De unde începe linia dvs. de proprietate?

Dacă v-ați întrebat vreodată unde se încadrează linia dvs. de proprietate în raport cu strada, nu sunteți singur! Datorită varietății largi de moduri de a defini liniile de proprietate și contracarările, există aproape la fel de multe definiții diferite pentru acești termeni pe cât există municipalități și județe care le determină.

Definiții diferite

În unele locuri, linia de proprietate se extinde până la bordură, dar are un mare retragere pentru utilizarea publică potențială. În alte locuri, linia de proprietate s-ar putea extinde până la centrul străzii. În astfel de cazuri, linia de proprietate este o tehnicitate pentru evenimente improbabile, cum ar fi îndepărtarea completă a drumului. În cazul în care linia dvs. de proprietate se extinde atât de departe, retragerea publică va varia de la centrul drumului până la un punct prestabilit din gazon.

În general vorbind, cel mai frecvent scenariu este acela că drumul este definit ca fiind mai larg decât distanța reală bordură-bordură. De exemplu, dacă strada pe care locuiți are o lățime de 30 de picioare, dar „plat” (un plan, hartă sau diagramă a unei bucăți de pământ) cu caracteristici reale sau propuse) îl arată ca 40 de picioare, apoi „strada” se extinde tehnic 10 picioare în interiorul vostru gazon. Această extensie conține de obicei trotuare, copaci proprietăți publice și curse majore de utilități.

Facând lucrurile mai complicate, fiecare municipalitate are, de asemenea, propriile reguli cu privire la cine este responsabil pentru întreținerea trotuarelor și a copacilor. Poate fi frustrant, dar, în majoritatea cazurilor, proprietarul casei este responsabil pentru menținerea tuturor lucrurilor până la stradă, chiar dacă este tehnic dincolo de linia dvs. de proprietate.

Acestea sunt poveștile noastre de groază din toate timpurile.

Soluții de înaltă tehnologie

Deci, având în vedere toate aceste metode de determinare a liniilor de proprietate, cum puteți afla care se aplică casei dvs.? Primul pas este să vizitați site-ul web pentru auditorul orașului sau județului. Multe site-uri au hărți sau imagini prin satelit care oferă o locație destul de precisă a liniei dvs. de proprietate. De asemenea, ar trebui să puteți descoperi dacă locația dvs. are un obstacol pentru uz public. Astfel de eșecuri înseamnă că, deși încă dețineți în mod tehnic acea secțiune de teren, nu aveți voie să construiți pe ea, deoarece orașul își păstrează dreptul de a accesa proprietatea dvs. pentru uz public, cum ar fi accesul la linia de utilitate, extinderea drumului sau trotuar instalare.

Știați că este posibil să aveți nevoie de un permis pentru aceste 13 proiecte de îmbunătățire a locuințelor?

Stil Old-School

Dacă municipalitatea dvs. nu oferă versiuni online ale planurilor de lot, puteți găsi întotdeauna linia de proprietate folosind o bandă de măsurare și un detector de metale. Acest Family Handyman articolul oferă un manual fantastic despre cum să găsiți codul de sondaj al casei dvs.și, de acolo, vă puteți da seama de liniile de proprietate și de distanța dintre retrageri.

Indiferent dacă mergeți la tehnologie înaltă sau la școală veche, amintiți-vă: Deși puteți stabili singur o idee destul de precisă a liniei dvs. de proprietate, dacă aveți nevoie de aceste informații pentru acțiuni în justiție, veți dori să contactați un topograf pentru o verificare oficială a liniei dvs. de loturi.

Dacă colectați apă de ploaie în aceste state, ar putea fi ilegal!

Cu peste un deceniu petrecut pe șantierele de construcții rezidențiale și comerciale, Dan Stout are experiența practică de a vorbi cu constructorii, contractanții și proprietarii de case cu vocea autorității. O mare parte din munca sa se concentrează pe demitizarea industriei construcțiilor prin simplificarea jargonului de construcție pentru proprietarii de case și stabilirea celor mai bune practici de afaceri pentru antreprenori. Non-ficțiunea lui Dan a apărut pe numeroase bloguri și site-uri web ale vânzătorilor, în timp ce ficțiunea sa premiată a fost prezentată în publicații precum Nature și The Saturday Evening Post. Romanul său de debut Titanshade este programat pentru lansarea în 2019 de la DAW Books.