12 lucruri de urmărit cu o evaluare la domiciliu

5/12

Asigurați-vă că evaluatorul știe despre îmbunătățiri

Pregătiți-vă documentele pentru a arăta orice îmbunătățire a locuinței pe care ați făcut-o, inclusiv adăugiri, unități HVAC, lucrări exterioare, acoperiș și alte lucrări de remodelare.

Păstrați la îndemână un liant de manuale pentru aparate și vezi altele idei care împiedică dezordinea.

7/12

Andrey_Popov / Shutterstock

Este Evaluatorul din zonă?

Evaluatorul dvs. ar trebui să provină în mod ideal dintr-un loc din apropiere, în mod ideal chiar și pe o rază de 10 mile. Așa sunt familiarizați cu cartierul. Este o idee bună să întrebați cât timp a funcționat evaluatorul în industrie, împreună cu sursele de date pe care le folosesc dincolo de MLS. Forum evaluatori este un loc bun pentru a vedea ce să întreb.

Asigurați-vă că vorbiți întotdeauna cu vecinii atunci când căutați o casă. Vă vor spune ce nu va face agentul imobiliar.

11/12

fizkes / Shutterstock

Modul în care lucrările de evaluare sunt gestionate

Creditorii au externalizat mult timp activitatea de evaluare către companiile de gestionare a evaluării, dar a devenit din ce în ce mai populară în urma crizei locuințelor. Mai mult de 60 la sută din toate evaluările rezidențiale din SUA efectuate în fiecare an se realizează prin intermediul AMC, conform Asociației de advocacy pentru evaluarea imobiliară. Căutați în AMC și dacă are o cantitate adecvată de evaluatori. Regulamentele au făcut mai dificilă intrarea în profesie a noilor evaluatori, iar unii evaluatori de lungă durată nu vor lucra pentru AMC.

Evitați refuzul imobiliar dacă încercați să vă vindeți casa.

12/12

watchara panyajun / Shutterstock

Taxe de evaluare la domiciliu

Odată cu creșterea AMC-urilor care gestionează lucrările de evaluare, mulți proprietari văd o taxă mărită. Această taxă nu este totuși destinată evaluatorului. AMC ia o parte din asta și apoi plătește evaluatorul din asta.

Crezi că este timpul pentru o mutare, chiar și iarna? Apoi verificați sfaturi pentru vânzarea unei case în timpul iernii.