Você deve transformar sua casa em um Airbnb?

Juntar-se à revolução do Airbnb pode ajudá-lo a gerar receita de um quarto vago ou de um apartamento ou casa que você não usa muito.

Juntar-se à revolução do Airbnb pode ajudá-lo a gerar receita de um quarto vago ou de um apartamento ou casa que você não usa muito. “Foi uma ótima experiência e muito valiosa”, diz Sandra Shillington, uma anfitriã do Airbnb baseada na Califórnia desde 2013 e autora do guia de hospedagem, Caixa de ferramentas do Airbnb. Mas hospedar é certo para você?

Pro: o dinheiro (é claro!)

Embora os ganhos variem com base no tamanho e tipo de espaço, cidade e bairro, e frequência de aluguéis, a hospedagem pode render mais do que você poderia receber até mesmo de um locatário em tempo integral, diz Shillington.

Mas tenha em mente: os hóspedes pagantes esperam que sua experiência “seja relativamente livre de problemas”, diz ela. Você precisa ser organizado, eficiente e disponível. Quando a máquina de lavar que você prometeu quebra, "você tem que ter certeza de que alguém está lá para consertar isto." Como em qualquer empresa, também há alguma papelada - embora isso fique mais fácil com a experiência, ela acrescenta.

Pro: as pessoas

“Você conhece muitas pessoas interessantes de todo o mundo”, diz Shillington. “Há um senso de comunidade em torno do qual o Airbnb construiu sua plataforma.” Conte com conversas divertidas e o prazer de apresentar sua cidade ou região aos hóspedes.

Mas lembre-se: se a privacidade for uma prioridade ou se você não gosta de interagir com estranhos, você pode recusar. “Você está no negócio de pessoas”, diz ela. Além disso, embora a esmagadora maioria dos hóspedes respeite sua propriedade, hóspedes “imprudentes” são uma possibilidade. O Airbnb, no entanto, garante o seu aluguel contra danos causados ​​pelos hóspedes e, antes de alugar para alguém, você pode ler as avaliações fornecidas por outros anfitriões.

Dica para o sucesso

Embora o espaço físico seja crucial, não negligencie sua presença online. Responda rapidamente às perguntas de possíveis clientes e incentive os comentários de quem já esteve lá. Estar totalmente engajado online pode ajudar a dar à sua propriedade uma posição mais proeminente no site do Airbnb, diz Shillington.

Airbnb em números

• Usuários do Airbnb: 151 milhões
• Países com listagens: 191
• Cidades com listagens: 65.000
• Listagens em todo o mundo: 4 milhões
• Estadias por noite: 500.000

Saiba mais neste artigo: 14 coisas a saber sobre como alugar uma propriedade no Airbnb.