Cobertura de garantia residencial para novos proprietários

De acordo com Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA (HUD), “Para muitos americanos, possuir uma casa é uma parte essencial do sonho americano que traz uma série de benefícios econômicos... ”Além disso construir riqueza por meio de patrimônio, a casa própria também significa investir em um lugar que você pode melhorar e chamar seu próprio.

Uma maneira de proteja este importante investimento é comprando um garantia de casa, também conhecido como contrato de serviço doméstico. Se você não estiver familiarizado com eles, continue lendo.

O que é uma garantia doméstica?

A garantia de origem é um contrato de serviço, geralmente de um ano e renovável, que compensa o custo de reparo ou

substituindo os principais sistemas e eletrodomésticos de uma casa. diferente seguro de proprietário, que paga por perdas decorrentes de danos acidentais, como incêndio ou roubo, uma garantia residencial cobre itens que quebram ou falham devido ao uso e desgaste normal.

Pense na garantia de uma casa como a garantia de um automóvel novo. Se uma determinada parte do carro (motor, transmissão, etc.) quebrar ou falhar durante o período de garantia, o o subscritor autoriza uma concessionária local registrada a reparar ou substituir a peça sem nenhum custo para o proprietário. Mas se alguém roubar o carro, seu seguro entra em ação.

Dica profissional: Lembre-se de que a garantia de uma casa deve sempre ser um complemento do seguro do seu proprietário e não um substituto para ele.

O que uma garantia doméstica cobre?

Um plano de garantia (ou contrato) geralmente é dividido em categorias básicas e opcionais. As garantias normalmente não cobrem fundações, paredes, estrutura e acabamentos. Nem cobrem normalmente condições pré-existentes; itens não listados no contrato; itens danificados por reparos não autorizados; itens instalados ou modificados incorretamente; e falhas de outras causas além do desgaste normal.

Lembre-se de que a cobertura e o custo do plano variam muito, dependendo do tamanho da sua casa e da região do país em que você mora.

Os três tipos de planos mais comuns são:

• Sistemas;
• Utensílio;
• Combinação (sistemas + aparelho).

Os planos do sistema cobrem coisas como:

• Encanamento;
• Aquecimento;
• Elétrico;
• Trabalho de duto.

Os planos de eletrodomésticos abrangem coisas como:

• Aquecedor de água;
• Lava-louças;
• Lavadoras / secadoras;
• Frigorífico;
• Unidade de ar condicionado;
• Forno / fogão / fogão;
• Eliminação de lixo.

Complementos opcionais:

• Vazamentos no sistema de cobertura;
• Abridor de porta de garagem;
• Equipamentos para piscinas e spas;
• Sistema de aspersão;
• Sistema séptico;
• Nós vamos.

Dica profissional: Negocie a cobertura com base em suas necessidades e orçamento específicos. Nunca é demais pedir o que você quer. O que você tem a perder?

O que procurar em um plano de garantia residencial

Cobertura

Todo plano de garantia residencial tem limites e limites de cobertura. Ao comparar as garantias domésticas, você descobrirá que uma empresa pode oferecer cobertura em um valor total em dólares por ano, enquanto outra pode pagar apenas uma determinada quantia por eletrodoméstico. Certifique-se de ler as letras pequenas para entender o que é coberto e - mais importante - o que não é.

Dica profissional: Escolha a cobertura mais ampla que puder pagar.

Custo

As garantias residenciais básicas variam de US $ 350 a US $ 1.200 por ano, com base no plano e na cobertura. Na maioria dos casos, você pagará um prêmio mensal ou anual e uma taxa de serviço. A taxa de serviço é paga à empresa de garantia ou técnico cada vez que eles despacham um consertar a sua casa.

As taxas de serviço do setor podem variar de US $ 55 a US $ 150, novamente dependendo do seu plano.

As garantias residenciais valem a pena?

A maioria das pessoas pode esperar pagar cerca de um por cento de um valor original da casa para reparos domésticos anualmente. Se você comprou sua casa por $ 200.000, pode esperar gastar cerca de $ 2.000 por ano em manutenção. Se os prêmios anuais de sua garantia e uma estimativa das taxas de serviço ficarem abaixo desse valor, então a compra de um contrato de serviço pode fazer muito sentido.

Por outro lado, se os prêmios e taxas de serviço somam mais de um por cento do preço de compra da sua casa, então você pode estar em melhor situação criando uma conta poupança reservado para o futuro reparos e manutenção doméstica.

E não se esqueça de levar em consideração a idade de sua casa, a qualidade de seus eletrodomésticos e suas habilidades de faça você mesmo. Se você for prático em casa, pode abrir mão da garantia de sua casa e economizar dinheiro fazendo os reparos sozinho.

Para saber mais e encontrar um provedor de garantia residencial em sua área, vá para o National Home Service Contract Association (NHSCA), uma organização comercial da indústria sem fins lucrativos 501 (c) (6) que atende empresas de contrato de serviço doméstico e interesses do consumidor em todos os Estados Unidos.