Proiectul Experților a continuat creșterea pentru remodelarea rezidențială

welcomia / Getty Images

În ultimul an, industria de remodelare din S.U.A. s-a recuperat treptat din încetinirea economică și obstacolele cauzate de COVID-19. Experții din industrie prezic acum că remodelarea rezidențială ar putea extinde și mai mult în următorii doi ani, deoarece proiectele de renovare vor crește din ce în ce mai popular în toată țara.

În timpul unui panel pentru remodelatori la evenimentul virtual al Asociației Naționale a Constructorilor de Case IBSx de săptămâna trecută, oficialii NAHB prezis cheltuielile de remodelare pentru casele unifamiliale ocupate de proprietari vor crește cu patru procente în acest an, apoi vor crește alte două procente în 2022.

„NAHB estimează că cheltuielile reale pentru îmbunătățirea locuințelor vor continua să crească în 2021 și 2022 pe tot parcursul anului Pandemia COVID-19 ", a declarat Paul Emrath, Ph. D, vicepreședinte asistent NAHB pentru anchete și politica de locuințe cercetare. „Cei mai mari factori care interzic o creștere mai puternică sunt în principal

prețuri materiale volatile și lipsa forței de muncă. "

Mai mulți remodelatori profesioniști care au vorbit la o conferință de presă online IBSx au fost de acord cu acest sentiment. Prin experiențe de primă mână, ei cred că nivelurile actuale ridicate de cerere pentru serviciile lor arată că industria lor se află într-un loc bun.

„Vedem mai multe cereri de propuneri din cauza pandemiei”, a spus Tim Lansford, un remodelator din Texas. „Deoarece oamenii își folosesc timpul acasă acum pentru a remodela, cererea și restanțele pentru remodelare rămân ridicate.”

„După scufundarea de la începutul pandemiei, încrederea remodelerului a revenit și continuă să rămână la un nivel nivel ridicat, deoarece se așteaptă ca cheltuielile de remodelare să ajungă la 285 miliarde de dolari în 2021 ”, a adăugat Vince Butler, un Virginia. „Există o cerere constantă a consumatorilor, deoarece americanii sunt mult mai acasă în timpul pandemiei. Acest lucru le oferă proprietarilor de case mai mult timp și dorința de a investi în casele lor. ”

Nici acest optimism nu se bazează doar pe cuvânt din gură sau pe sentimentul constructorului. Un studiu recent prin programul de remodelare a viitorului la Centrul comun pentru studii de locuințe (JCHS) al Universității Harvard cheltuielile pentru îmbunătățirea locuințelor din proiecte vor crește în 42 din 46 de zone metropolitane din toată țara în 2021.

„Puterea largă în aprecierea prețului casei, vânzările existente de case și construcția rezidențială sugerează acest lucru multe metrou vor avea o activitate de renovare mai mare anul acesta ”, a spus Abbe Will, un proiect asociat JCHS director.

„JCHS” Indicatorul principal al activității de remodelare (LIRA) proiectează creșterea de la an la an a cheltuielilor de renovare și reparație a locuințelor în mod incremental în acest an, urcând de la 3,5 la sută la sfârșitul anului 2020 la 3,8 la sută până la sfârșitul anului 2021.

Chris Herbert, directorul general al JCHS, prezice că industria de remodelare va beneficia de recuperarea continuă a economiei SUA în general. Acest lucru ar trebui, cel puțin teoretic, să elibereze bugetele proprietarilor de case care ar fi fost reticenți să cheltuiască pentru renovare în timpul apogeului pandemiei.

"În plus față de proiectele de înlocuire și reparație de rutină, proprietarii de case vor urmări mai multe și mai mari îmbunătățiri discreționare în acest an, pe măsură ce economia mai largă își revine", a spus Herbert.