10 tendências caseiras que os compradores já superaram

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Layouts de conceito aberto

Após anos de maior faturamento nas listas de busca de casas, os corretores imobiliários relatam que as plantas baixas de conceito aberto podem estar em vias de extinção.

“Com a ascensão de trabalho a partir de casa, Estou vendo clientes precisando de mais espaço separado para as chamadas do Zoom, longe de cachorros latindo e crianças precisando de um lanche ”, diz Corretor de imóveis Deb Tomaro da Encore Sotheby’s International Realty em Bloomington, Ind.

“Estou vendo mais e mais compradores preferindo um pouco mais de separação. Além disso, quando todos estão sempre em casa, é impossível roubar biscoitos em um espaço de conceito aberto! ”

Ela também vê mais compradores pedindo por espaço de escritório em casa.

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Quinta Moderna

Apesar da popularidade contínua de Chip e Joanna Gaines e seu programa de TV Fixador superior, as reviravoltas atualizadas em fazendas tradicionais provavelmente estão desaparecendo, de acordo com pelo menos três agentes entrevistados para esta história.

“Uma tendência que parece estar em declínio é o todo Quinta Moderna olhe ”, diz Ricardo Mello, cofundador e sócio-gerente da Manhattan miami, uma agência imobiliária residencial de luxo com escritórios na cidade de Nova York e Miami. “Os compradores parecem estar se afastando de recursos como portas de celeiro, armários e shiplap impermeáveis. ”

Mas alguns elementos da tendência ainda persistem. Os clientes, diz ele, ainda preferem estilos leves, arejados e neutros.

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Breadmaker / Shutterstock

Branco sobre branco cozinhas

Anos e anos de Branco brilhante As fotos da casa do Instagram estão começando a desaparecer. "Um cozinha toda branca certamente parece limpo e organizado, mas já vimos demais ”, diz David Cusick, diretor de estratégia da Método House. “Os compradores procuram algo refrescante. Em vez de branco puro, você pode pintar a ilha ou os armários da cozinha com um tom de cinza ou outras cores que dêem um toque especial. ”

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Paredes de banheiro em bloco de vidro

Banheiro de bloco de vidro as paredes têm sido uma forma de iluminar banheiros escuros e adicionar luz natural sem abrir mão da privacidade. Mas, diz Cusick, acontece que muitos compradores não gostam deles. Sua sugestão? "Usar clarabóia iluminação em vez disso, e escolha luzes LED para economizar energia. ”

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Padrões de azulejos clássicos

Chuck Vander Stelt, corretor de imóveis e fundador da Quadwalls em Valparaiso, Indiana, diz que os padrões, tamanhos e designs típicos de azulejos estão desaparecendo rapidamente.

“Casas com telha de metrô, padrões chevron e plástico de baixo custo entrelaçado backsplashes e dentro de áreas de banho e chuveiros agora são comuns ”, diz ele, acrescentando que os proprietários que levam os azulejos para o próximo nível“ se destacam dramaticamente ”entre os outros. “Considere escolher um tamanho não tão comum e não tenha medo de selecionar um ladrilho com alguma cor ou padrão definido”, diz ele.

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Granito

Tchau granito?! Depois de uma era como um must-have absoluto para bancadas de cozinha e ilhas, a corretora de imóveis Lindsay Bjerke de Norton Realty em St. Paul, Minnesota, diz que os clientes estão preferindo granito de seixo a acabamentos de quartzo de aparência mais uniforme. “Existem alguns granitos legais, mas as pessoas veem os mesmos continuamente”, diz ela, acrescentando que os clientes também estão abertos a bloco de açougueiro.

As vantagens do quartzo? Além da estética fresca, é mais duro e durável que o granito, não precisa de selagem novamente e as seleções são mais uniformes.

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Retirando a banheira

Faça uma pesquisa rápida no Pinterest ou Instagram e você encontrará muitos proprietários rasgando banheiras e substituindo-as por um chuveiro grande e luxuoso ver. Eles são lindos e definitivamente atraentes, mas Bjerke adverte para não levar a tendência longe demais.

“É importante para os compradores ter uma banheira em algum lugar da casa, então não elimine todas as suas banheiras”, diz ela. Pode ser um fator decisivo para os compradores se eles precisarem adicionar um novamente.

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Santiago Cornejo / Shutterstock

cinza

Vander Stelt adverte que os interiores cinza não se destacam mais na multidão.

"O paredes cinza e os frisos, caixilhos e portas brancos proporcionam grande contraste para as fotos da sua casa ”, reconhece. “No entanto, essa paleta de cores não faz nada para oferecer contraste em relação às outras casas concorrentes à venda. Lembre-se de que é um mundo que desliza para a esquerda e para a direita. Os compradores residenciais estão nos sites e aplicativos e estão tomando decisões rápidas. Destaque-se para fazer com que os compradores diminuam o ritmo e se concentrem em sua casa. ”

Bjerke concorda - cinzas frios são uma má jogada. Enquanto Bjerke diz que vê as pessoas voltando para mais tons de cinza e bege e se afastando das cores de destaque, Vander Stelt defende ótimas cores em tons mais claros.

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Imagens fototrópicas / Getty

Acabamentos de luminária de prata

Vander Stelt diz que sempre incentiva as pessoas a retocar seus maçanetas, torneiras e luminárias - e níquel escovado ou cromo não vão mais fazer isso. “Esses metais não se destacam nas fotos devido ao baixo contraste.” ele diz. “Pessoalmente, esses metais parecem e são frios e institucionais. Somos grandes fãs dos acessórios de bronze e preto polidos com óleo ”.

Bjerke diz que os tons dourados estão surgindo, mas ela preferia o preto ou o cromo para um visual atraente.

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Imagens Comerciais Eye / Getty

Pisos de madeira

Se você substituiu seus pisos recentemente e instalou madeira nobre, não entre em pânico. Os compradores não estão necessariamente voltando a amar o carpete de uma parede a outra. Mas Bjerke diz que os compradores não se preocupam em ter a coisa real. Vinil de luxo e piso laminado opções feitas para parecerem madeira de lei podem facilmente resolver o problema se piso de madeira está fora do seu orçamento.

Katie Dohman é uma escritora freelance premiada que escreve sobre temas domésticos, design e estilo de vida há mais de 15 anos. Seu trabalho foi apresentado em Artful Living, Midwest Home, Star Tribune e Teen Vogue, entre muitos outros. Ela está atualmente vivendo sua própria história de como fazer, enquanto ela e seu marido trabalham em uma remodelação intestinal completa em sua casa de 1921 - enquanto cuidava de três crianças pequenas e se esquivava de seu cachorro e gato, que sempre parecem estar sob os pés.