Modificări ale codului de zonare axate după revolta constructorului
Constructorii locali de case au avertizat împotriva cerințelor restrictive care ar fi putut îngreuna construcția de case noi.
Orașul Des Moines, Iowa, au propus recent modificări ale codurilor lor de zonare asta ar fi impus, printre altele, ca toate casele noi să fie construite cu subsoluri și garaje cu o singură mașină, precum și să îndeplinească minimele specifice de suprafață pătrată pentru spațiile de locuit. Unele dintre aceste modificări au fost eliminate acum după ce constructorii locali de case au susținut că cerințele ar avea un impact negativ asupra construcției de noi case unifamiliale, unii constructori spunând că ar oprește cu totul dezvoltarea în Des Moines.
Noile coduri de zonare au provocat un revolt în rândul constructorilor din zona Des Moines aproape imediat după ce au fost anunțați.
„Casele care se construiesc astăzi în Des Moines nu vor fi construite mâine pe baza suprafeței pătrate minime [propuse de oraș] cerințele, cerințele de garaj și subsol ", a declarat Eric Webster, director general pentru Berkshire Hathaway HomeServices, in timpul panou în iulie.
Modificările propuse ar fi fost deosebit de dăunătoare producției de case Habitat for Humanity, dintre care unele nu ar fi putut fi construite în conformitate cu cerințele propuse. Dezvoltatorii se tem că noile standarde ar putea elimina locuințe accesibile și ridicați costul locuințelor în afara prețului cumpărătorului tipic de locuințe din zonă.
„Va fi un val mare care va mlaștini multe bărci, în special locuitorii din Des Moines care fac mai puțin peste 90.000 de dolari pe an ”, a declarat Lance Henning, director executiv al Greater Des Moines Habitat pentru Umanitate, a spus Comisiei de planificare și zonare Des Moines.
După audierea de la constructorii locali, Comisia de planificare și zonare Des Moines a eliminat minimul cerințele de dimensiune pentru construcția nouă, precum și cerința ca fiecare casă să aibă un plin subsol. Restul actualizărilor codului de zonare au fost aprobate în unanimitate, marcând primele modificări aprobate ale codului de zonare Des Moines în 54 de ani.
Conform Registrului Des Moines, oficialii orașului intenționează ca noul cod să servească drept „document viu” care se va schimba și se va adapta odată cu trecerea timpului. Noile coduri de zonare nu vor intra în vigoare decât după un vot al Consiliului municipal care este programat în prezent pentru sfârșitul lunii octombrie.
