Constructorii sunt buni odată cu ianuarie Locuința începe să scadă
În timp ce producția de construcții de case a scăzut din decembrie până în ianuarie, o privire mai atentă asupra cifrelor arată că lucrurile au început solid în 2020.
arhive / Getty Images
Conform ultimele numere de la Biroul de recensământ al SUA, în ianuarie 2020, constructorii din toată țara au început construcția de case la o rată ajustată sezonier de 1,57 milioane, o scădere de 3,6% față de decembrie. Începutul construcției rezidențiale a înregistrat o scădere ușor mai mare, scăzând cu 5,9% în aceeași perioadă de timp.
La suprafață, un declin al locuințelor începe să pară un semn de avertizare. Dar în decembrie anul trecut a reprezentat capătul unui co creștere de trei luni în construcția de case care a văzut casele crescând la cel mai rapid ritm de la recesiunea din 2007.
Deci, scăderea ușoară a producției din decembrie până în ianuarie pare mai puțin îngrijorătoare și mai mult o revenire la ratele rezonabile și așteptate ale construcției de case.
„În timp ce ritmul solid pentru construcțiile rezidențiale continuă, condițiile meteorologice favorabile ar fi putut accelera producția în lunile de iarnă”,
a spus Danushka Nanayakkara-Skillington, analist pentru Asociația Națională a Constructorilor de Case. „În același timp, creșterea permiselor este un anunț că piața respectivă va continua să avanseze în viitor luni, chiar dacă constructorii se confruntă cu probleme legate de ofertă, cum ar fi reglementările excesive, lipsa forței de muncă și creșterea materialului cheltuieli."Acest sentiment pozitiv a fost ecou în cea mai recentă NAHB Indicele pieței locuințelor, un sondaj lunar care solicită constructorilor de case să evalueze modul în care văd condițiile actuale ale pieței și compilează un scor numeric pe baza răspunsurilor. Orice scor HMI peste 50 indică faptul că există mai mulți constructori care consideră condițiile pieței ca fiind „bune” decât există constructori care văd condițiile ca „slabe”.
HMI din februarie avea 74 de ani. Acesta este cu doar un punct în jos față de HMI din ianuarie, arătând că scăderea producției în prima lună a anului a avut un impact redus asupra pozitivității constructorului.
Președintele NAHB, Dean Mon, el însuși constructor de locuințe în New Jersey, a declarat că vede coerența și stabilitatea familiei unice locuințele încep în ultimele luni ca semn că piața imobiliară continuă să-și revină de la un început lent în prima jumătate a anului 2019.
„Între timp, încrederea constructorului rămâne solidă, pe măsură ce cererea continuă să crească”, adăugat Lun.
