Cum să întrețineți și să reparați 7 exterioare comune comune

Exteriorul casei tale este vizibil pentru toată lumea, așa că vrei să-l păstrezi ca nou. Pentru a face asta, reparați lucrurile mici. Procedând astfel, locuința dvs. va fi protejată, va păstra aspectul clar și va evita problemele mari care necesită lucrări majore.

Faceți cunoștință cu expertul

Cu amabilitatea lui Aaron Ouellette

Aaron Ouellette este director de producție la Stinson Services, o companie de acoperișuri și exterior din Minnesota.

Înlocuirea bucăților de vinil și siding din oțel

Mântuitor de familie

La înlocuiți o bucată de siding de vinil, va trebui să expuneți flanșa de cuie, care se face cu ușurință cu un instrument ieftin pentru îndepărtarea sidingului.

Lucrând la panoul de deasupra celui pe care trebuie să-l scoateți, glisați cârligul instrumentului sub marginea inferioară a panoului pentru a decupla clema care ține piesele împreună. Apoi glisați unealta de-a lungul întregii piese. Acum puteți ridica acea margine de jos, puteți vedea flanșa de cuie și puteți îndepărta toate cuiele care țin piesa crăpată în loc.

Mântuitor de familie

După ce ați îndepărtat piesa crăpată, puneți piesa nouă la loc, fixându-și marginea inferioară pe piesa de sub ea pentru a le bloca împreună. Apoi fixați noua piesă în cuie. Fixați marginea de jos a piesei deasupra piesei noi pe piesa nouă și ați terminat.

Întreținere Siding Vinil

Mântuitor de familie

Opțiunea cea mai puțin costisitoare, sidingul de vinil poate dura 30 de ani sau mai mult, cu necesități minore de întreținere și curățare ocazională. Nu se zgârie sau se zgârie, dar se poate crăpa dacă este lovit sau lovit de grindină.

Pentru a curăța stratul de vinil, ștergeți-l cu detergent, apoi pulverizați-l cu un furtun. Încercați să evitați spălarea sub presiune a oricărui exterior. Dacă placarea ta de vinil se sparge, este o soluție relativ ușoară, iar un panou nou costă de obicei mai puțin de 10 USD. Desigur, va trebui să știți exact marca și culoarea pentru a obține o potrivire bună.

Întreținere siding din oțel

Mântuitor de familie

La fel ca și sidingul de vinil, oțelul poate dura 30 sau mai mult de ani cu puțină întreținere. Spre deosebire de vinil, oțelul poate necesita revopsire. Sidingul de oțel nu crăpă ca vinilul, dar grindina și baseball-ul copilului vecin îl pot zgâria.

Sidingul metalic este instalat ca vinilul, dar înlocuirea unui panou implică mai multă muncă. Nu puteți ridica pur și simplu panoul deasupra celui deteriorat pentru a ajunge la flanșa de cuie, deoarece metalul nu se îndoaie ca vinilul. Pentru a ajunge la o piesă deteriorată, îndepărtați toate panourile de deasupra acesteia, apoi înlocuiți-le în ordine după ce ați înlocuit panoul deteriorat.

Prețuri pentru Siding de vinil și metal

O gamă de prețuri include îndepărtarea vechiului siding și învelirea casei noi. Prețul depinde și de culoare, deoarece culorile deschise sunt mai puțin costisitoare decât întunecate. Alte notabile sunt duratele garanțiilor pe care contractorii le oferă proprietarilor de proprietăți, ceea ce poate crește prețul mediu.

Siding de vinil

• 700 USD până la 1.000 USD pe pătrat pentru vinil subțire (0,042 inchi);
• 800 USD până la 1.200 USD pe pătrat pentru vinil mediu (0,044 inchi);
• 900 USD până la 1.400 USD pe pătrat pentru vinil gros (0,046 inchi).

Siding metalic

• 1.300 USD până la 1.600 USD pe pătrat.

La fel ca și acoperișul, siding-ul are prețul pătratului, care este de 100 mp. ft.

Înlocuirea plăcilor laterale

Mântuitor de familie

Uneori trebuie să îndepărtați toate scândurile de deasupra sidingului deteriorat. Dar cu puțină ingeniozitate, de obicei poți evita asta.

Pentru a îndepărta o bucată, trageți toate cuiele care o fixează. Dacă cuiele de sus se află sub panoul de deasupra celui pe care îl înlocuiți, ridicați ușor placa pentru a accesa toate cuiele din placa deteriorată. Dacă acest lucru nu este posibil, utilizați un instrument multiplu oscilant pentru a tăia piesa deteriorată. Dacă placa este fixată cu cuie frontale, așa cum se arată, tăiați cuiele folosind un instrument multiplu oscilant.

Mântuitor de familie

Glisați noua placă în poziție. Asigurați-vă că este aliniat cu piesele adiacente, apoi fixați-l în cuie.

Dacă doar ați înălțat puțin piesa de deasupra ei, nu veți avea suficient acces la cuiele de ciocan în partea de sus a noii piese. În acest caz, unghiul facial prin ambele piese este singura opțiune. Umpleți orice găuri pentru cuie cu chit exterior și vopsiți pentru a se potrivi.

Întreținere Siding din lemn

Mântuitor de familie

Siding din lemn intretinut corespunzator poate dura 20 de ani sau mai mult. Dar necesită mai multă întreținere decât alte tipuri de siding - va trebui să vopsiți sau să sigilați lemnul la fiecare patru până la șase ani. Sidingul din lemn este, de asemenea, cel mai puțin eficient din punct de vedere energetic. Deoarece este un material natural, este susceptibil la umiditate, poate deveni casant pe măsură ce îmbătrânește și, de asemenea, se poate deforma sau se deforma din cauza schimbărilor sezoniere de umiditate.

Cedar Lap: Gama de prețuri include îndepărtarea vechiului siding și învelirea casei noi. Prețul low-end nu include ornamentele în jurul ferestrelor și ușilor. Piața de cedru fluctuează destul de mult de-a lungul anotimpurilor.

• 1.700 USD până la 2.000 USD pe pătrat.

Întreținere siding din lemn proiectat

Mântuitor de familie

Sidingul din lemn proiectat, cum ar fi LP, este una dintre cele mai durabile opțiuni, care durează aproximativ 25 de ani. Dacă acest tip de siding se zgârie sau se îndoaie, nu trebuie să înlocuiți întregul panou. Doar umpleți deteriorarea cu chit exterior și vopsiți-o pentru a se potrivi.

Sidingul din lemn proiectat necesită întreținere minimă, cu excepția curățării și revopsirii, după cum este necesar. Fibrele de lemn au un agent de respingere a insectelor pentru a preveni deteriorarea dăunătorilor.

După părerea mea, acest tip de siding este mai rezistent decât sidingul din fibrociment atunci când este instalat corect și când colțurile și marginile sunt bine vopsite. Puteți înlocui cu ușurință un panou care nu este reparat.

Întreținere siding din fibrociment

Mântuitor de familie

Siding din fibrociment, cum ar fi Hardie Board, durează aproximativ 25 de ani cu întreținere minimă atunci când este instalat corespunzător. Dar necesită vopsire obișnuită și este mai susceptibilă la crăpare decât placarea din lemn de inginerie. O piesă crăpată nu poate fi reparată, așa că va trebui să o înlocuiți.

Datorită rigidității sale, siding-ul din fibrociment este mai dificil de înlocuit decât lemnul sau siding-ul din lemn, fără a fi fixat în cuie prin suprafața vizibilă. Dar procedura de înlocuire este aceeași.

Siding din lemn de inginerie și fibrociment: Gama de prețuri include îndepărtarea siding-ului vechi și învelișul casei noi. Prețul low-end reprezintă instalarea amorsată LP/Hardie fără ornamente; Sidingul de ultimă generație, prefinisat, cu ornamente în jurul ferestrelor și ușilor.

• 1.350 USD până la 1.800 USD pe pătrat.

Întreținere și reparații cărămizi

Mântuitor de familie

Indiferent dacă casa ta are cărămidă structurală sau furnir de cărămidă, acordă o atenție deosebită rosturilor de mortar.

Ca și în cazul stucului, urmăriți cu atenție mortarul și remediați micile probleme în mortar înainte ca acestea să devină probleme mari. Odată ce lucrurile se înrăutățesc, sună un profesionist. Vor percepe între 25 și 30 USD pe picior liniar de îmbinări de mortar.

Din fericire, îngrijirea zonelor mici este ușoară. Tot ce aveți nevoie este o pungă de amestec de mortar și câteva unelte de zidărie ieftine.

Curățați orice mortar liber. Dacă unele zone prezintă crăpături, dar nu material slăbit, folosiți o polizor unghiular cu o roată de diamant pentru a îndepărta mortarul crăpat. O râșniță este o alegere mai bună decât o daltă de zidărie. Dalta creează mai multe vibrații, ceea ce poate duce la crăpături suplimentare!

Mântuitor de familie

Amestecați un lot mic de mortar și glisați-l în rosturile curățate folosind o mistrie.

Mântuitor de familie

Când mortarul începe să se întărească, îmbinați îmbinările folosind un dispozitiv de rostogolire de cărămidă dimensionat pentru a se potrivi rosturilor dvs. de mortar. Prin apăsarea fermă a mortarului pe cărămizile adiacente, faceți suprafața mortarului mai impermeabilă la umiditate.

Repararea fisurilor în stuc

Mântuitor de familie

Stucul poate dura 30 de ani sau mai mult și este cea mai eficientă opțiune energetică. Longevitatea sa depinde de peticerea găurilor sau crăpăturilor imediat, vopsirea stucului regulat și curățenie. Din nou, vinilul cu spălare sub presiune nu este recomandat. Folosiți detergent și clătiți-l cu un furtun de grădină.

În cazul stucului, trebuie să fii vigilent la verificarea crăpăturilor. Chiar și crăpăturile mici permit pătrunderea umezelii, creând probleme mai mari pe drum. Poți umple acele mici crăpături cu ușurință, iar munca ta va fi cu greu vizibilă.

Plasturile de stuc special formulate, disponibile la centrele de acasă sau calafătul potrivit pot face foarte multe pentru a ascunde fisurile. Odată ce fisurile sunt mai largi de 1/8-inch. sau așa, vă va fi dificil să le ascundeți și obținerea vopselei să se potrivească perfect este greșită sau greșită. Dacă stucul dvs. are o mulțime de crăpături sau fisuri mai largi de 1/8 inchi, sunați un profesionist.

Pentru a sigila crăpăturile firului de păr, aplicați pur și simplu plasturele de stuc sau calafătul. Evitați răspândirea materialului dincolo de zona fisurii.

Mântuitor de familie

Folosiți degetul pentru a apăsa materialul plasturelui în crăpătură. Degetul tău este moale și poate apăsa materialul în textura stucului, făcând plasturele mai puțin vizibil.