10 tarefas vitais de manutenção doméstica de que você se arrependerá se esquecer
Você provavelmente já tem uma lista de verificação de manutenção doméstica: substitua o filtro do forno a cada temporada, feche as torneiras de água antes do inverno, limpe as calhas, etc. É um bom começo, mas há empregos dos quais os proprietários costumam se esquecer ou nem mesmo sabem. Aqui estão alguns itens importantes de manutenção doméstica que podem não estar em sua lista - itens que podem causar uma grande dor de cabeça ou, pior, custar muito dinheiro se você os negligenciar.
É fácil esquecer a bomba do reservatório, mas é importante verificar se ela está em boas condições de funcionamento. Do contrário, você pode acabar como o proprietário que voltou de uma viagem de fim de semana para descobrir seu porão inteiro coberto com 1/2 pol. de água. Depois de desligar a energia, ele caminhou até a bomba do reservatório e percebeu que não estava funcionando. Após uma inspeção mais próxima, ele percebeu que o cabo preso ao flutuador deve ter ficado emaranhado de alguma forma. Demorou dois segundos para desembaraçar o cabo, e então ele passou as próximas 15 horas arrastando o carpete encharcado, ligando o aspirador seco / úmido e movendo os ventiladores. Para evitar um desastre semelhante, certifique-se de que sua bomba tenha um interruptor de flutuação vertical. Além disso, verifique sua bomba pelo menos algumas vezes por ano, despejando água na bacia para se certificar de que tudo está funcionando corretamente.
Um técnico estava ajudando um instalador de amaciante de água que estava substituindo um amaciante relativamente novo porque o primeiro havia se rompido e enchido os canos com pequenos grânulos de zeólita.
O instalador não parecia muito preocupado com o motivo da falha do primeiro, mas o assistente investigou um pouco. Um teste de pressão de água deu uma leitura de mais de 110 libras. psi. O culpado foi a válvula redutora de pressão de 20 anos. Depois que uma nova válvula foi instalada, a pressão desceu para cerca de 75 libras. Válvulas redutoras de pressão geralmente são encontradas perto da válvula principal de corte de água, mas nem todas as casas as têm. Depende do seu município.
A alta pressão da água pode danificar canos, conexões e eletrodomésticos. Também cria o martelo de água e desperdiça grandes quantidades de água. Verificar se há alta pressão de água é um item de manutenção frequentemente esquecido e fácil de executar. Uma nova válvula redutora de pressão e um medidor de pressão simples como este que se conecta a uma torneira ou torneira de tanque de lavanderia estão disponíveis nos centros domiciliares.
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Muitas janelas deslizantes e janelas de reposição de vinil têm orifícios de drenagem na parte inferior externa da estrutura. Esses orifícios são projetados para drenar a água da chuva que pode se acumular no canal inferior da estrutura. Buracos de drenagem podem ficar obstruídos com insetos e detritos e, se isso acontecer, a água pode encher o canal e transbordar para dentro de sua casa.
Para ver se seu sistema de drenagem está funcionando, simplesmente despeje um copo de água no trilho ou borrife o lado de fora da janela com uma mangueira de jardim. Se você não vir um fluxo contínuo de água limpa saindo do orifício de drenagem, coloque um cabide de arame no orifício ou borrife-o com ar comprimido e umedeça-o novamente. Se a pequena chapeleta (projetada para impedir a entrada do vento) estiver presa, ela pode ser removida com uma espátula e substituída.
As serpentinas do condensador do refrigerador estão localizadas na parte traseira ou na parte inferior do refrigerador. Quando as bobinas estão entupidas com poeira, pelos de animais domésticos e teias de aranha, elas não conseguem liberar calor com eficiência. O resultado é que o seu compressor trabalha mais e por mais tempo do que foi projetado, usando mais energia e reduzindo a vida útil do seu refrigerador. Limpe as bobinas com uma escova de limpeza de bobinas e aspirador. Uma escova de limpeza de bobinas, que pode ser dobrada para caber em áreas apertadas, faz um trabalho completo. Procure um online ou em lojas de eletrodomésticos. Para dicas sobre como consertar sua geladeira (sem uma chamada de serviço), confira nosso guia
Se você nunca teve problemas com água em um poço, talvez nunca pense em limpá-lo. Aqui está o que aconteceu com um proprietário que negligenciou os poços de suas janelas. Depois de uma chuva média, nem mesmo uma forte chuva, uma calha entupida despejou muita água ao lado de sua casa e no poço de sua janela. As folhas do poço agiam como um forro de piscina, impedindo a drenagem, e o nível da água subia cada vez mais até que a pressão quebrou as janelas do porão. Galões e mais galões de água despejaram no porão, arruinando tudo à vista. Infelizmente, ele não tinha seguro para esse tipo de inundação. Não deixe isso acontecer com você. Mantenha os poços das janelas limpos com uma tampa, disponível nos centros domésticos.
Um proprietário perturbado chamou um encanador porque o aquecedor de água dela não estava esquentando e, além disso, estava vazando. Imediatamente, o encanador perguntou se o dono da casa drenava parte da água todos os anos. O dono da casa, intrigado, disse: 'Não. Por que?' Acontece que os sedimentos se acumulam no fundo do tanque. Isso cria pontos quentes em aquecedores a gás que podem danificar o tanque e causar falha prematura. Em um aquecedor elétrico de água, o acúmulo de sedimentos pode causar a falha do elemento de aquecimento inferior. Portanto, drenar ocasionalmente um aquecedor de água reduzirá as contas de energia e aumentará sua vida útil. Recomendamos drenar os aquecedores de água pelo menos uma vez por ano.
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Se o seu aquecedor de água quebrar, o vídeo abaixo mostrará como se livrar de um aquecedor de água.
Os ratos adoram passar o inverno em locais fechados, como compartimentos de motor, unidades de ar condicionado de janela e cantos e fendas de tratores de grama. Se um veículo ou equipamento não for usado por um tempo, verifique se há ninhos de ratos antes de ligá-lo. A última coisa que você quer fazer é pegar seu barco e descobrir que há pequenos passageiros clandestinos peludos que roeram metade dos fios. Os ninhos de camundongos também podem causar superaquecimento nos componentes eletrônicos e podem ser sugados e entupir os carburadores.
Uma porta bem equilibrada tem menos probabilidade de ferir alguém ou algo e impede que o abridor de porta trabalhe muito, o que reduzirá sua vida útil.
Para verificar o equilíbrio em uma porta, feche a porta e, em seguida, desengate o abridor puxando a alça de liberação do abridor. Puxe a porta manualmente até a metade e solte. Uma porta devidamente balanceada ficará sozinha na posição intermediária. Se cair, a tensão precisa ser aumentada. Se a porta subir, a mola da porta está com muita tensão, o que significa que está trabalhando mais do que o necessário.
Verifique a porta algumas vezes por ano. Ajustar a tensão da mola é complicado e perigoso. Ligue para um profissional de portão de garagem para realizar o serviço, ou consulte reparos avançados de portas de garagem.
Mais: Recupere sua garagem - organize-a!
