facturează proprietarilor de locuințe utilizarea lor de canalizare în funcție de apă utilizare. Atunci când o pompă de colectare se evacuează în canalizarea sanitară, orașul nu are nicio modalitate de urmărire și facturare pentru această utilizare suplimentară a canalizării. Când un proprietar de casă deversează pompa de canalizare în canalizarea sanitară, primește un serviciu gratuit pe care toți ceilalți trebuie să îl plătească; este ca și cum ai opri electricitatea înainte de contor. - Reuben Saltzman, Structura tehnică

26/50

Ventilator de baie aerisit la mansardă

Ventilatoarele de evacuare a băii ar trebui să se deschidă spre exterior - fie prin acoperiș, fie prin partea laterală a casei - nu în pod. Înfige-ți capul în pod pentru a vedea cum este ventilat al tău. Aerisirea aerului cald și umed în pod poate provoca putrezirea cadrului și a învelișului acoperișului și nu poate scăpa corect baia de umezeală, ducând la mucegai și mucegai. Asigurați-vă că sunteți la curent cu alte încălcări frecvente ale codurilor de construcție.

27/50

CO

Monoxidul de carbon este un subprodus incolor al mirosului, incolor. Se găsește în fumul de la arderea combustibilului în mașini sau camioane, motoare mici, sobe, felinare, grătare, șeminee, cuptoare de gaz și cuptoare. Simptomele otrăvirii cu monoxid de carbon sunt similare cu gripa: cefalee, greață, amețeli, vărsături, confuzie generală etc. Potrivit CDC, otrăvirea cu monoxid de carbon este principala cauză de deces la domiciliu și este deosebit de periculoasă pentru copii, vârstnici și persoanele cu probleme respiratorii sau respiratorii. Iată cum și unde să amplasați un detector de monoxid de carbon.

28/50

Aer condiționat fără un vas de scurgere în mansardă

Am dat peste o unitate cu scurgeri în urmă cu câteva săptămâni și am găsit umezeală în tot tavanul de la primul etaj și de la subsol.

Când apare acest tip de configurare, există patru opțiuni pentru tratarea condensului. Totuși, acestea nu sunt listate în această ordine în codul mecanic; Am rearanjat comanda, deoarece cred că are mai mult sens să o citesc în acest fel. Alegeți unul dintre aceste patru:

1. O tigaie de scurgere cu o scurgere separată - O tigaie de scurgere separată poate sta sub unitate și aceasta tevă de scurgere trebuie să aibă propria linie de scurgere separată. Această tigaie trebuie să fie de cel puțin 1-1 / 2 "adâncime și trebuie să fie de cel puțin 3" mai lată în fiecare dimensiune decât unitatea condensatorului.

2. O tigaie de scurgere cu dispozitiv de oprire - O tigaie cu aceleași dimensiuni ca cele enumerate mai sus poate fi instalată fără un canal de scurgere secundar, cu condiția să fie instalat un dispozitiv de închidere care îndeplinește UL 508. Nu dețin acest standard și nu știu ce scrie, dar am văzut multe dintre aceste dispozitive de închidere și sunt destul de simple. Se așează în interiorul recipientului de scurgere sau sunt montate pe partea laterală a recipientului de scurgere. Este acel dispozitiv roșu din fotografia de mai jos. Acea anume se numește Condensat Cop.

Dacă apa umple tigaia, un plutitor oprește aparatul de aer condiționat. Acest tip de dispozitiv este destul de simplu și eficient.

3. Un dispozitiv de închidere - Un dispozitiv de închidere pentru aparatul de aer condiționat poate fi instalat singur. Dacă se face acest lucru, trebuie instalat „în conducta de scurgere primară, în conducta de scurgere a preaplinului sau în tigaia de scurgere furnizată de echipament”.

4. Un canal de deversare separat - O linie separată de scurgere poate fi conectată la deschiderea secundară de scurgere care este încorporată în echipament, dar dacă se face acest lucru, trebuie să se scurgă într-o locație vizibilă. Nu se poate scurge doar la un canal de scurgere sau la exterior. Scopul este de a avertiza pe cineva că apă iese dintr-un loc că nu ar trebui și că există o problemă. În mod ideal, cineva ar merge să verifice și să șteargă înfundarea din înfundarea care cauzează scurgerea condensului într-o locație neobișnuită. - Reuben Saltzman, Structura tehnică

43/50

Conductă ondulată din plastic la hota de bucătărie

Cuibul acestui șobolan dintr-o conductă de hota de bucătărie este în mare parte bandă adezivă și conductă flexibilă, ceea ce este teribil pentru manipularea oricărui tip de căldură. Conducta flexibilă este ceva care îi face pe inspectorii de casă să tremure când îl văd, la fel ca aceștia povești de groază de inspector la domiciliu.

Foto: Via Structura tehnică

48/50

Ventilator de încălzire a apei periculos

Aerul cald crește. La fel și gazele de evacuare fierbinți de la un încălzitor de apă. Dar dacă un orificiu de evacuare se înclină în jos, așa cum face acesta, fumurile de eșapament care conțin monoxid de carbon otrăvitor se pot scurge în casă cu consecințe potențial letale.

49/50

Cablu neacoperit

Cablul nu trebuie să iasă niciodată din conducta electrică fără protecție împotriva marginilor ascuțite. În cele din urmă, mișcările mici vor zgâria izolația din plastic, ducând la un incendiu scurt sau chiar la casă.