12 moduri ascunse în care casa ta îți drenează contul bancar
1/12
Picătura aparent nevinovată a robinetului
Un robinet cu scurgeri este suficient de enervant pentru sunetul de picurare-picurare-picurare pe care îl face. Dar scurgerea aceea plictisitoare vă costă și bani, ca să nu mai vorbim de toată apa bună care coboară în scurgere.
Un pic de picurare poate să nu pară prea mult, dar un calculator de picurare de la American Water Works Association îl pune în perspectivă: 30 de picături pe minut înseamnă o risipă de 4,32 galoane de apă pe zi, 129,6 galoane pe lună și mai mult de 1,576 galoane pe an.
„Aruncați o privire asupra scurgerilor de bază ale gospodăriei, de la capete de furtun până la baterii de bucătărie”, spune Allen Shayanfekr, expert imobiliar și cofondator și CEO al Sharestates. „Deși aceste scurgeri ar putea fi tolerabile inițial, ele pot provoca daune majore structurii unei case în timp, ducând la mii de dolari în costuri de reparații.”
Verificați dacă există scurgeri pe care nu le vedeți, cum ar fi la mansardă sau în părțile neutilizate ale subsolului și reparați-le cât mai curând posibil pentru a preveni daune mai extinse (și mai costisitoare) pe drum. Nu ratați
lucrurile instalatorii nu vă vor spune - dar chiar ar trebui să știi.2/12
Acele dușuri lungi și vaporoase
Ne plac dușul și băile calde, dar încălzitorul de apă monstru necesită multă energie pentru a menține lucrurile toastate. Dacă aveți un încălzitor de apă mai vechi, John Hale, proprietarul Domnul Electric din Augusta, A În vecinătate compania recomandă să o înfășurați într-o pătură izolată pentru a economisi anual aproximativ 20 USD la gaz și 50 USD la încălzirea electrică.
Dacă bugetul permite, înlocuiți vechiul încălzitor de apă cu un model eficient din punct de vedere energetic și economisiți cu până la 50% mai mult pe an. Costurile suplimentare inutile provin din setarea temperaturii prea ridicate.
Conform Energy.gov, temperatura ideii este de 120 grade F. Dacă îl setați la 140 de grade sau mai mult, riscați nu numai să vă opăriți, ci și să pierdeți între 36 și 61 USD pe an în pierderi de căldură în așteptare și mai mult de 400 USD anual în pierderi de cerere.
3/12
Lăsând toate luminile aprinse
Stingerea luminilor din camerele pe care nu le folosești este o modalitate de a economisi bani, dar există o modalitate mai substanțială de a opri aprinderea banilor pe foc. „O soluție obișnuită este înlocuirea luminilor incandescente cu LED-uri”, spune Shayanfekr.
Conform Energy.gov, dacă înlocuiți cele cinci corpuri de iluminat cele mai frecvent utilizate de dvs. cu becuri cu LED-uri, puteți economisi 75 USD pe an. Trecerea la becuri LED este o investiție mică care dă roade. În general, durează de trei până la 25 de ori mai mult decât un bec incandescent.
Sfat profesional: Cumpărați becuri LED în vrac (așa Pachet de 24, care iese la un dolar un bec) pentru a economisi și mai mult. Aici sunt 16 alte lucruri pe care le fac proprietarii de case inteligente în fiecare an.
4/12
Furtun de uscător de rezervă
Curățenia de primăvară nu este singura dată când ar trebui verificați furtunul de aerisire al uscătorului. Danny Lipford, expert în îmbunătățirea locuințelor și gazdă a Proprietarul de azi TV și radio, recomandă inspectarea și curățarea regulată a furtunului.
„Neglijarea acestei sarcini face ca uscătorul dvs. să lucreze ore suplimentare, adăugând 30% la factura dvs. de energie”, spune Lipford. „Puteți achiziționa un Perie de aerisire uscator de 16 $ în orice centru de acasă, scoateți scamele construite și începeți să vă bucurați imediat de economii. ”
5/12
Crăpături și crăpături
Funcționarea cuptorului în timpul iernii și a aparatului de aer condiționat în timpul verii ne face cu siguranță casele mai confortabile. Dar fisurile și crăpăturile întâmplătoare pe care le parcurgi în fiecare zi lasă căldura și aerul rece să scape.
„Dacă adăugați toate crăpăturile și crăpăturile dintr-o casă în care poate ieși aer condiționat / încălzit, ați avea echivalentul unei găuri de 3 × 3 picioare în perete”, spune Lipford. Dacă preferați să înscrieți în jur de 10-15 la sută din factura dvs. de energie, începe prin sigilarea acelor căi de evacuare.
Calafatați în jurul cadrelor ușilor și ferestrelor și utilizați curățarea vremii și garniturile de tragere a ușilor. Inspectați exteriorul casei și sigilați în jurul oricăror proeminențe, cum ar fi salopete și orificii de ventilare, sugerează Lipford. Pentru a evita costuri mari, citiți în 100 de reparații la domiciliu pe care le poate face oricine.
6/12
Lipsa izolației
Patruzeci la sută din pierderile de căldură ale unei case au loc prin pod, potrivit lui Lipford. „Căldura crește și vrea să scape în mod natural prin pod.” El sugerează adăugarea unui capac de scară la mansardă sau izolatie suplimentara pentru a preveni pierderea căldurii în lunile de iarnă.
"Adăugarea izolației la mansardă sa dovedit a fi cea mai bună rentabilitate a investiției pentru dolarul pentru îmbunătățirea locuințelor", adaugă Lipford. „Luarea acestor măsuri îi poate economisi pe proprietarii de case între 15 și 20% din factura de energie de iarnă”. Doar asigurați-vă că nu depozitați niciodată aceste lucruri în pod.
7/12
A / C murdar, înfundat
Dacă nu se strică, nu rezolva problema, nu? Această expresie nu se aplică aici. Aerul condiționat central este un cost lunar major. Ne bucurăm să-l auzim fredonând și nu ne gândim nimic până când ceva nu merge prost.
„Unul dintre principalele lucruri pe care proprietarii nu le realizează este că un filtru de aer murdar, un nivel scăzut de agent frigorific, iar unitățile de aer condiționat murdare sau înfundate pot costa mai mult să funcționeze ”, spune John Collins, proprietarul Air Doctor, LLC. „Sistemul de climatizare poate rula cu până la 30 la sută mai mult într-o perioadă de 24 de ore. Utilizarea electrică crescută poate costa 50 USD sau mai mult pe lună. Proprietarul ar trebui să programeze întreținerea aerului condiționat cel puțin o dată la doi ani în primii 10 ani și apoi anual după aceea. ”
Următorul, fiecare proprietarul casei trebuie să cunoască aceste 35 de lucruri.
8/12
Ferestre vechi, scurse
Economisirea de bani pe facturile gospodăriei înseamnă uneori să eliminați vechiul și să aduceți noul. “Ferestre mai vechi sau ineficiente poate avea un efect major asupra facturii dvs. de energie ”, spune Nathan Outlaw, CEO al Onvico, o companie generală de contractare și inginerie.
Ferestrele mai vechi sau ineficiente pierd multă căldură prin scurgeri în timpul iernii. Vara, o fereastră standard cu geam dublu va permite până la 75% din căldura soarelui să intre în casa ta.
Înlocuirea unei case pline de ferestre nu este ieftin. Dar conform Steaua Energiei, o casă tipică ar putea economisi între 126 și 465 dolari pe an la înlocuirea ferestrelor cu un singur panou și între 27 și 111 dolari pe an față de ferestrele de înlocuire cu geam dublu și transparent.
Dacă sunteți pe piață pentru ferestre noi, luați notă de valoarea R și factorul U al ferestrei. „Valoarea R este rezistența la fluxul de căldură prin fereastră, iar valoarea U este utilizată pentru a măsura eficacitatea unui material ca izolator”, notează Outlaw. „Când cumpărați ferestre, doriți să obțineți ferestre cu o valoare U mai mică, deoarece acestea vor avea o rezistență mai mare la fluxul de căldură.”
9/12
Termite
Termite, acei „distrugători tăcuți” pot mânca liniștit prin lemnul unei case 24 de ore pe zi, șapte zile pe săptămână. „Deteriorarea grinzilor de sprijin critice din interior și adesea în afara vederii poate compromite stabilitatea structurală și siguranța unei case”, spune Cindy Mannes, vicepreședinte pentru afaceri publice pentru Asociația Națională de Gestionare a Dăunătorilor (NPMA).
În exterior, termitele pot deteriora copacii și grinzile pentru paturile de flori și spalierele, ducând la reparații sau înlocuire costisitoare. „După o iarnă deosebit de blândă și mai caldă, roiul de termite este o problemă și mai mare pentru proprietarii de case”, spune Mannes. „NPMA îi sfătuiește pe proprietarii de case să rămână vigilenți și să inspecteze în mod curent fundația casei lor semne de termite, inclusiv tuburi de noroi, vopsea crăpată sau cu bule și lemn moale care sună gol când atins. "
Dacă ești cumpărător pentru prima dată, pregătiți-vă pentru aceste costuri surprinzătoare.
10/12
Nu folosesc ventilatoare de tavan
Ventilatoarele de tavan ar putea reduce costurile cu până la 40% vara și 15% iarna. „Vara, palele ventilatorului ar trebui să se rotească în sens invers acelor de ceasornic pentru a nu prinde căldura”, spune J.B. Sassano, președintele Domnule Handyman, A În vecinătate companie.
Deși este posibil să nu vă gândiți să folosiți un ventilator de tavan în timpul iernii, este un mod inteligent de a păstra căldura în camera ta. Bonus: folosește doar aproximativ 75 de wați de energie atunci când vă ajută să scoateți o sarcină de pe cuptor. „Aceasta este o fracțiune din mii de wați necesari pentru a porni complet căldura”, spune Sassano.
Pentru iarnă, comutați lamele astfel încât să fie rotind în sensul acelor de ceasornic pentru a prinde căldura din interiorul camerei. Poate doriți să ridicați un cronometru, astfel încât să nu lăsați accidental ventilatorul pornit atunci când nu sunteți în cameră.
11/12
Nu efectuați retușuri simple
Costuri de reparații neașteptate și costisitoare adesea provin din neglijare. „Materialele cheie din casa ta ajung să se spargă înainte de a se face din cauza neglijării sarcinilor simple de întreținere preventivă”, spune John Bodrozic, cofondator al HomeZada, o platformă digitală de gestionare a locuințelor.
Bodrozic spune că o ușă de garaj poate fi ușor întreținută prin ungerea ghidajelor o dată sau de două ori pe an. Un frigider pe fritz poate proveni din aspirarea prafului de pe bobinele de răcire. Și plăci crăpate și mucegai în baie ar fi putut fi prevenită dacă înlăturarea și înlocuirea calașajului uzat.
12/12
Regimul de întreținere a locuințelor
Din fericire, sunt destule proiecte de întreținere a locuințelor pe care le poți face singur. Cel puțin, puteți păstra ochii asupra lucrurilor pentru a preveni reparațiile costisitoare pe drum.
„Există servicii online care vă pot trimite memento-uri când trebuie să verificați / să înlocuiți anumite aparate sau zone ale casei asigurați-vă că sunt îngrijiți în timp util ”, spune Patrick Knight, inspector la domiciliu certificat și director de formare la WIN Home Inspection.
De asemenea, Knight îi încurajează pe proprietarii de case să urmeze cursuri la magazinul local de îmbunătățire a locuințelor pentru a afla mai multe despre reparațiile simple și despre cum să actualizeze lucruri precum robinetul de baie. În cele din urmă, îndepărtați raportul de inspecție la domiciliu, dacă îl aveți în continuare. „Vă va arăta ce necesită atenție, precum și cum să vă întrețineți casa în mod regulat”, adaugă Knight.
Puteți face acestea DIY te proiectează singur în loc să angajezi un profesionist.
