Mercados imobiliários mais quentes (e mais frios) em 2021, de acordo com Zillow

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Apesar de um ano excelente para vendas de casas em 2020, nem todos os mercados imobiliários deverão manter essa tendência de alta em 2021. Zillow previu seus cinco mercados imobiliários mais quentes e frios dos EUA para o ano novo, classificando Austin, Texas, como o mercado imobiliário mais quente e Nova York como o mais frio. Os quatro principais mercados estão todos em climas quentes, enquanto três dos cinco piores estão em regiões de clima frio nos EUA.

“Esses destinos do Cinturão do Sol são ímãs de migração graças a casas relativamente acessíveis, de tamanho familiar, economias em expansão e clima ensolarado”, escreveu Jeff Tucker da Zillow. “Taxas recordes de hipotecas e o aumento da demanda por espaço residencial, juntamente com uma onda de A geração do milênio comprando suas primeiras casas, vai manter a pressão sobre os preços das casas lá pelo previsível futuro."

A Zillow compilou suas classificações com base na Pesquisa de Expectativas de Preços de Casas Zillow do 4º trimestre de 2020, que pediu a um “grande painel de economistas, estrategistas de investimento e especialistas em imóveis, por suas previsões sobre o mercado imobiliário dos EUA. ” Zillow patrocinado a pesquisa.

Mercados imobiliários mais quentes

1. Austin, TX;
2. Phoenix, AZ;
3. Nashville, TN;
4. Tampa, FL;
5. Denver, CO.

De acordo com Tucker, foi previsto que Austin seria o mercado imobiliário mais aquecido em 2020 também, o que era verdade. Os preços médios das residências em Austin aumentaram 23,6% ano a ano.

Mercados imobiliários mais frios

1. Nova York, NY;
2. São Francisco, CA;
3. Los Angeles, Califórnia;
4. Filadélfia, PA;
5. Minneapolis, MN.

A expectativa de que Nova York e Los Angeles tenham um desempenho ruim reverte a tendência de 2020.

“Embora ventos de cauda sustentados sejam previstos este ano na maior parte do cenário habitacional dos Estados Unidos, certo mercados densamente povoados com imóveis de alto preço enfrentam ventos contrários prevalecentes ”, disse o fundador da Pulsenomics, Terry Loebs Zillow. “Assim, as taxas de valorização das casas em cidades costeiras, como Nova York, San Francisco e Los Angeles, devem sofrer uma redução em relação aos níveis notáveis ​​do ano passado.”