8 idei de conversie pentru garaj pentru a vă îmbunătăți casa
1/8
Spațiul copiilor
Realitatea este că nu toate casele au o cameră liberă în care copiii să se joace sau să petreacă. Dar dacă ai un garaj, poate fi o oportunitate excelentă de a folosi acel spațiu într-un mod nou.
Transformarea acestuia într-un spațiu dedicat copiilor sau adolescenților oferă o mulțime de beneficii. Pentru copiii mai mici, o cameră de joacă separată consolidează jucăriile, jocuri și activități într-o zonă, mai degrabă decât în toată casa sau în dormitoare. Acesta din urmă face somnul mai dificil.
Pentru copiii mai mari și adolescenții, un spațiu al lor oferă un loc semi-independent pentru a petrece timp cu prietenii, în timp ce părinții supraveghează în apropiere. Pentru copiii mici și adolescenții, poate stimula autonomia și încuraja activitățile fără ecran. Transformarea unui garaj într-un spațiu pentru copii poate îmbunătăți funcționalitatea și armonia casei.
2/8
Home Office
Transformarea unui garaj într-un birou de acasă oferă beneficii financiare, de sănătate și de productivitate.
Un spațiu de lucru separat reduce distragerile și întreruperile, permițându-vă să vă concentrați și să faceți mai multe. De asemenea, oferă un spațiu liniștit și mai profesionist pentru întâlniri virtuale și apeluri telefonice. Cel mai bine, creează o graniță clară între muncă și viața de acasă, adăugând un echilibru mai sănătos între muncă și viață.
Există și beneficii financiare. Eliminarea unei navete zilnice lungi economisește timp și bani. De asemenea, puteți fi eligibil pentru o deducere fiscală anuală pentru costurile de întreținere și operare ale unui birou la domiciliu, dacă îndeplinește anumite cerințe. Consultați un consilier fiscal pentru detalii.
3/8
Suita Socri
O unitate de soc sau unitate de locuit accesorie (ADU) este a proiect mai costisitor și mai implicat, dar poate fi o investiție grozavă pentru familia ta.
În orașele mari, casele cu ADU au un preț cu 35% mai mare în medie decât cei fără unul. Cu toate acestea, aceasta poate fi încă o rentabilitate scăzută a investiției (ROI) din cauza costurilor de construcție. O transformare în garaj, pe de altă parte, utilizează mai puține materiale de construcție pentru un cost inițial mai mic.
Majoritatea familiilor nu construiesc un ADU pentru câștiguri financiare, ci mai degrabă pentru a ajuta părinții în vârstă să trăiască independent, în timp ce sunt aproape de sprijinul familiei. În 2021, 26% dintre gospodăriile americane erau multigeneraționale, cu o treime citare îngrijirea ca motiv major pentru aranjamentul lor de locuit.
Acest proiect necesită permise și aprobare de zonare, așa că începeți cu consiliul municipal local pentru îndrumare.
4/8
Spatiu de inchiriere
Transformarea unui garaj într-un spațiu de închiriere poate genera un flux fantastic de venituri pasive pentru a compensa costurile ipotecare sau de întreținere. Se estimează că chiriile pe termen scurt vor câștiga în medie 278,19 USD pe zi în 2023, iar industria este de așteptat să crească cu peste 19% anual din 2022 până în 2032.
Transformarea garajului într-un mini-Airbnb poate fi o afacere profitabilă, dar este și costisitoare și complicată. O unitate de închiriere privată cu bucătărie și baie va costa mai mult decât un dormitor de închiriat, dar și rentabilitatea financiară va fi mult mai mare. Faceți aritmetica și determinați care are mai mult sens financiar pentru situația dvs.
De asemenea, legile privind închirierile pe termen scurt se schimbă constant, așa că asigurați-vă că citiți regulamentele și restricțiile locale. Apoi verificați cu municipalitatea dvs. cerințele privind zonarea și permisele înainte de a face orice modificări în garaj.
5/8
Studio de Arta
Iată o modalitate de a beneficia foarte mult de sănătatea și bunăstarea dumneavoastră generală. Un studiu al Societății de Medicină Comportamentală sugerează că oamenii care participă la activități creative au mai puține emoții negative și sunt mai puțin stresați.
Într-un studio de acasă, puteți urmări hobby-uri artistice precum pictura, fotografia, olăritul sau meșteșugurile. Dacă sunteți mai muzical, creați un spațiu de practică și performanță pentru instrumentele dvs. Izolarea de zona de locuit principală minimizează perturbările, permițând o concentrare și o expresie mai profundă.
De asemenea, creează o zonă pentru depozitarea și organizarea rechizitelor sau instrumentelor de artă, făcându-l un buna idee dacă sunteți în căutarea unui mod mai ușor de a vă menține casa curată și organizată.
6/8
Sală de sport acasă
O sală de sport de acasă oferă o altă modalitate de a investi în sănătatea ta fizică și mentală. In conformitate cu Centrele pentru Controlul și Prevenirea Bolilor (CDC), activitatea fizică regulată este unul dintre cele mai importante lucruri pe care le poți face pentru sănătatea ta. Acesta menționează beneficiile pentru sănătatea creierului, gestionarea greutății și prevenirea bolilor ca motive convingătoare pentru a rămâne activ și în formă.
O sală de sport de acasă este convenabilă și accesibilă, așa că este mai puțin probabil să săriți peste un antrenament. Economisiți timp prin faptul că nu faceți naveta înainte și înapoi, precum și așteptând ca alții să termine de folosit echipamentul. De asemenea, economisește în jur de 600 USD anual, costul mediu al unui abonament la sală.
Intimitatea unui sala de sport acasa poate, de asemenea, să încurajeze mai multe antrenamente, permițându-vă să faceți exerciții fără a vă simți conștient sau judecat de alții.
7/8
Sufragerie
Această conversie mărește spațiul util al unei case pentru relaxare, divertisment și întruniri de familie. Această funcționalitate adăugată vă poate îmbunătăți semnificativ calitatea generală a vieții.
Este o considerație excelentă într-o casă cu o cameră de zi mică. O transformare în garaj poate oferi o alternativă nouă, mai încăpătoare și poate deschide fosta sufragerie pentru a fi folosită ca sufragerie, birou sau cameră de joacă.
În plus, conversia poate spori valoarea proprietății, deoarece crește suprafața locuibilă. În cele din urmă, acesta transformă o zonă subutilizată într-o parte funcțională și plăcută din punct de vedere estetic a locuinței, utilizând mai bine resursele existente.
8/8
Seră
Crește-ți propria hrană într-un garaj seră vă poate economisi bani și vă poate îmbunătăți sănătatea. Din ianuarie 2021, costul alimentelor a crescut a crescut cu peste 7%, cu fructele și legumele în creștere cu ,9%.
O seră este o modalitate excelentă de a economisi aceste costuri alimentare, cultivându-vă în schimb propria dvs. O seră oferă protecție împotriva condițiilor meteorologice în continuă schimbare și permite controlul temperaturii, umidității și luminii pentru a promova creșterea optimă a plantelor.
Peste un miliard de kilograme de pesticide sunt folosite în SUA în fiecare an pentru a cultiva fructe și legume. Acestea sunt asociate cu riscuri crescute de cancer și probleme ale sistemului reproductiv, imunitar și nervos. Prin creșterea propriei alimente, puteți controla sau elimina expunerea familiei la pesticide.
Sunt un scriitor imobiliar independent, specializat în conținut accesibil și captivant pentru site-uri web din industrie. Mă bazez pe treisprezece ani de experiență în investiții imobiliare, precum și pe șapte ani ca profesionist în reparații la domiciliu pentru a-mi informa scrisul. Sunt un fost profesor de engleză de liceu cu M. Ed în învățământul secundar și sunt un antreprenor înregistrat în îmbunătățirea locuințelor în statul Massachusetts.
