Construcție de case unifamiliale din nou în creștere

Shutterstock / Sculpies

Conform datelor Biroului de recensământ al SUA, construcția de case unifamiliale în Statele Unite în septembrie 2019 a crescut la o rată anuală de 918.000 de unități, ceea ce marchează patru luni consecutive de creștere continuă în zonă. În general, construcțiile de locuințe au scăzut cu 9%, până la o rată anuală de 1,26 milioane de unități.

Acest declin s-a datorat unei scăderi accentuate a construcției de locuințe multifamiliale, care au scăzut în toate cele patru regiuni ale țării. În ciuda acestei scăderi, experții rămân optimiști pe piața imobiliară din cauza tendințelor recente ale ratelor ipotecare scăzute și creștere solidă a locurilor de muncă în întreaga economie mai largă.

„A doua jumătate a anului 2019 a înregistrat câștiguri constante în construcțiile unifamiliale, iar acest lucru este reflectat de creșterea treptată a sentimentului constructorului în ultimele luni”,

a declarat economistul-șef al NAHB, Robert Dietz. „Cu toate acestea, constructorii continuă să rămână precauți din cauza constrângerilor continue ale ofertei și a preocupărilor legate de o economie încetinită”.

Constructorii de locuințe au făcut ecou optimismului economistului cel mai recent indice al pieței locuințelor, un sondaj realizat de Asociația Națională a Constructorilor de Case pentru a evalua modul în care se simt constructorii în ceea ce privește vânzările actuale de case unifamiliale, precum și următoarele șase luni de vânzări. Dacă HMI depășește 50 de ani, asta înseamnă că mai mulți constructori de case consideră condițiile mai bune decât slabe. În octombrie, IMH a fost de 71, marcând cel mai înalt punct din februarie 2018 și prima dată când indicele a fost peste 70 în 2019.

„Tendința ascendentă a construcțiilor unifamiliale se aliniază cu alte date privind locuințele care arată o cerere puternică de noi casele cumpărătorilor de case ca răspuns la ratele ipotecare mai mici și la creșterea veniturilor ”, a declarat economistul senior Ben Ayers din La nivel național a spus MarketWatch.

În timp ce autorizațiile pentru construirea de case noi au scăzut cu 3% din august până în septembrie, numărul autorizațiilor depuse a fost încă cu 8% mai devreme decât în ​​același timp anul trecut. Locuințele unifamiliale reprezintă aproape 75% din toate locuințele din SUA.

Vă gândiți să începeți o companie de remodelare? Iată șapte lucruri pe care un profesionist de remodelare le-a cunoscut înainte de a-și începe afacerea.